[摘要] 行业会回暖，回归到平稳的发展轨道上，地产行业是中国经济的支柱产业，是压舱石，是解决就业，提振经济的利器，也是民生问题，危机的出现也是优质玩家的机会，行业短期的震荡是为了长期的健康发展！
土地市场，一直以来都是地产行业的一面镜子。
今天，持续了两天的杭州第三批集中土拍尘埃落地，24宗溢价触顶地块通过线下摇号方式决定了最终归属。
相较于第二次集中供地，此次开发商的拿地热情大大提升。要知道，第二次集中供地开拍前，就已经有17宗地块流拍，之后参与竞拍的房企们更是″集体躺平″，最终平均溢价率仅为4.59%。
而这次，文晖和桥西两块地在预报价阶段就直接封顶，进入摇号环节；桥西、丁桥、滨江等地块后续也拼至封顶，参加今日线下摇号。
在此次收官之战后，杭州今年的土地出让金总计已超过3000亿，创历史新高。这个数额仅次于上海，位居第二。
一直以来，杭州都是楼市的风向标——作为新一线城市的领军者，杭州经济活跃，新增人口充足，楼市购买力强劲。而从杭州今年几次土拍的大起大落，也可以看到地产行业今年的发展脉络。
这也是许久未见的土拍热度，预示着地产行业正在逐步回暖。
除了今天杭州土拍的火爆，地产股也在今天迎来了一波涨停潮。12月21日收盘，房地产开发板块涨幅为5.05%，房地产服务板块涨幅超过7%。
A股方面，香江控股、宋都股份、嘉凯城、蓝光发展等25支地产股均触及涨停板。上实发展、招商积余、金科股份收涨超8%，迪马股份、华夏幸福、荣盛发展、世茂股份、珠江股份收涨超7%，新大正、滨江集团、金地集团收涨超6%，绿地控股、首开股份、华侨城A收涨超5%。
港股方面，花样年控股（01777.HK）涨13.33%、新天地产集团（00760.HK）涨10%、融创中国（01918.HK）涨8.40%、新城发展（01030.HK）涨7.10%
杭州本轮土拍的火爆以及地产股的大涨，可以从中看到杭州楼市乃至整个地产行业的回暖趋势。
行业会回暖，回归到平稳的发展轨道上，地产行业是中国经济的支柱产业，是压舱石，是解决就业，提振经济的利器，也是民生问题，危机的出现也是优质玩家的机会，行业短期的震荡是为了长期的健康发展！
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