鑫宏·秀水湾首次拿证！均价12200元/㎡，共349套，含一房一价表

2021年12月2日，鑫宏·秀水湾首次拿证。

本次申请预售的秀水湾项目6#～13#楼预测建筑面积31560.73㎡：其中可售住宅面积为31158.84㎡，共349套。

开盘时间：暂定 2021年 12月

开盘地点：柯城区花园街道上下门村以北，物流大道以南秀水湾销售中心  

销售住宅预售申报备案均价为 12199.97元/㎡、预售申报备案单价为：  13198.96元/㎡, 预售申报备案单价为：11063.78元/㎡。

秀水湾6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#楼预售房源价格基本按照上述价格表预售，且商品房住宅实际销售价格不得高于预售申报的备案价格;可低于预售申报备案价格的10%。

项目信息

项目总用地面积31768㎡ ；总建筑面积约81922.37㎡（地上57242㎡：其中商品住宅面积约31285.14㎡、安置住宅23448.80㎡、配套用房751.79㎡、商业用房1696.27㎡、地上不计容建筑面积（开关站）60.00㎡；地下一层面积约24680.37㎡:其中地下车库22184.30㎡，地下储藏间2496.07㎡）。整个小区共有13幢住宅 （其中：1#～7#共11层为高层住宅；9#10#6层、11#13#7层、8#12#8层为多层住宅。合计住宅 569套及26套商铺，共计595套。）建筑密度27.23%；容积率1.8%；绿地率30.1%。

小区1#～5#楼为政府回购房，6#～13#楼为商品房。