2022年初至现在，各地都在释放刺激购房的信号：降首付、房贷提额、降房贷利率、受疫情影响家庭可延迟还款……
衢州也不例外，截至5月，陆续松绑政策、出台楼市利好措施：放开限购限售、房贷利率下调、公积金贷款额度增加等，可谓非常密集。▲以上信息来源于【房天下】各地楼市松绑呈井喷之势！大利好下，今年你要买房嘛？
力度支持合理性住房需求，推动楼市回暖。自此，新一轮房产政策周期开启，购房黄金窗口期已悄然打开！
▲以上信息来源于XIN号微信公众号
随着社会经济水平的发展，人民对生活品质有了更高的追求，同时也越来越看重房子的居住属性。
那么，在市场回暖的大热的环境下，该怎样选择改善住房呢？
改善型产品从字面意思上来看：是对生活品质以及居住条件上进行了改善，从基本的“居住需求”转向了“舒适需求”，是一种经济状况上升之后对生活品质的提升方式。
改善型需求人群多以中高消费人群为主，具有较强的购买能力，其置业的主要目的是为了改善居住条件，为了提高生活质量。
改善难，改善的难题就在于既要，又要，还要！既不想舍弃身边成熟的各种资源，又不想住老破小，既想就地改善，又想要大品牌，优质产品。
怎么办？小孩子才做选择，成年人当然是都要！我们常说买房有条黄金规律：刚需看优点，改善看缺点！
所以买改善，你得从品牌、地段、配套、户型等四大要素去比较。如果这四大要素都能满足了，那基本就没什么缺点了，这才称得上是真正的改善房源。
【绿城品牌】【西区核芯】【醇熟配套】【全优户型】【全装修交付】，单这几组关键词亮出，就足以值得购房者高度重视。
如果现在有读者问小编，在当下的市场环境中改善购房者该选择哪个楼盘，小编会毫不犹豫的推荐它——绿城城市高端公寓集大成之作，绿城·衢州兰园！
绿城·衢州兰园生活馆过程营造实景图|仅供参考，不作为交付标准
品牌是一个楼盘的基底，小编之所以会毫不犹豫推荐【绿城·衢州兰园】，其中很大一个原因就是它的前缀：“绿城”
“能超越绿城的，只有绿城。”这是业界对绿城的评价。在地产界，“绿城”这两个字代表的不仅仅只是一个高端地产品牌，更代表着品质卓越、工艺精湛，以及一种人人心之向往的生活方式。
在性的品牌开发商中，绿城是可以称得上“匠人”的存在。绿城打造产品，更像一位品位卓越的匠人在打磨艺术品，不断雕琢，不断升级。
所以，在众多的买房人眼里，绿城就是“高端”、“品质”的代名词。
尤其是现在，在各大房企此起彼伏的爆雷潮时代，一个稳健有底气的房企是多么重要！
根据绿城中国财报显示，2021年，绿城中国实现合同销售面积约1557万平方米，总合同销售额3509亿元，同比增长21%，排名第七。
其中，自投项目合同销售额约2666亿元，同比增长24%，权益金额约1452亿元，同比增长22%。公司实现年度收入1002.40亿元（人民币，下同），同比增长52.4%；
股东应占核心净利润57.65亿元，同比增长44.4%，每股基本盈利1.31元，同比增长24.8%；拟每股分红0.46元，同比增长31.4%。
以上数据均来源于【绿城官方】公众号——《绿城中国2021年业绩发布：经营质量稳中向好，销售投拓再创新高》
数据截图来源于【绿城官方】公众号
对于改善类人群，买房就是“买生活”，设想一下，当你买了房之后才发现周边没有学校，购物中心或者休闲公园，是不是很崩溃？
所以真正的有效改善，不仅要求周边生态环境优美，还得商业业态丰富多元化，享有全龄教育配套，拥有上佳的生活配套设施，解决后顾之忧。
纵观蘭园系作品，无一不是在践行着聚焦繁华城芯的严苛择址观，绿城·衢州兰园自然也是如此。
在衢州，谈及智慧新城（西区一期），自豪感油然而生。2001年衢州市跨江开发智慧新城，让未来在新热土上诞生，作为衢州发展方向，这片土地也已走过近20余载。
时至今日，智慧新城已是拥有崭新的面貌呈现在大众眼前，集萃一城优质的行政办公、休闲商业、文化教育、生态等资源，以一城人居高地，成就精英荟聚的城市高端生活圈。
智慧新城实景图|仅供参考，不作为要约或承诺
而绿城·衢州兰园，择址于仙霞路与亭川东路交叉口，这里恰恰正是智慧新城公认的收官优质地块：
