什么样的城市优质大宅，更容易撩到衢州菁英？

现代社会对城市奢居大宅的定义是什么？要找寻答案，须追根朔源了解旧时对城市大宅的定义。那时人们的期许要面积大，第二要处于城市中心，第三具备传统中式建筑特色。

但传统大宅也存在不可调和的问题，比如面积虽大，但布局不合理；比如，过去的城市中心与现代城市差异巨大，不可同日而语；再比如，传统建筑采光、通风、保温等存在天生缺陷，已不适应当代人的生活需求。毕竟随着时代变迁，社会日新月异，对高品质大宅定义也发生了巨变。

首先，不仅要居于中心，还要占据稀缺资源，还要具备私密性，出则繁华，入则静谧。其次，建筑风格既要传承古代精髓，又要结合现代工艺。此外要融合南北建筑特色，具有真正的风格特质。第三，所处板块既要成熟便捷，又要具备成长性。既要塔尖人群聚集，处于城市的富人区，又要让房子具有保值性。

可以说，在现代高品质大宅的定义已不是单单具备几个亮点，而是要全方位的具备超越普通住宅的优势。让一座城市的菁英人群，住的舒服，还要具备极强的精神属性。

但是一座城市，由于景观资源优劣，房价也分三六九等，彼此间差异亦不小。对于拥有江景资源的城市，都属于宝贵财富，而的江景往往就短短一截。上海一线大宅扎堆于黄浦江畔S湾，平均几十万一平米。杭州品质大宅集中在钱塘江两岸，动辄十几万一平方。宁波品质大宅主要集中于三江口，且不论多少年，任凭风吹浪打，房价不跌只涨。

真正的菁英人群不会短期抛售，他们购置不动产，有资产配置的需求，更有日常居所的诉求。占据城市稀缺资源，就像一个巨型标签，告诉身边人，自己脚下的位置，掌握的资源。越是显赫的人，越需一套这样的高端大宅为自己加冕。

即便是千万级的售价，但作为衢州高端大宅代表作之一，国风澜园一经压轴推出立即引发积极争藏，已售出七成，目前仅限5席。它的亮点令每一位到场的客户赞叹不已——整个双拼排屋区北高南低，一线临江，且地势高出江面约十余米，并有“北有靠山，南有环水”的寓意。

双拼排屋的景观则汲取苏州园林代表作——拙政园的意境之美，作为国风澜园景观组团“一轴九景三园”的点睛之作。以中区的坞竹幽居、香洲等景点为灵感，作为双拼排屋的四坊命名出处。

为了更好的雕琢这块璞玉，世茂的设计团队采用古建筑的现代演绎手法，结合红檐、红屋顶，这种元素来自中国古代皇宫的屋顶样式。从江对岸远远看来，这片建筑闪着古典贵气的光芒，令人艳羡不已。

同时双拼排屋的外立面，则采用三段式风格，通过方字回形纹装饰，视觉上既显贵气，又与时俱进得到现代化设计风采的改良。再辅以建筑面积约320-365平米面积段的宏大“叙事篇章”，成就了这个当下衢州规模很大、地段很好、私密性高、景观资源极佳、建筑设计出彩的低密墅区。

试想您站在大露台，嗅着绿谷散发的负氧离子，俯瞰着半座衢州城，回忆着半辈子的峥嵘岁月……

这套建面约325平米的户型，继承了双拼排屋的阔绰与大气，同时兼顾实用与精巧。设计出5房2厅6卫的空间布局，还配置了私家大花园。其中一层建面约120平米，拥有一个超40平米的超大客厅，以及南向约7.5米的大开间，有良好的采光和丰富的景观面。还配置了近9平米的超大U字型厨房，不论节假日邀约多少客人，都能在阔绰的空间内烹制出各种美味佳肴。

还有一个花园，是快节奏都市人享受慢生活的私密场地。不论是种种花养养鱼，还是摆上烧烤架邀三五好友一起BBQ，或是摆上茶具凉亭畅所欲言，都能让紧绷的都市神经得到充分舒缓。二层的空间拥有市面上罕见的三套房布局。主人可以把孩子们的房间安排于此，既给了他们足够的空间与尊重，同时也和大人保持适度的距离。

房子的首要功能自然是居住，但当一座房子占据了城市的稀缺资源，当它的价值站上千万级的门槛，当它的属性跃升为精神，那么便具备了资产配置的重要属性。回溯人类的历史变迁，真正保留下来的都是人工雕琢的结晶，不论是小型的古董，还是大型的古代建筑。历经千年风霜，仍值得被称颂。

一套值得被城市珍藏的双拼排屋，它的历史和城市的演变史息息相关，将成为一个时代不可抹去的光辉存在。现叠排&排屋实景展示间即将开放，恭迎全城品鉴！