早上刚一上班,小编瞬息就被杭州5.17楼市新政给刷屏了!让人不得不服,省城的任一风吹草动,衢州总要跟着跳三跳!
这也印证了那句话:一石千层浪,潮涌衢江岸!在杭州钱塘江扔颗小石子,潮水都能涌到衢州信安湖。
那么,杭州限定增值税5改2,三孩家庭可再购一套,衢州什么时候跟上呢?
简单回顾一下,杭州5.17新政内容,划重点:
2、家庭住房,二手房增值税“5改2”
01
本次杭州新政对二手房是一个重大支持。
3,非户籍家庭社保由48个月降到12个月了。
那么,为什么优待二手房?因为自去年以来,二手房成交逐渐冰冻,元气大伤。
“救”二手房,就是救楼市本身!
这点上衢州跟老大哥也出奇相似,虽然4.1新政放开了限售,但增值税免征年限没改,就还是让人意犹未尽!不少人都在灵魂发问:
图片截图于《通衢问政》
02
对三孩家庭的支持果然出现在政策上。
果然能生得起三孩的都不是普通人,还能多买房子!
那么之后,会不会变成买房生孩大赛,竟然能用买房名额来刺激生育率!想想也只有我们的大杭州有这个能力!
03
政策原文:
为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,支持刚性和改善型住房需求,今天,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。
《通知》明确优化二手住房交易政策。在本市限购范围内购买二手住房的,对落户本市未满5年的户籍家庭取消原“在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的规定;对非本市户籍家庭,将原“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的规定调整为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。
《通知》明确进一步完善税收调节政策。对本市限购范围内,个人转让家庭住房的,增值税征免年限由5年调整到2年。个人转让非家庭住房的,增值税征免年限仍为5年。
《通知》明确更好满足三孩家庭购房需求。一是符合条件的三孩家庭,在本市限购范围内限购的住房套数增加1套;二是符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时,参照“无房家庭”优先摇号。
《通知》自发布之日起施行,原有政策与《通知》不一致的,以《通知》为准。
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