[摘要] 房产税全面实施计划又一次被拉进人们的视线内
今年开年，中国房地产两度登上新闻头条！
首先是恒大的海花岛项目违建被强制命令拆除！
其次就是重庆上调了房产税起征点，又一次将房产税全面实施计划拉回了人们的视线内。
海花岛违规拆除事件
首先，让我们来看看恒大的海花岛违建拆除相关事件：
2021年12月30日海南省儋州市综合行政执法局发布《行政处罚（限期拆除）决定书》（以下简称“决定书”），《决定书》要求儋州信恒旅游开发有限公司在10日内自行拆除海花岛2号岛共计39栋违法建筑物！
《行政处罚（限期拆除）决定书》
据估算，该次拆除房产价值约为77亿元人民币。
这也让众多民众产生疑问：如此果决的拆除价值77亿的房产，是否过于浪费？
本次有关部门强制要求拆除该地产的原因，除了恒大违法取得规划许可证的外。
更重要的是海花岛该处建筑群对于海底海洋生态造成巨大的损害，而恒大集团也被罚款2.15亿元，该笔罚款将被用于投入修复因填海造楼而引起的海洋生态破坏。
海南海花岛微信公众号截图
如此大力度的整治和高额罚金，足以见到政府对于房地产“房住不炒”和“稳定政策”这两个未来房地产主要纲领落实的决心。
应该说拆建和罚款并不是目的，而是一个开始，未来房地产市场的官方整治力度将会大大加强。
房产维稳不轻视，重拳出击护政策#恒大#房地产#衢州
重庆上调房产税起征点
房产税作为抑制房价无序增长的政策之一，起到的作用不仅仅是对二级市场的调控，也是让各地方政府摆脱依靠房地产创收的手段之一。
简单地说就是以后政府资金来源要从卖地转向房产交易的税收。在满足人们首套房居住需求后，以地产税来遏制房产炒作行为，解绑民生经济的房地产枷锁。
重庆作为批房产税试点城市，从2011年起就开始全市范围推行房产税政策。对于房地产的标杆风向作用和试点反馈作用是不可忽视的。
重庆房产税征收点上调公告
而重庆自2016年起，房产税增收标准和征收税点就一直在涨。可以看到2020年疫情之后到今年，房产税征收标准连续两年高涨幅上调。
重庆市2011年-2022年房产税起征点变化
再结合政府对于房地产业的领导型政策的制定和强硬治理手段：我们可以看到的是：刚需住房性购房者的利益并不会受到损害！
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