促进住房消费！买房？

2022年1月14日，国家发改委下发了“关于做好近期促进消费工作的通知”。

其中有关 “促进住房消费健康发展”的计划，似乎与目前的房产稳定政策大相径庭。

自2016年以来，我国一直在提倡“房住不炒”的概念，各地方政府也在逐步减少财政收入对房地产的依赖。但是在这次的“通知”中，发改委却公开提出有关促进住房消费的要求。

（图片来源：国家发改委官网）

事实上，在下发的通知原文中“促进住房消费”并不是提倡我们“购房消费”，而是两个新的概念草案：“租购权力同等化”以及“商品房市场的合理住房需求”。

（图片来源：国家发改委官网）

在完成全民保障性住房目标前，长租房是应对大量刚需住房的解决办法之一。

而租购权力同等化，将会解决目前长期租房住户和购房住户的权利不平等问题。

如：户口落户，地方医保等问题。这也是国家对租房者权益保护的体现。

其次，通知中还提到，“推进保障性住房建设，以人口流入多、房价高的城市为重点”，“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”。

这表明本次发改委的“促进消费工作通知”其本质依然是“房住不炒”和“良性发展”政策的延续。

因为国家提倡的“促进住房消费”观点是以“扩大保障性租赁住房”为基础，将刚需住房需求和高质量住房需求分割开来。在解决房住刚需的同时，为商品房的良性发展提供有力支持。

所以，发改委的这次“通知”的核心内容是促进民众消费，拉动内需住房消费也是国家希望刚需住房成为消费的基础，只有解决了居住问题，人们才会考虑更高的物质需求。

对于眼下全球疫情期间的经济市场疲软态势，保障性住房的问题解决与否，将会成为我国未来经济发展道路上的重要指标。