相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
01
听说衢江区实验中学要迁建，请问要迁建到哪里呢？什么时候能出通知？
衢江区教育局:
衢江区实验初中迁建项目尚处于项目谋划阶段。
02
请问汪村小学迁建到哪里？
柯城区教育局:
柯城区汪村小学迁建位置在百家坊小区。
03
1、衢州第1批二手房指导价太高，对比一下其他城市已经出二手房指导价的城市（例如广东、绍兴等），衢州的二手房指导价显然没有执行到位。
2、衢州真正应该出指导价的是重点学区的小区，特别是衢州市实验学区的小区，特别是菱湖、新湖等校区的小区，应该重点监管，重点打压炒房投资行为，特别是每年二月到四月。
3.真心希望政府尽快出台市实验学区的小区的二手房指导价，让房子尽快回来居住的本质。
市住建局:
二手住房交易参考价格是由专业的评估机构根据市场价格研究得出，交易参考价类似于小区的基准价，就是通常说的均价概念，并非表示这个小区的二手房只能按照这个价格成交，具体的成交价格，会因实际交易房源的楼层、朝向、位置、户型、面积及装修情况等具体因素发生较大变化。
感谢您提出的建议，我局会根据市场情况，向政府部门及相关单位提供合合理的意见与建议。
04
2021年6月7日，部分业主代表参与柯城住建、房开、执法等相关部门召集的协商会，会上解答了业主代表关心的问题，最关心的交房时间，承诺说8月中，最晚到8月底。
现已过承诺时间一个月，请问到底何时能交房？
柯城区住建局：
名苑小区是由衢州市恒盛房地产开发有限公司开发的项目，之前已经组织多次业主代表、房开和政府相关单位一起协商项目进度和交付事项，我局也明确提出：一是由房开建立微信群，将工程施工进度、每天现场情况发布到群里，让业主明白项目进度情况，目前该项工作一直在延续使用；二是要求房开企业合理安排好施工队伍人员和工程进度节点，尽快施工，尽早完工并交付。根据协调情况、房开企业落实情况等因素，至今项目属于正常运行中，涉及E区的洋房区域已经全部完工。
下一步，我局将会继续履行好监督房开职责，对该项目的其他别墅区块尽快完成各项收尾工作，目前房开已经开始组织绿化施工队伍进场，同时要求房开企业尽快衔接房屋交付前期准备工作，待符合交付条件了，及早交付业主。
05
2020年在白沙片区书香院买了套房子，销售员告知目前白沙片区的工业用及已经升级为二级居住用地，很多工厂确实也有搬空，那请问市局什么时候开始挂牌出让这些土地，近两年有这个规划吗？
市资规局:
白沙片区已完成控制性详细规划，土地性质规划确有部分为二类居住用地，因目前土地使用权仍归属企业，需政府协商收储后才能出让。
06
本人现公积金有一套房贷款，每月除去这套房贷款，还有多1000元左右，一年就是12000元左右。现在想购买二套房，可以在一套贷款没还清的情况下，将多出来的钱取出用于二套房的首付吗？
市公积金中心：
根据《衢州市住房公积金提取管理实施细则》第三章第九条之规定：缴存职工及配偶在本市有未结清公积金贷款的，仅限于偿还该笔公积金贷款（含公积金组合贷款》的还贷提取，不得在以购房和偿还其他商业住房贷款等任何名义提取公积金。
若您还有其他疑问，欢迎拨打12345或12329进行咨询。
07
市公积金中心：
根据《衢州市住房公积金提取管理实施细则》第三章第十一条之规定：偿还商业贷款提取公积金的：提取时须正常还贷满12个月，再次提取时间间隔不少于12个月（以此类推）。提取金额不得超过该笔贷款在本时段已还本息总额。
若您有其他疑问的，欢迎来电12345或12329进行咨询。
08
自己名下有一套商品房，是公积金贷款的没有用到商贷，而且这套房贷款已经结清，想问问如果我再买房的话，还算不算是首套房呢？如果要算首套房应该符合哪些标准？
市住建局：
1. 用于缴纳相关税额，建议咨询税务部门，电话0570-3890911。
2. 用于办理银行按揭贷款，建议咨询相关金融部门(银行)。
3.本次房地产新政中涉及的“首套房”概念是指对非本市户籍无房家庭，需在本市范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月，可在市区范围内购买1套新建商品住房或二手住房。上述的“1套房”即指符合购买要求的非本市户籍家庭在当前无房的情况下可以并仅能购买1套住房。
如有疑问可电话咨询：0570-3053671（市住房中心房产交易管理科）
09
请问百家塘建设已经开始，兴航路有没有道路加宽计划？
柯城区航埠镇：
暂未接到该项目规划通知。
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双西港有规划未来社区，和双西港地区隔了一条物流大道的下卢新村和黄千秋新村比较杂乱。