从区位条件来看，项目九华大道、盈川东路等城市主干道，南临亭川东路直通书院0元/平方米[柯城]书院0套在售大桥，可以说是四通八达，自由随心。
配套上，绿城·衢州兰园周边有月亮湾公园、东方商厦、冠发君悦酒店等优质资源，同时也比邻吾悦广场，生活购物相当便利，周边还有新华二小（在建）、求益中学（在建）、衢州一中、衢州学院等，书香氛围浓烈。
以上提及的学区及周边学校的招生政策等相关情况，需由买受人在签订合同前 自行向教育主管部门了解咨询，以教育主管部门或相关政府部门答复意见或公开信息为准，本公司对此不作任何承诺，亦不承担任何责任。
绿城·衢州兰园项目鸟瞰效果图过程稿 | 仅供参考，不作为要约内容
当然买改善住宅，也不仅仅是买一套房子那么简单，而是对更舒适生活的追求，因此改善型住宅产品相比较市面其他住宅更加注重居住环境的体验。
拥有美轮美奂景观资源的同时，还打造出丰富的全龄社区互动配套设施，例如主题空间、会客厅、游泳池等娱乐设施，追求更舒适的居住条件。
绿城·衢州兰园这个项目上，有绿城血脉里的情怀，这是兰园产品力修炼的核能量，绿城认为：建筑的核心，是空间的延展重构。
绿城·衢州兰园整体采用了绿城高端作品经典的双中轴布局，精心设计了一环两轴多组团的诗意风光：
在奢阔楼间距中，将多维景观组团、泳池水景、入口下沉庭院、阳光草坪等丰富的邻里休闲、娱乐节点依序布置，可观可游可憩，进一步强化多功能全龄社区的沉浸感与参与感。
绿城·衢州兰园项目效果图过程稿，仅供参考，不作为要约内容
房子是生活的容器，房子是有限的，服务是无限的。除了建筑品质、配套之外，绿城·衢州兰园对服务力的关注和投入，也是绿城口碑的关键力量。
以「园区生活服务体系」为基础，迭代构建而成的全新生活服务2.0体系——5G“心”服务，打造六大主题架空层空间，涵盖全龄生活乐享，让未来生活的每一处，都盛放着美好。（此处展示的5G“心”服务内容仅作为园区生活服务体系展示之用，不作为要约和承诺，本项目的服务内容以项目交付后实际开展为准。）
我们一直说，品质在绿城是很神圣的事情，因为只有品质过硬了，才能产出好产品，服务同理。因为服务，也是好产品的一部分。
绿城·衢州兰园项目效果图过程稿，仅供参考，不作为要约内容
如果说建筑和园林是“形”，那户型设计和细节，则是绿城·衢州兰园的“魂”。
在户型这一方面，绿城·衢州兰园共有720套房源，建面约98-180㎡六种户型，全面积段的户型跨度满足了不同家庭结构的置业需求：
更开辟了更多的对话空间以及更舒适的起居空间，让孩子、青年、老人在家中能够享受到不同的乐趣，从容应对每一个家庭周期的空间需求。
建筑面积约140㎡装修展示空间实景图，仅供空间参考，不作为交付标准
以建筑面积约140㎡户型为例，绿城·衢州兰园匠心打造一体化朗阔餐客厅，避免了过道浪费，可妥善盛放全家欢乐活动，尽显奢华风雅。
面宽约7.3米双通连廊大阳台，成为栽花种草的诗意天地，未来和风暖阳将成为家里的常客。豪华套房式主卧设计，彰显品味格调的同时，让休憩生活也能随享安心。
建筑面积约140㎡装修展示空间实景图，仅供空间参考，不作为交付标准
此外，绿城·衢州兰园还是全装修交付的。
全系配备中央空调、新风、地暖全屋呵护「三大件」。臻选全球大牌产品，如西门子、汉斯格雅、博世等，护航品质生活。
同时以智慧科技赋能居住，在精装体系中融入智能门锁、一键断电、门把手皮质工艺、电热毛巾架等呵护环节，以考究的精工细节，营造更便捷、安全、舒适的先锋智慧住宅。
绿城·衢州兰园精装品牌示意图，仅供参考，不作为要约内容
此刻，正是买衢州兰园的好时机！
新一轮的行情已经打响，楼市再次迎来购房黄金窗口期，有能力的购房者，已经在跑步入场了。
绿城·衢州兰园傲立西区一期核芯区，优势资源的叠加和绿城经典的臻萃，势必将在衢州再次引发绿城项目的稀缺效应和价值虹吸。
亦或由此激发衢州的未来潜力，引发衢州改善时代的高潮。如果注定要买一套房子，为什么不买“真香”的绿城呢？
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