[摘要] 相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
01
恳请市区相关部门认真考虑设立市实验双港分校，实现教育资源平衡。
2021年，衢州市人民政府对双港街道百家塘片区及皂角村0元/平方米[柯城]皂角村0套在售进行改造，汪村小学所在地在其征迁改造范围内，为确保汪村小学现有学生及新招收学生能够继续接受优质教育，经区教育局集体研究，并报批区政府同意，百家塘片区改造完成并建成配套学校后，原属汪村小学学区的户籍生划入新建学校入学。新建学校办学性质及办学主体现尚未确定，确定后将向社会公布。
尚有不明事项，建议联系我局教育科，联系电话：0570-3026874 。
02
作为智慧新城百家塘片区的一员,看到近日百家坊未来社区一期建设已由龙元建设7.5亿竞得,也看到二期三期的设计早前已由浙江大学建筑研究院1300万竞得，有关百家坊未来社区大家比较关心的几个问题请问下相关领导:
1.未来社区选房大概什么时候
2.龙元建设是一家怎么样的单位,在未来社区建设方面有相关经验吗？如操刀建设过哪些优质未来社区案例可供参考？
3.未来社区的设计和建设施工能否更好的优质规范和合理?切实考虑下当地老百姓们的经济能力和承受能力,比如高铁新城姜家山安置小区选房和收房时每个户型面积均超出拆迁规划的面积,拆迁前95的户型到选房时成97,收房时又成99.5,多出的4.5平方面积按每平方11700元结算着实增加了老百姓比较沉重的经济负担。
4.在选房时面积不够无法成安置套的需要购买面积补齐的，超出面积的结算价，是如何计算的？百家坊未来社区的房屋货币安置结算价是8800一平，是以此作为标准参考吗？如果超出这个结算价标准的合理依据是什么？
5.作为未来社区，每栋房屋的设计都有架空层吗？地下都有储藏间？（土地出让时看到带有储藏间的建设要求）
问题一：因疫情原因，选房预计会在年后进行，具体时间以公告为准；
问题四：安置房选房届时会出台相应的选房办法，请以公示为准，超出面积一般以安置房评估价格结算。后期关于百家坊未来社区安置事项可直接与柯城区双港街道联系；
针对您所涉及的问题二、问题三、问题五，智慧新城管委会对接相关部门后，现答复如下：
问题二：龙元建设集团是一家拥有房屋建筑总承包特级资质的上市公司；
问题三：在建设施工过程中，龙元建设集团表示将严控施工质量，要求施工单位严格按图施工。在委托专业的房屋建筑工程全过程咨询单位负责项目管理的基础上，同时委托第三方测绘公司对图纸及现场施工建筑面积进行测绘；
问题五：除按规定要求设置的物业管理空间外，所有住宅项目均设置架空层，地下未设置储藏间。
03
江山1月6日好像发布了2022年小学入学政策，听说是试行共享学区（大学区）政策。
2022年柯城区会试行大学区政策吗？
柯城区中小学招生政策尚未出台，出台时间一般为5月左右。目前，柯城尚无试行大学区计划。招生及学区相关信息敬请关注微信公众号“柯城教育”。
尚有不明事项，建议联系我局教育科，联系电话：0570-3026874 。
04
衢州市体育中心其他场馆是不是已经停工了，是什么原因？
衢州市体育中心项目为PPP项目，包括“一场、三馆”建设，即体育场、游泳馆、体育馆、综合馆。目前，体育场已完成竣工验收，“三馆”目前因图纸优化，暂时处于停工状态，待图纸完成优化，“三馆”项目将复工并加速建设。
05
严家淤欢乐岛好几年了一直未动工，还未规划设计好吗？另外咨询下严家淤欢乐岛到国风澜园，有桥吗？还是直接从地下隧道通往严家淤欢乐岛。
1、严家淤岛位于智慧新城核心圈层的核心，市委市政府将其定位为生态活力岛，由于目前严家淤岛正在招商洽谈中，待招商主体确定后，将结合严家淤岛的定位进行规划建设，届时具体的规划设计方案会对外公示。
2、关于严家淤岛桥梁是否设置的问题，将根据严家淤岛的规划及常山港水利通航要求进一步研究论证。
06
柯城区 ：
街道工作人员联系物业了解情况，因恒大小区户数多，入住率高，垃圾清运车往返一次需要1个，垃圾清运车辆会在早上5点左右进入小区清运垃圾，如清运不及时会造成垃圾桶满溢，影响小区环境整洁。经街道工作人员与物业协调，物业表示已与清运工人协商，按照各点位的垃圾投放点轮流清运，尽量避免每天每个时间段在同一个位置清运。