是否有新的配套和规划，能规划一些公园设施供群众散步走路，现在大家散步都还得跑到香格里拉。
市资规局：
经智造新城分局核实，下卢新村和黄千秋新村位于衢州市制造新城范围，为智造新城拆迁安置区。根据原《黄家集镇规划》安置新村的北侧和南侧规划为生态田园，坑西村西侧规划了坑西湿地，沿沙溪沟和蛇形溪规划了公园绿地。
目前衢州市新的国土空间规划尚未定稿，下一步《黄家集镇规划》可能需要结合新的国土空间规划有所调整。
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中梁融信·拾光里
中梁融信·拾光里12500元/平方米4.03分新凤朝专业市场东400-176-0760 转 721299东侧地块何时挂牌推地？
市资规局：
经柯城分局核实，目前供地条件尚未成熟，暂未纳入今年房地产供地计划。
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关于姜家山乡塘头毛家村的规划是什么？
柯城区姜家山乡 ：
塘头毛家村位于衢州西区，距柯城区政府6公里，距姜家山乡政府2公里，与农商城相邻，由塘头自然村和毛峰自然村合并而成。
该村长远规划由市、区统一规划设计，近期村庄谋划建设四个停车场及污水排放工程，今后村庄环境将进一步美化提升。
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请问现在居民天然气开户收费吗，价格多少？
市发改委 ：
一、根据衢州市发改委 衢州市住建局《关于规范和调整衢州市区管道燃气工程安装费的通知》 (衢发改发〔2020〕1号)精神，管道燃气设施预埋费已计入新建住宅开发建设成本，所以对于新建住宅，居民天然气开户时,城市管道燃气企业不再向居民用户收取管道燃气设施预埋费。
二、对未通气存量住宅需实施管道燃气设施改造的，居民向城市燃气经营企业申请改造管道燃气时，城市管道燃气经营企业可向首次申请改造的用户收取管道燃气设施改造费。管道燃气设施改造费收费标准为：多层、高层等普通住宅1500元/户，排屋、别墅4000元/户。
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离职了在家休息几个月，社保公司断了，我可以选择自己出钱缴纳以避免社保断缴吗？如果可以的话应该怎么办理？
市人力社保局:
您在单位参保中断后，可以以灵活就业人员身份去最后一个单位参保地或者户籍所在地参保。
浙里办APP养老保险办理步骤如下：首页搜索框输入“灵活就业”，地区选择“衢州市”，选择“个体劳动者（灵活就业）参保登记”，点击进入办事，选择参保登记，按提示办理即可。
市本级社保联系电话：050-3079615
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往届毕业生返乡创业有什么帮扶政策吗？
市人力社保局：
1、在校大学生和毕业5年以内的高校毕业生初次创办养老、家政服务和现代农业企业，可给予企业连续3年的创业补贴，补贴标准为年5万元、第二年3万元、第三年2万元。
2、2015年1月1日以后在衢州初次创业、在劳动年龄内且个人信用记录良好的自主创业人员，可申请不超过50万元的创业担保贷款，对在校大学生和毕业5年以内的高校毕业生等“重点人群”实行全额贴息，其他人员实行50%贴息，贴息期限不超过3年。
3、小微企业招用重点人群达到企业现有在职职工总数15%以上（超过100人的企业达到8%以上），可按每人不超过20万元的标准发放创业担保贷款，贷款总额不超过300万元。其中对入驻科技孵化器或经人力社保部门认定的创业孵化基地的实行全额贴息，对其他企业实行50%贴息，贴息标准按基础利率执行，贴息期限不超过3年。
4、在校大学生和毕业5年以内的高校毕业生等重点人群初次创业且正常经营6个月及以上，可给予一次性5000元的创业补贴，连续缴纳社会保险满一年的，可给予一次性不超过5000元的创业社保补贴。
5、在校大学生和毕业5年以内的高校毕业生等重点人群创业带动3人就业，给予每年2000元的带动就业补贴，每增加1人再给予1000元补贴，每年总额不超过2万元，补贴期限不超过3年。
6、在校大学生和城乡劳动者在定点机构参加创业培训，并获得创业培训合格证书的，可给予每人1000元的创业培训补贴。
7、毕业5年以内高校毕业生的创业项目经评审入驻大学生创业园的，可享受办公用房免费2年、第3年租金减半的优惠政策；企业法定代表人或核心成员无住房的，可享受每月500元的租房补贴。
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