刚刚！央行降息0.05%，这些人房贷要减少

1月20日，中国人民银行公告，5年期贷款市场报价利率（LPR）报4.60%，上次为4.65%。1年期报3.70%，上次为3.80%。

因为5年期以上LPR对应房贷利率，影响到几乎所有按揭买房人，因此，备受关注。

这是真正意义上的降息了。

众所周知，我们的房贷利率是“LPR+银行浮动基点”两个因素组成，银行基点在去年经历了几轮浮动，但LPR已经连续20个月岿然不动。

这是自2020年4月20日以来，央行首次降息，对于买房人来说，是实打实的利好。

计划买房，但暂未买的朋友，那就是最直接的利好覆盖群体。初步估计，本次降息后，至少会维持3-6个月，所以，赶在LPR上调前买房，能省下不少钱。

对于楼市来说，降息所释放的积极信号大于其实际意义。去年下半年楼市的萧条，其实很大程度上是受心理预期的影响，政策收紧，潜在购买力会放缓入市节奏，如今政策宽松，有利于购买力的释放。

年后楼市回暖的希望，再一次增强了。