对于您反映的楼道走道里各种物品像电瓶充电停放，影响通行问题，街道和物业也在业主群内多次提醒，下步会继续加强这方面的宣传，同时也提醒业主朋友们为了家人和邻里的安全，不要把车辆停在楼道内以及在楼道内充电，建议业主有发现此类现象及时联系物业24服务电话0570-8038280，物业会及时安排工作人员上门劝导。维护小区良好停车秩序和环境卫生需要所有业主的共同努力，同时也希望得到你的理解与配合。
07
咨询地藏寺村房产证办理进度？
地藏寺村由于当初房子交付后建筑面积大小不等，土地证已办理，对于房产证办理村民想法不一，故一直未统一办理。现街道、村干部与区住建等部门积极对接协调，有67份竣工验收报告手续正对接中，其中二户已办理好房产证，其余户在资料齐全的情况下也可以陆续办理。
08
新湖广场1、2栋于2019年交付，目前交付范围主要集中在7-11层住宅公寓，楼下已有店铺乐来购超市（含星芝味）以及江南名灶。经向新湖代物业处了解，房开公司目前商铺正在招租中但暂时还未有意向品牌进驻，整体开业时间暂时未得到明确回复。商场一楼商铺已出售或者已出租的商铺目前已在陆续开业，3号楼也已在今年交付完成。
目前距希尔顿2公里范围左右有吾悦广场、东方商厦等大型商厦，如有需要可以移步前往。
09
位于姜家山乡三山村目前在建的创业园后期是以什么样形式使用或者说需要什么的条件入驻这里？
小微创业园将采用总部经济或者税源培育企业进驻，具体进驻方案等创业园建成，广泛征求意见！
10
问一下衢丽铁路二期今年会开工吗？还有今年衢丽二期什么时候批复？
衢丽铁路二期已召开可研评审会，并完成可研鉴修及前置专题上报工作，待鉴定中心出具可研咨询意见后，由省发改委批复。按照省发改委工作计划，正在加快前期工作，力争尽早开工建设。
11
小孩和父母一方户口是在弈谷，是否读书可以报白云小学或现在新的新华二小分校呢？
看到有的人问可以有的不可以，有点不懂了，根据以前的回复只要监护人房产在弈谷的适龄儿童，属于城区常住户 就划片白云的
那像落户弈谷的可以吗？
根据柯城区教育局《关于做好2021年小学招生工作的意见》（柯教〔2021〕82号）规定，具有柯城区乡镇户籍的适龄儿童划入所在乡镇小学就读。适龄儿童户籍在万田乡弈谷要根据户籍属地报名入学。具有柯城区城区，包括白云街道户籍的适龄儿童，法定监护人房产在弈谷，属于统筹安排入学对象。统筹安排入学根据是当年招生计划及报名人数。报名是提供相关材料，不是报名哪所学校。
2022年招生政策5月左右将在微信公众号“柯城教育”发布，敬请关注。
尚有不明事项，建议联系我局教育科，联系电话：0570-3026874 。
12
请问房产在松园西区的，监护人女户口柯城区华墅的，监护人男和小孩户口在浙江湖州的，有浙江省居住证的，现就读于鹿鸣小学6年级，明年上初中是否划到兴华中学的，谢谢！
13
巨化花园街道花苑小区改造的时候把雨水和污水管道混接，导致现在小区夜里臭气熏天，反应一年多了也没相关部门处理。
街、社一方面积极向住建部门争取经费落实小区管网运维全覆盖的可能，实现地下管网定期清掏冲洗以减少异味。另一方面拟邀请专业部门出面指导工作，在周边管网出口标高受限条件下，寻求进一步改善小区管网埋深和放坡问题，增加化粪池数量和吨位，彻底解决管网粪渣积压和异味较重的问题。
14
随着礼贤未来社区，中大朗园的开盘，被围绕在中间的老小区锦绣家园显得破旧不堪，边上的中梁首府，新宏华府，兴华西苑的外立面看起来都崭新的，兴华苑也进行了外立面的工作，想问一下锦绣家园会进行外立面的改造吗？或者有这方面的打算吗？望回复谢谢！
礼贤未来社区旧房改造将于2022年启动，改造范围包含锦绣家园小区。
15
请问柯城区叶家大桥后续有没有重建的计划？
据了解，目前尚未有叶家大桥重建的计划，如有相关信息会及时对外公示，届时请关注。
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