若问近期那个城市的土拍最振奋人心？杭州说第二，哪个敢称！
60宗宅地，23宗触及中止价，需要再进行一次性报价+摇号；9宗溢价成交，27宗底价成交（含2宗人才租赁），仅1宗流拍。
59宗地块共揽金826.76亿元！杭州土拍成交成绩问鼎国内城市。
要知道同样是25日开拍的天津，30宗地，停牌一半，达到15宗，流拍9宗，仅成交6宗，收金仅43亿元。杭州成交金额是其20倍之多。
4月23日的南京，19宗宅地中6宗流拍，13宗成交地块中仅3宗触顶摇号，余下全部底价或低溢价成交；
再之前的宁波土拍，国资企业拿地额占到89%，一半以上地块为地方国资平台托底。
长沙土拍，仅2宗封顶，90%地块以底价出让。行情之冷，让一向以最严限购的长沙，都放宽了落户政策，只要大专即可落户，便可买房。
杭州简直是走出了土拍独立行情，土拍城实至名归。
且不同于其他城市需要国企托底的情况，在拿地企业方面，杭州本轮土拍更是做到了：
国企、民企百花齐放各家争鸣，尤其是本土实力民企滨江一骑绝尘共拍下11宗（包含合作）地块，是实至名归的拿地王！
一句话总结：不管大环境好不好，杭州人就是有钱！
至少大家都还看好，五年甚至十年后的杭州！
且受本次上海疫情影响，更有人大胆猜测，上海人口外流情况将不可避免，主流入地不言而喻，杭州成为长三角超一线城市已经摆在眼前了！
说完杭州，我们回到衢州！
上一次还是在2021年6月1日，衢州市高铁新城GT-02地块（鹿鸣未来社区），通过近1个共24轮的报价：
由衢州慧城企业管理有限公司（基投）+杭州浙志企业管理有限公司（绿城）竞得，达到封顶成交价229900万元，封顶楼面价8341元/㎡，并竞报所建商品房屋自持比例2%。
粗算起来，衢州都快接近11个月，没有正儿八经推出过市场热度高的地块。
不过今年以来，市资规局倒是公示了几宗住宅用地的控规公示，引起了衢州业界的极大兴趣！
今天我们就来回顾一下是那几宗地块？
1、市公安局北侧地块
2、姚家地块二号地块
智慧新城姚家二号地块，总用地面积131252m²，容积率≤1.67，建筑高度≤41米。
3、高铁新城GT-02-18地块
衢州市高铁新城GT-02-18地块控制性详细规划昨日公示。规划用地面积54753㎡，容积率≤1.6，建筑高度≤36米，用地性质为住宅用地、零售商业用地、广场用地。
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