[摘要] 蔚蓝云庭介绍文
随着衢江区城市发展，生活的视野被高楼阻挡，随之而来的还有高企的房价，让不少衢江青年望而却步。
在土地资源越来越珍贵的衢江区，想要入手一套符合心意的产品实属不易。那么在衢江，怎么样的房子才称得上“理想居所”？答案就是：既能有低密优居的生活空间，购房成本和门槛又相对较低，更能享受唾手可得的便捷生活。
比如，容积率低至1.5，同时在户型规划上主打“90方”户型，让衢江青年的置业成本可控，还能近享衢江东方广场
东方广场24000元/平方米3.80分衢州市衢江区政府旁0570-2818888$0570-2819999核心商圈资源配套的谷丰·蔚蓝云庭！
○鸟瞰示意图
低密社区几乎就是“舒适度”的代名词。低容积率意味着户型设计也更加舒适，由此带来更为充足的阳光与清风，更宽敞的绿地，以及丰富多层次的园林景观。
蔚蓝云庭，约1.5的超低容积率，11栋洋房和10栋纯联排别墅的组合，带来更为充足的阳光与清风，更宽敞的绿地，以及丰富多层次的园林景观，让室内采光与景观视野相得益彰，同时也保障了居住的私密性，不让家中的一举一动成为别人眼里的风景。
○意向图
蔚蓝云庭，以“低密墅境”，成就衢江青年居住的考量！
儿童乐园、休闲健身、阳光草坪、林下空间、晨光花园、休闲空间……蔚蓝云庭不是普通的生活社区，而是从社区儿童器械，到各年龄段活动场地，保障全龄段活动安全与社交舒适。
○意向图
以“三轴一环十景”布局，形成高低错落有致的景观，并结合宅间绿地，构成覆盖小区每个角落的景观绿化系统。
不管是茶余饭后的休闲散步，还是晨跑慢跑，亦或是闲暇之余，来一场酣畅淋漓的运动，享受身心畅通的舒适体验。
其实，和对高品质生活的追求是一致的一样，对好产品的认知也是有共鸣的。蔚蓝云庭更懂“衢江青年”的居住理想：不仅社区容积率低，户型设计同样令人惊艳——全一梯两户、全三开间户型设计，居住舒适度跃升不止一点点！
蔚蓝云庭以纯一梯两户板式洋房的建筑优势，成就86-104㎡墅区洋房的全三开间户型布局，不仅公摊更小，得房率更高，居住更舒适。这是常规的两梯四户高层建筑难以企及的居住体验。
蔚蓝云庭，让您买到实实在在的面积，以宽境享受进阶生活，让家人居住有序，让阳光与空气自由挥洒。
○意向图
01.建筑面积约89㎡
经典户型
两梯四户当道的高层住宅想要做到三开间朝南的三房两厅格局，一般都要98㎡左右！而蔚蓝云庭的89 m²蓝璟户型，做到了客厅加双卧室，三开间朝南，南北通透、全明设计。用89㎡的户型享受98㎡的空间。如此看来，89㎡三房可以说是性价比极高，也切切实实为购房者节省了更多置业成本。
再来看89㎡户型的餐厅，几乎和客厅等宽，餐客一体的设计，与厨房等空间，整体空间没有一丝的浪费，空间利用率极高！无论是会客，闲话，追剧、看电影，亦或陪同孩子玩乐高、玩具车，每个私属角落都能利用到，同时也兼顾了居住舒适度。
值得一提的是，本户型南向双联阳台设计，联通客厅和次卧室，不但增加了实用面积，还能享受更大的阳光面。此外，主卧与北卧室都采用飘窗设计，大面宽玻璃窗不仅增大景观透视面，放上书架、茶桌，就是一个精致的私享空间。
02.建筑面积约93㎡
墅级户型
同样是三开间朝南、全明设计的93㎡云璟户型，更是将厨房做到了3.3米开间的大面宽，足以允许多人同时操作，给予家人更多下厨空间。
93㎡户型的亮点，还在于餐厅做到了跟客厅面宽一样尺寸3.7米开间的超大面宽，不仅拓宽了家人的休闲娱乐空间，更显主人大方会客之道。
从3.3米大开间U型厨房，到3.7米开间大餐厅，再到3.7米开间大客厅，93㎡云璟户型的整个空间可以称得上是“墅级餐客大通厅”。而这样的空间尺度一般要140 m²的户型才能做到。
另外，进门位置做独立玄关设计，不但私密性好也增加使用功能，台面、鞋柜日常进出放包、钥匙、换鞋都非常方便。
此外，南向双飘窗设计加上约1.8米大进深阳台，带来更为宽阔的景观视角，三大采光的通透视感，让空间感无限延伸。
作为蔚蓝云庭的墅级93㎡户型，它的每一平米都竭力营造更为舒适的居住习惯，从品质、温暖、贴心、智慧、收纳等多角度出发，处处彰显此户型的考究与用心，赋予人居生活美好真意。
