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老破小可以买了博拆迁吗?丨大胆说房专栏

衢州房小编  2022-04-01 09:12

关注过我们房天下抖音号的小伙伴,肯定都有了解过我们有一档《大胆说房》的栏目,从去年开播至今,已经受到了越来越多网友们的关注和支持。

在栏目更新中,我们也时常会收到粉丝们的一些提问,不少问题都是时下衢州的热点性话题;在收到这些问题之后,衢州房天下的小伙伴们都会对问题进行认真地讨论,并做出总结性答复。

从目前来看,抖音答疑环节得到了大家的一致好评。所以,从今天开始,我们会选取一些具有共性的问题进行分享,供各位参考借鉴,希望能够帮到大家。

提问

Qustions

&

解答

Answers

1

Question:

现在在衢州买老破小博拆迁,这事可行嘛?

Answer : 

其实大家会有这个想法,肯定是看到了衢州近两年因为城市发展,拆建了不少地方,身边一些拆迁户朋友分到的可不止1/2套房子。

加上这几年衢州房价,一拆暴富的观念深入人心。买老破小博拆迁,就成了一种很好抄底行为,可是事情真就这么简单吗?

如果你真深入去探究过,就会发现衢州的拆迁多属于城市发展征地式整村拆迁,尤其是智慧新城建设。

而像老破小拆迁属于极少数,而且像斗潭这样的回迁房,实际得房率低、户型差不说,那些差额面积还要你自己掏钱补齐。

同时老破小拆迁这种属于概率事件,真的是说不准!另外一个时间成本,你等得起么?是等五年还是等十年、二十年。

这些沉默成本在里面,也会浪费很多的机会。而且现在以后的政策是旧改替换棚改,更多的房子是重新改造一下,而不是彻底拆掉重建。

所以,大胆是不建议现在买老破小博拆迁!

如果您在衢州购房遇上什么问题,也欢迎您在评论区留言,我们一定会及时替您解答!

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