相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
01
请问衢州今年会开通商转公业务吗？当年不符合公积金使用条件，但是刚需买房，生活压力太大，家庭支出太多。
市公积金中心：
至于“商”转“公”政策已在研判期间，以政策发布的执行时间为准。
02
花园小学改扩建今年能开工吗？
柯城区教育局：
柯城区花园小学方案计划异地新建，具体方案研讨中，待方案形成才能确定具体动工时间等。
03
从交房开始祥生云栖新语部分一楼住户就开始大量拔除小区公共绿化，私自铺路，开门，被举报多次，物业和城管执法部门都只是去劝一下，违规住户不听就不再管了。
以致现在某些住户已经认定物业和城管不作为不管，开始整排整排的拔除绿化植物改成自家篱笆，甚至私自砍伐小区成年树木。
我想问下西区的小区一丁点的违建，设了个篱笆，被举报后执法部门立马就上门直接拆除。为什么到了南区执法部门就如此不作为了？
柯城区：
云栖新语小区交付后，陆续出现的一楼小花园改造等问题，其源于房开公司与小区全体业主签署了相关协议，该协议约定一楼业主享有其对应一楼花园绿地的专属使用权。一楼业主因此认为其拥有一楼花园的改造支配权利，部分其他楼层业主对此不认可。
同时，一楼花园绿地全部为围合式封闭设计，小区物业无法进行维护打理，物业方称该花园绿地应由对应的一楼业主进行维护和使用。同时，小区内一些花园绿地处于无人维护的荒芜状态，一些与之对应的一楼业主认为，其绿地已失去了其本应有的绿化和景观功能，遂进行绿化改造。但是就绿化改造标准问题上，小区业主间又存在争议。
该小区一楼花园绿地内铺路问题，主要还是属于小区一楼花园绿地使用标准及管理方案问题，属小区物业管理范畴，双港中队一直督促小区物业出具相关管理方案，但是由于部分业主反对和小区物业频繁更换物业经理，目前还没形成有效的花园绿地管理方案。对大面积绿地的硬化问题，我局执法队员协同物业，督促整改恢复。
自2020年11月以来，我局执法人员积极与欣港社区、小区物业及各楼层业主沟通，邀请多方参加协调会进行协商，组织了多场沟通协调会来讨论该小区的一楼花园绿化标准。同时双港中队对云栖新语小区绿化问题进行过多次处置，提前发现并规范小花园改造十余户，强制拆除7户小花园大面积浇筑的混凝土地面和其他构筑物，并且督促十多户业主对不合理使用小花园问题进行了相应的整改。
经现场调查，您反映的个别业主将花园绿篱拔除情况属实。如信访附图中反映的小区11幢2单元101室南侧花园的绿篱被破坏情况，我单位和物业当场责令停止装修施工。在后续调查中，该业主声称自己不在衢州。目前该户室内装修和户外改造均已被我单位叫停，破坏绿篱的真实情况在调查中。
04
万达片区菜市场规划了好多年了，什么时候能落地？附近居民很多，但是配套设施一直跟不上节奏。
市资规局：
火车站西侧出让地块已经规划建设生鲜超市。从完善生活圈配套设施考虑，中远期还将根据该区块居民的实际生活需求，在城站西路南侧增设菜市场，相关部门将根据城市发展要求适时安排建设。
05
请问衢州的城市规划从前年开始说第二年完成编制，到现在还没完成吗？
看到航埠发布规划，万川村为城市配套，具体又会有哪些配套呢？
市资规局：
我市国土空间总体规划编制正有序推进，近期重点聚焦基本农田、生态保护红线、城镇开发边界三条控制线统筹划定工作开展试点，目前上位国家、省级国土空间总体规划尚未公布，下一步按照上级整体工作推进安排，加快国土空间总体规划编制工作，预计今年完成。
正在编制的航埠镇国土空间规划中，对万川村片区的初步定位为“城市配套组团”，目前只是初步的意见和参考，具体对该片区的规划会在下一步工作中进行细化。
06
320国道衢江段南移什么时候开工？351国道衢州段什么时候通车？