放眼衢江，蔚蓝云庭的纯联排别墅更可谓是“居所”的难得之选。
从城市的霓虹一路穿行归来，低密尊雅的墅境阔景，涤荡一身的倦怠，更是身份与品味的无声印证。见天见地的纯排屋别墅，是蔚蓝云庭带给你的又一生活彩蛋。
○意向图
约9米大面宽·户户三开间
约9米大开间，带来户户三开间的超大全功能空间。与大多数2开间的联排相比，蔚蓝云庭180㎡熙墅户型带来的是更奢阔的空间和更尊崇居住感，尽显主人高端品味。
约6米奢华大横厅
约6米超大横厅设计，餐客一体，无论孩子生日party，招待朋友或家族聚会，都绰绰有余，不动声色间彰显世家大族待客风范，成就面面俱宽的非凡人生。
大5房奢雅空间
地上建筑面积约180㎡的纯联排别墅，做到了大5房的奢雅空间，让每一个家人都拥有自己的舒适空间，三代同堂、尽享天伦。
○意向图
除了户型扛打，蔚蓝云庭还拥有超强的“配套光环”。
01.衢江新中轴大道
霞飞路规划大贯通
在2021年12月《衢州智造新城控制性详细规划》公示中，作为滨港路和中关村大道之间的城市纵向主干道，霞飞路将实现全线大贯通，成为衢江区的新中轴大道，快速链接东港核心区与衢江商服中心区。
○相关资讯来源于市资规局2021年12月《衢州制造新城控制性详细规划》公示文件，如有变更，以实际规划为准。
蔚蓝云庭居霞飞中路与东港三路交汇处，4.3公里衢州市第二人民医院，4.5公里东方广场东方广场24000元/平方米3.80分衢州市衢江区政府旁0570-2818888$0570-2819999商圈。东方商厦、东方运动城、美食城、公园等各大配套汇聚一体，一城繁华，一刻尽享。
○东方广场东方广场24000元/平方米3.80分衢州市衢江区政府旁0570-2818888$0570-2819999实景图
02.东港三路生活大道
蔚蓝生活美好为邻
与霞飞路交汇于蔚蓝云庭的东港三路更是一条汇集各大生活配套的生活大道。沿着东港三路，离项目仅约1公里处即汇集了医院、菜场、凤凰酒店、农商银行、生活便利店等各大生活配套。
另外，项目距霞飞中路政府新建的四星级菜场约300米，周边规划商业用地，更多繁华便利的配套建设在即。
而且，蔚蓝云庭自身就配建了社区商业。蔚蓝云庭社区商业街多元化业态，营造充满生活气息的场景体验，不仅助力邻里生活，为人们提供日常生活所需。
此外，蔚蓝云庭步行即达东港三路公交站，直接通往沈家、万达广场、妇保院等各大配套，对无驾驶技能的业主也是相当友好。
03.配建省一级标准幼儿园
规划公园用地、规划中小学用地
在《衢州智造新城控制性详细规划》公示中，项目西侧为南北贯通的城市公园绿地，南侧就是中小学规划用地。公园、学校都在家门口，想象一下：晨起推窗，与盈盈鲜绿撞得满怀，公园中飘来的清风，夹杂着些许花香；孩子吃过早饭，自己就能去学校，出了家门就到校门，无需接送。
○相关资讯来源于市资规局2021年12月《衢州制造新城控制性详细规划》公示文件，如有变更，以实际规划为准。
此外，蔚蓝云庭自身配建省一级标准的9班幼儿园，家门口就能上学堂，家长无需长途跋涉来回奔波，即便是家里的老人帮忙接送孩子也十分方便,全家都放心！
○意向图
每一次户型的演变，最终都是为了成就更美好的生活。
在面对买房子这件大事上，也应该像买手机、数码产品一样，要把产品研究透彻，毕竟“户型才是买回家的最终产品”。一个好的社区环境和居住体验，才是衢江青年们最终享受到的产品。
当然，在蔚蓝云庭，不管是低密的社区空间，还是舒适的户型空间，亦或是东港三路上的生活便利配套，以及随着霞飞路的贯通后，衢江东方广场东方广场24000元/平方米3.80分衢州市衢江区政府旁0570-2818888$0570-2819999核心商圈的繁华配套，都将被蔚蓝云庭的业主们收入囊中。
低密洋房+“90方”户型+优质配套，衢江青年的蔚蓝美好生活，就在谷丰·蔚蓝云庭！
【谷丰·蔚蓝云庭】
衢江霞飞中路与东港三路交汇处向西300米
400-176-0760 转 629817
（THE END）
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