相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
01
礼贤未来社区划分那个学校，能在交房前到读书吗?
柯城区教育局：
根据柯城区教育局《关于做好2021年小学招生工作的意见》（柯教〔2021〕82号），礼贤未来社区学区划片以荷一路为界，荷一路以北属于柯城区鹿鸣小学，荷一路以南属于柯城区礼贤小学，初中属于衢州市兴华中学。
02
商业贷款的利率太高，利息太多，很多别的城市都可以商转公，衢州为何不可呢？具体原因是什么？
市公积金中心 ：
有关商转公的政策目前还是维持原有政策不变。
若您还有其他疑问，欢迎来电12345或12329进行咨询。
03
其次，选举业主委员会成员的流程是怎么样的？候选人，监票人，计票人有哪些规定，在选举过程中是否有公示环节，上述规定依据的是哪部法律法规？
市住建局：
根据《民法典》第278条等相关法律规定，选聘和解聘物业服务企业应由业主共同决定。在召开业主大会选举产生业委会、作出选聘物业企业决定前，根据《浙江省物业管理条例》第20条和《衢州市物业管理条例》第26条规定，应当由建设单位依法通过招投标方式选聘物业企业进行前期物业管理，且根据《衢州市物业管理条例》第31条规定，在前期物业服务期间，若经物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主书面同意可以提前终止前期物业服务合同，建设单位则应当在三个月内另行选聘物业服务企业。
《衢州市物业管理条例》第10至17条以及第21条规定筹备召开首次业主大会、选举业委会成员以及业委会换届流程。召开首次业主大会并选举业委会成员应当在县级物业主管部门和街道（乡镇）的指导下成立业主大会筹备组，筹备组组织召开业主大会并负责草拟业主大会议事规则、确定首次业主大会表决规则、制定业委会候选人产生办法、确定候选人名单、制定业委会选举办法等筹备工作，由业主大会选举产生首届业主委员会，并在规定期限内向所在地县级物业主管部门备案，业委会任期届满二个月前，应当组织召开业主大会进行换届选举。针对业主委员会候选人，《衢州市物业管理条例》第15、17条规定，业主委员会委员候选人可由业主联名推荐、筹备组组织业主推荐或业主自荐产生，业委会委员应当是物业管理区域内的业主并符合法律法规和管理规约、议事规则规定的具体条件。业委会选举中监票人、计票人的资格和职责应当根据管理规约、业主大会议事规则、表决规则和业主委员会选举办法规定的具体条件确定。
针对选举过程中的公示环节，根据《衢州市物业管理条例》第15、16条规定，筹备组核查参选人资格、确定候选人名单后应当在物业管理区域内显著位置公示，并可以通过电子信息技术的方式公职全体业主，业委会自选举产生之日起三十日内应当向所在地县级物业主管部门备案，业委会备案内容发生变更的，应当重新备案，感谢您的提问。
04
江湾航运枢纽项目具体什么时候实施？
衢江区 ：
该项目一期工程大路章作业区一期于2019年10月31日开港，二期工程已于2021年9月30日开工。
05
衢州眼科医院什么时候开始建设？什么时候投入使用？
衢江区 ：
新大楼拟2022年11月开始建设，拟2025年12月投入使用。
06
九华乡集镇新建房屋前后已经暂停键已经按下好多年了，好多旧房子、危房都不能重建，只能维修或者翻修，这个建房问题，是原拆原建，迁建，还是公寓式安置，麻烦给个规划，村民们已经等了好多年了，真等那天没房住了，只能住村委会了。
柯城区 ：
九华乡集镇新建房屋审批，目前乡政府没有出台任何相关停止审批的文件。九华乡政府根据《柯城区农民建房管理办法（试行）》（柯政办发﹝2018﹞51号）文件执行相关农民建房审批申请，因此不存在集镇新建房屋审批暂停好多年的说法。
针对旧房子、危房都不能重建，只能维修或者翻修问题，乡政府严格按照区级危旧房治理相关文件执行，如符合一户一宅的，同时危旧房经相关有鉴定资质单位鉴定为C级或D级的，可按文件政策进行危房修缮，符合建房审批的可申请原址拆建。
围绕九华集镇未来社区建设，九华乡政府将按照《衢州市柯城区城市总体规划用地范围外共同富裕集聚安置办法(试行)》积极推进集镇公寓式安置工作。
如您对农民建房审批、危旧房修缮审批和集镇公寓按照政策有疑问也可到九华乡政府进行咨询。
07
以前反应的原河西园艺场有大量危房，存在安全隐患，汤飞帆已作出指示，现如今随着他的工作调动又石沉大海了，到底有没有计划？
市智慧新城管委会：
园艺场花园里搬迁工作：目前正按原计划稳步推进中。
