千呼万唤！衢州终于有宅地推出了！
2022年5月24日，市公安局北侧储备土地出让地块将拍卖出让，地块总用地面积17225㎡，起始价21820万元，起始楼面价8509元/㎡。
地块图位置
限价规定
出让地块商品住房实行限价销售，商品住房备案均价不高于16000元/㎡，备案价不高于17000元/㎡。
普通小型车位不高于13万元/个；超规模小型车位（俗称子母车位）不高于18万元/个；储藏间等附属用房不高于4200元/平方米(套内面积)。
拍卖规定
本次拍卖出让地块设定的上限价格为28120万元（此时楼面价为10966元/㎡）。当竞买报价未达到上限价格时，实行自由竞价。竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按价高者得的原则确定竞得入选人。
当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高的报价，转入在上限价格的基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。限时竞价到达上限价格，系统提示竞买人是否参与摇号，提示时间设定为10。凡愿意接受上限价格的竞买人均可申请继续参加摇号，并将最终摇中者确定为竞得入选人，竞得价格为上限价格。
限时竞价期间，最后报价为上限价格的竞买人应接受继续参与摇号，否则视为放弃摇号。当且仅当有一个竞买人接受上限价格并申请参与摇号的，该竞买人为竞得入选人，竞得价格为上限价格。
公开摇号时间为拍卖限时竞价结束后次日上午9时。
地块图实拍
建设规定
出让地块内配建城镇社区服务设施用房≥1050㎡（含社区服务用房≥800㎡、居家养老服务用房≥200㎡、公共文化设施用房≥50㎡），建成后无偿移交政府。
出让地块受让人应当自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内取得施工许可证并开工建设，建设周期为3年。
短评：
地块位于衢州南区核心位置，面积不大，配套齐全，是一宗妥妥的热门地块，让人不禁想起建工·丁香里地块，而且此次出让地块限均价16000元/㎡，这个价格，试问谁能不心动！
值得一提的是，本次土拍，衢州紧跟步伐，对土地出让的规则进行了适当调整，首次出现了“线下摇号”的规则，5月24日衢州必将掀起一波土拍热潮！
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