相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
01
请问：从西安门大桥西边九华大道地下遂道口至恒大小区全段何时开通？会分时段、分路段分别开通吗？
市智慧新城管委会：
您所说的是九华大道隧道工程，目前正在进行二期主体结构的实施，计划于2022年10月份具备运行条件。
02
请问石梁橘子小镇建设进度如何？小镇范围内的坟墓有搬迁计划吗？
柯城区 ：
石梁橘子小镇范围包括梅山、中央方、坎底、派溪头等村，范围内涉及中澳、农法自然等多个企业，目前根据省市区相关要求，不得以各类“小镇”名义开发建设，相关分散项目持续建设中。你所反应的坟墓是否有搬迁计划的范围未明确，故无法准确答复。
03
请问一下新房交付后要交维修基金吗？要交的话按什么标准交多少钱？
市住建局：
您好，为保障小区物业共有部分、共有设施设备正常使用，新房交付后需要缴纳物业维修资金。根据《关于调整衢州市区物业专项维修资金缴存标准的通知》（衢住建办2013 202号）有关内容，明确首期物业专项维修资金缴存标准金额为：联排、多层商品住宅及与之相连的非住宅物业40元/㎡;；设有电梯的多层和小高层、高层住宅及与之相连的非住宅物业、独立非住宅物业90元/㎡；单体独立别墅30元/㎡，感谢您的提问。
04
2022年衢州市区土地供应计划希望能够及时尽快公布。
平稳有序的住宅土地供应，特别是优质地块的供应是保障衢州房地产市场平稳有序发展最坚实的基础。鉴于去年下半年土拍市场行情冷淡，衢州市区纯新盘寥寥无几。
市资规局 ：
衢州市区2022年度土地供应计划目前正按要求开展编制和审核流程，完成审批后将及时公布。具体供应地块将根据计划结合市场需求和库存情况，科学研判后有序推出。相关情况请关注浙江省土地使用权网上交易平台和衢州市政府门户网站。
05
听说金茂来衢州了，具体放在智慧新城高铁新城的哪片地块呢？什么时候开工呢？还有今年高铁新城还有什么其他大项目么？
市智慧新城管委会 ：
您好，感谢您关注智慧新城的发展，中国金茂将在智慧新城二期（高铁新城）实施衢州高铁新城片区综合开发项目，合作区域为高铁新城范围内，杭衢高铁及常山路以东。今年高铁新城重大项目进展情况，我们会时间发布。
06
今年4月30日即将交付的望潮府
望潮府33000元/平方米3.87分衢州核心圈层，严家淤南岸0570-8089888，部分楼栋已通过行政主管部门验收，却发现目前大量住宅、储藏室存在极严重的漏水、渗水情况；小区内路面，公共绿化积水严重情况。
市住建局 ：
您好，针对您反映的问题，衢州市建设工程质量安全监督站（市质安站）工作人员向衢州融成房地产开发有限公司（房开公司）进行了核实，现将情况答复如下： 经核查，现场局部楼层户内卫生间、阳台及地下室储藏间局部位置存在渗水的情况。针对现场存在的问题，市质安站已督促房开公司做好相应的维修处理工作。房开公司回复：针对现场出现的问题我司已安排统一全面的排查，对出现问题的部位也将安排时间进行整改处理，感谢您的提问，如您仍有问题可联系8758713沟通。
07
区建投公司名下冠苑小区0元/平方米[柯城]冠苑小区1套在售房产目前因房屋破旧、漏水等原因暂缓处置，待房屋修缮完毕后会及时面向市场处置。
08
蝴蝶路58号庭院内4幢、6幢、8幢、10幢属于自管小区，没有物业，一年只需交48块钱的卫生费用于清理居民生活垃圾。庭子里设有机动车停车位和非机动停车位，雨棚等等可以满足居民的基本生活需求的生活设施，社区在创文期间将原先变淡的停车位线补画，使车位更加明显，但小区为开放式小区，停车问题是个老大难，需要小区居民共同参与自治。
2018年庭院进行老旧小区改造，每个楼道里面都设有两组消防灭火器，配有安全逃生通道，在不阻碍消防通道的情况下可以保障消防安全。