08
请问衢江区廿里镇马卜吴村的拆迁规划是什么样的。
衢江区：
目前马卜吴村拆迁规划涉及盈头村、马卜祝村两个自然村。
09
通路门未来社区，今年土地要出让吗？如果要出让，有没有准确点的时间？
江山市：
通路门未来社区已列入2022年土地供应计划，规划方案还需进一步优化调整，待方案修改完善后适时进行土地出让。
10
请问教工幼儿园双岭园区2022年9月还要招小班的学生吗？
柯城区教育局：
柯城区教工幼儿园双岭园区办学规模是6个班。现在园幼儿是5个小班，1个中班。2022年秋季不能再扩班招生。待1个中班毕业，计划到2023年秋季才能招1个小班。
尚有不明事项，欢迎来电我局幼成教科咨询，咨询电话：0570-3028683。
11
请问一家人户口在衢江云溪，目前还未买房，现租在柯城区白渡村，将来孩子读小学在哪就读呢？如果想读柯城实验除了房子我们可以有什么样的方式在实验读呢？
柯城区教育局：
根据柯城区教育局《关于做好2021年小学招生工作的意见》（柯教〔2021〕82号）规定，综合你的描述，你孩子的户籍在衢江区，法定监护人在柯城区城区无自购产权住宅，不符合柯城区小学报名入学条件。如果要在柯城区实验小学入学，适龄儿童法定监护人在实验小学片区无自购产权住宅，需要适龄儿童户籍在柯城区实验小学片区。目前，你孩子的读小学在哪里就读的问题请咨询衢江区教育局。
2022年柯城区招生政策将在微信公众号“柯城教育”发布，敬请关注。尚有不明事项，欢迎来电咨询我局教育科，咨询电话：0570-3032655。
12
我想咨询下兴华学区历来的入学招生条件。
小孩和父母都是柯城华墅乡的户口，属于乡镇户口，城区房子是2022年3月份会拿到房产证，买在清莲里属于兴华，这个条件是属于统筹生还是划片生。咨询第二个问题：如果4月30日前母亲和小孩户口迁在了城区清莲里房子里，那么算划片生了吗，划片生是不是我们这种情况也排在很后面了，因为买的时间很短，也不一定会排到，不一定会有的读？
柯城区教育局 ：
根据柯城区教育局《关于做好2021年初中招生工作的意见》（柯教〔2021〕83号），小学毕业生和法定监护人户籍在柯城区华墅乡，法定监护人在衢州市兴华中学片区持有自购产权住宅，属于统筹生。入学初中当年的4月30日前，小学毕业生和法定监护人之一具有柯城区城区户籍，法定监护人在衢州市兴华中学片区持有自购产权住宅，属于划片生。划片生安排入学与户籍迁至和自购产权住宅证件办理时间无关。
2022年招生政策及兴华中学划片情况将在微信公众号“柯城教育”发布，敬请关注。
尚有不明事项，欢迎来电咨询我局教育科，咨询电话：0570-3032655。
13
父母户口在龙游，在柯城区双港街道有自购房产，小孩子户口可以单独挂在柯城区随房产证吗。
市公安局 ：
根据《浙江省常住户口登记管理规定》，未成年人一般不得担任户主，需要父母至少一方监护人一起迁移。
14
根据柯城区小学入学条件要求，房产单户面积不得低于中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》中住宅套型使用面积规定，只对房子的单户面积提出要求，对于共有产权人所占面积没有规定。但咨询柯城区教育局答复需共有产权人比例乘以房屋面积大于28平方才可以，是否咨询人员对于政策理解有误，房产单户面积大于28平方但法定监护人作为共有产权人比例小于28平方的子女是否也符合城区户籍城区有房类型录取？
柯城区教育局 ：
根据柯城区教育局《关于做好2021年小学招生工作的意见》（柯教〔2021〕82号），适龄儿童符合报名条件，法定监护人自购产权住宅单户面积低于国家《住宅设计规范》标准的，属于统筹安排入学对象。
目前，国家《住宅设计规范》室内面积标准是22平方米。《关于做好2021年小学招生工作的意见》明确需要适龄儿童法定监护人持有自购产权住宅。如果是共有产权住宅，需要适龄儿童法定监护人持有共有产权住宅室内面积不低于22平方米。
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今年应届博士毕业生来衢州市疾控工作，政府人才引进政策是给安家费50万，这个是否要收税呢？如果收的话，收多少？
市卫健委：
3月4日晚，市疾控中心已与你电话联系，工作人员已向你解释相关政策，告知目前医学人才安家费免征个人所得税。
如有疑问或建议，你可联系我委人事处，电话：3081702。
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