闭眼买房时代已过？“冷静期”下的衢州楼市，该如何选择？

市场的变化，来得猝不及防。

经历今年衢州楼市快速变化的购房者，或许更深有体会。

今年上半年，在衢州想买套新房还要拼手速、拼运气。可是到了下半年，二手房和新房相比以往都变得不那么“傲娇”。

闭眼狂奔的衢州楼市正进入冷静期，当然，并非所有新房都被冷遇。

在分化的市场，买房人对产品的选择更为挑剔，但有前景的区域、优质的地段以及品牌房企开发的项目，始终是。

挑剔不是一件坏事。

尤其是对于改善群体，二次置业一般要求房产持有周期更长，住的时间更久，这也意味着选房的眼光，要看得更加周全。

闭眼买房的阶段已经过去，在不确定性越来越多的今天，买房一定要兼顾房产价值性、舒适性和安全性。

价值性。

衢州的房价最保值的区域在哪里？答案非西区（智慧新城）莫属，甚至可以说衢州的未来就在西区（智慧新城），对标的就是杭州的未来科技新城！

舒适性。

当买房奉行长期主义，居住舒适度比以往任何时候都重要。

周边有没有商场、有没有学校，小区有没有花园、房子能不能容纳一家子的生活，都决定了你住得舒不舒服。

而一套住得不舒服的房子，你愿不愿意住上10年？20年？甚至更久？

安全性。

安全，是所有交易的底线之一，买房，也不是例外。

如今各地仍然时不时的有“烂尾楼”新闻爆出，这也让购房者在买房时，对于开发企业的考虑和选择，必须更为谨慎。

从价值性、舒适性以及安全性三个维度进行打分，放眼今年入市的新盘里，能满足这3项“自我修养”的，阳光城·檀境肯定算一个。

优质的地段，决定了房产的价值。越是核心地段，越能分享城市红利，越有溢价空间。

每一个城市的新区，都是一城未来价值高地。随着“城市向西”的步伐逐步推进，西区（智慧新城）多年前便已是置业热土，当下的智慧新城2.0版本：高铁新城更是迎来了一轮又一轮的价值爆发。

此外，高铁新城作为衢州市发展中轴及政务构建要地，在四省边际中心医院、浙大两院、电科大研究院/实验学校、市公共卫生服务中心等一系列公共设施的拥簇下，大量教师、医生、事业单位等高净值人群不断涌入！

住在阳光城·檀境，拥有更好的邻居，才能提供更好的外在环境，也能为居者在无形中带来更多的资源与财富。

怎么衡量居住的舒适度？

拆解下来就是看配套和社区，两者都要足够好。

家长们关心的学校，一应俱全。目前衢州市高铁新城外国语学校已正式开学，项目南面的电科大长三角研究院/实验学校(在建)、浙大两院(在建)、中央美院附中(在建)、衢州高级中学(在建)等都将逐步呈现。

商业更是不拖后腿。项目自带约2.5万方体验式商街，下楼即可到达，还有爱琴海奥特莱斯购物公园（在建）就在不远处。

约3万方“吸景入园，内外双景”的花园景观，与周边体育公园(在建)、寺塘溪廊道(在建)融为一体，形成内外“双公园一广场”，出入宁静亦繁华自在。

完善的配套，能解决人们对效率的焦虑。

离学校近，送孩子去上学，也不怕磨蹭会迟到。离商场近，不想做饭，下个楼就能解决。离公园近，老人去遛弯儿不怕没有好去处。

而且周边还有四省边际中心医院和体育中心两大巨头级配套。

四省边际中心医院实景图

10月28日，阳光城·檀境一旁四省边际中心医院正式迁入，老城区的城市便捷服务功能也将逐渐向西迈进，同时而来的是衢州的大健康产业发展。数万大健康行业菁英潮涌，带来西区高知活力无限。

体育中心开幕式实景图

万众瞩目的衢州「奥体」——市体育中心已于10月22日迎来省运会开幕式首秀。属于阳光城·檀境家门口的体育中心，未来大型体育赛事、大型演出、演唱会等不过举步之遥。

阳光城·檀境 区位图

板块价值乘势而起，这是在阳光城·檀境旁看得见的兑现速度，板块爆发前入主檀境，价值高地触手可及！

当然，除了配套，阳光城·檀境自身的素质也不一般。

令人惊喜的是建面约89㎡户型做到了3房2厅2卫，主卧套房设计，带有独立卫生间，尊崇感、私密性都有很不错的保证。

除此之外，选择实力强大的房企，在等待收房的日子里，也能给自己一颗定心丸。

繁华的地段、优质的配套和社区，以及大牌稳健的房企，这都是阳光城·檀境的优势。

昨天，小编特意实探了这个楼盘，售楼处的沙盘旁围着不少买房人。

阳光城·檀境 现场图

项目洋房在8月首开之后，一直没有新房源加推，大批买房人都在苦等，从置业顾问的口中得知，建面约89-138㎡洋房即将加推，这可是今年入手阳光城·檀境的最后机会了！

而且二期仅有180套房源，毫无疑问本次加推再次吸引大批卖房人的目光！感兴趣的朋友可以前往售楼部了解。