[摘要] 2021年，浙江省房地产市场新房容量超过 1.7万亿，但土地市场相对去年的高位而言，整体规模有所回落。在回落的规模下，越来越多的房企看好浙江市场的发展前景，随之而来的是愈加激烈的土地市场角逐。
2021年，浙江省房地产市场新房容量超过 1.7万亿，但土地市场相对去年的高位而言，整体规模有所回落。在回落的规模下，越来越多的房企看好浙江市场的发展前景，随之而来的是愈加激烈的土地市场角逐。
核心要点：
1. 2021年浙江省经营用地出让金维持9000亿高位，楼面价继续领跑长三角。
2. 本土企业强势深耕，权益金额占比49.0%，高位微增。50中，深耕本土市场的区域型企业和国企新面孔涌现，竞争更多元。
3. 头部企业竞争加剧，10中仅4家企业金额同比增加。
4. 金华成为房企新核心要地，50房企权益拿地金额累计超过850亿元，其中义乌占据金华市场半壁江山。
5. 九家外来房企浙江拿地金额，加码浙江市场趋势明显。
总结：2021年，随着土地市场的风云变幻，各大房企在浙江市场格局继续被刷新，本土房企继续在主场市场崛起发力，外来房企在浙江市场各有侧重，激烈的市场竞争不仅在杭州、宁波等二线城市，新战场的金华崛起，台州、嘉兴等城市市场角逐大幕也在重启，期待2022年各大品牌房企在浙江市场的精彩角逐。
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