关于房屋建成时间较早、建设标准不高、房屋年久失修等问题，根据《浙江省房屋使用安全管理条例》第六条“房屋所有权人为房屋使用安全责任人”；第七条“房屋使用安全责任人承担依法委托房屋安全鉴定的房屋使用安全责任”；第十五条“房屋使用安全责任人在房屋明显倾斜、变形，或者房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或者承重结构发生明显结构裂缝、变形、腐蚀的，应当自发现之日起五日内委托房屋安全鉴定；区分所有权的房屋应当进行房屋安全鉴定的，应当由相关房屋的使用安全责任人共同委托鉴定；未共同委托鉴定的，部分房屋的使用安全责任人可以委托鉴定。
房屋安全鉴定费用由房屋使用安全责任人按照管理规约的约定共同承担，没有约定或者约定不明的，按照房屋专有部分建筑面积分摊”。
09
年前我们在衢江区矛盾调解中心交涉过，开发商承诺架空层瓷砖洗一个星期，洗不干净，直接换！到目前，没有实施，也没有洗干净，问开发商他们也不理我们，请问这个问题怎么解决？
衢江区：
我局工作人员已及时将情况反馈给房开公司，并去小区现场进行核实。目前，房开公司仍在继续对小区架空层内的地砖进行清洗，经过房开公司这段时间连续大面积清洗后，地面地砖脏的情况已有所改善。
我们各相关部门要求房开公司按上次矛盾调解中心协调的精神落实，房开公司答复在3月底看清洗效果，如果仍有部分地砖确实清洗不干净，将由房开公司对脏的地砖进行更换。
10
礼贤未来社区的安置房什么时候交房？
柯城区：
您好，礼贤未来社区交房时间由市里统一安排，预计在今年上半年。确定时间后，会提前通知各位业主，感谢关注。
11
我是南区花涧樾的业主，自从去年6月底小区正式交付后，小区各单元的电梯经常出现故障。电梯突然从高层下坠的问题时有发生，多次联系小区物业后无果。
柯城区：
针对来件中反映的南区花涧樾电梯，柯城区市场监管局工作人员于1月30日开展现场检查。经查，该处电梯使用单位为衢州祥生弘景房地产开发有限公司，电梯维保单位为日立电梯（中国）有限公司杭州工程有限公司。
检查现场，柯城市场监管局工作人员将使用单位管理人员、维保单位管理人员及维保具体人员到达现场，针对业主提出的疑问进行解答。同时我局也督促使用单位加强电梯安全管理，维保单位根据维保规则做好维保工作，做好电梯维保公示。在此感谢信访人对特种设备安全的关心，下一步，柯城区市场监管局将加大辖区电梯安全排查力度，加强特种设备安全监管，确保安全。
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您好，想问一下西区花园大道连接石华线，今年会打通吗，这条路现在天天都堵车。
市智慧新城管委会 ：
花园大道往西延伸段位于高铁新城的姜家山片区，该片区内城市道路还在规划研究阶段，同时由于目前受土地征迁、用地条件等制约，近期暂无法实施。
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大路章拆迁已经一年半有余，目前全村老百姓都是在外租房子，安置房建设一直没动工，请问何时能够开工？
现在3月份了地块还没动工，按建设周期2025年都拿不到房子，全村老百姓租房压力很大。
衢江区 ：
缪家安置小区一期项目，EPC施工招标已于2022年3月2日发布招标公告，预计4月初全面开工建设。
14
廿里龙溪小区交房一年多了，房产证到现在还办理，要拖到什么时候才能办理？办理好房产证5年后是不是就可以过户？
衢江区 ：
廿里龙溪小区是出让性质用地，但转让要符合安置协议转让相关条款和到住建部门进行网签手续。
15
夫妻名下无小孩，需要领养一个女孩，请问流程是怎么样的？
市民政局：
群众欲收养儿童福利机构抚养的弃婴或孤儿，首先需要到衢州市民政局登记轮候，若不便可通过电话联系工作人员告知信息代为登记。如儿童福利机构有可被收养的未成年人，民政将按照轮候名单的顺序联系收养申请人家庭，对照收养评估办法从各方面开展严格的评估，评估合格的可办理收养手续，领取收养证后则可办理落户。 登记轮候地址：衢州市民政局（衢州市花园东大道158号国资大楼807室）
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