今天，我们抖音号衢州房天下之《大胆说房》栏目答疑环节的问题是：
提问
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解答
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Question：
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期房的优势就是新， 小区环境及配套相对都是比较好的；同时像在城市高净值地段，因为限价新房价格还会比二手房便宜，贷款条件也相对方便，毛胚交付装修风格和溢价空间还可以由自己把控等等。
不过期房风险应该就是，存在交付不及时、甚至停工烂尾的情况，当然这种情况属于极个别。
而二手房相对期房来说，属于现房可见，像房屋采光、位置等等都是所见即所得，不会像期房可能有偏差；如果是已经装修好的还能即买即住；
但购房成本如税费、中介费；交易风险如原房屋存在纠纷、抵押、案件诉讼等，都会比期房高，如果碰上老旧不喜欢的装修，还会多出一部分翻修成本，而且产权年限也比期房少；
当然选期房还是选二手房，说白还是看个人的需求和能力。只有真正了解自己的购房需求，了解自己的实际情况，还是很容易做出明智取舍的。
如果您在衢州购房遇上什么问题，也欢迎您在评论区留言，我们一定会及时替您解答！
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