衢江区交通运输局 ：
320国道衢江段南移计划2023年实施。351国道将于6月底开通。
07
西安路北面，电大前面，这路边上除了银行，其他很多店面都空几年了，作为市中心一点不热闹，是什么情况，有无规划？
电大搬迁之后有无规划？
电大和西安路中间的西安路几栋老小区，30年的老房子，存在问题很多，比如漏水，储藏间下陷等问题，对于30年以上的房子有无检查和规划？
市资规局：
高铁新城电大新校区建成后，电大将搬迁。目前衢州市老城改造更新逐步推开，详细规划方案正在编制，电大搬迁后斗潭老校区的规划尚未确定，待规划成果确定后会对外公布，届时请关注。
08
期房还没交付，开发商要求交车位费？请问是否合理？
龙游县住建局：
经核实，您购买的是龙湖湾小区的地下车位的使用权，并与房开公司签订了《龙湖湾小区地下车位使用权转让协议》。由于您申请的是贷方支付方式购买车位的使用权，为了确保您能顺利购得车位的使用权，按照双方协议的约定，您需在规定时间内向银行办理车位贷款支付车位的使用权费用。
09
南山路金仙岩一带，夹在两条铁路中间，现在很多小厂房也关闭了，一直空置着，请问这一块有什么规划吗？
衢江区资规局：
根据《衢州市衢江区分区规划（2010-2020）》，南山路金仙岩一带为居住用地和防护绿地，具体建设计划根据区委区政府的工作安排和城市开发建设统筹考虑。
10
请问劳动路已经开始改造了，那连通的蝴蝶路怎么一直不管。路面还是最差的那种石子水泥路，路面又破又窄晚上照明也不足，二十年没变过。
柯城区：
关于您反映的地砖破损的问题，由于地砖涉及到的公共区域位置较广、工程量较大，更换需要动用小区物业维修资金,业委会表示暂时不更换，已建议物业对严重的起伏砖块进行修补。目前小区正在召开业主大会，小区业主可以行使自己权利，对选聘物业情况进行投票。
11
空港新城规划在衢江以北，位于衢江以南的高家镇安仁村，中央徐村等为何会在规划范围内，不能批准农村建房。还有衢江沿江绿道都在衢江北面，是否有两侧都建沿江绿道的规划？
衢江区高家镇人民政府：
空港新城的建设是衢州构建综合交通运输体系、推进产业转型升级、推动经济社会高质量发展的重大项目，目前规划不局限于衢江以北。
12
咨询下报幼儿园总园还可以报分园和民办吗，还是只能报名一所幼儿园？
还有玉龙幼儿园锦西园区和教工幼儿园双岭园区班级已满不招生，是什么意思？
柯城区教育局：
根据《衢州市柯城区教育局关于2022年幼儿园招生工作的意见（柯教〔2022〕53号）》（柯教〔2022〕53号），逐步推行招生服务区制度，结合我区实际，分三个批次招生。
第YI批城区公办总园招生；第二批公办园分园、银河幼儿园、乡镇公办中心园、其他集体办幼儿园招生；第三批民办幼儿园招生。你可以结合自身情况逐一报名。
柯城区教工幼儿园双岭园区办学规模是6个班。现在园幼儿是5个小班，1个中班。2022年秋季不能再扩班招生。
柯城区玉龙幼儿园锦西园区办学规模6个班，现有小班3个，中班3个，大班1个，已超规模办园。2022年秋季大班1个毕业，在园班级共计6个，符合幼儿园办园规模。
13
请问电子科技实验有幼儿园吗？学校有电话咨询吗？
柯城区教育局：
你咨询的应该是电子科大幼儿园，计划2023年春季开园招生，咨询电话：0570-3028683。
14
本人衢江区乡镇户籍，在柯城万达附近购入一套住宅，因为没交房，今年打算通过购房合同+发票报名城南初中，按政策是属于统筹生，想请问一下如果到时候城南初中招生已满 没有进去城南初中，能否放弃统筹到其他学校的机会，回到衢江区乡镇初中就读？
因为想就近原则在家庭附近读书，如果统筹到其他学校离的距离就会很远，造成很多不方便。
柯城区教育局：
根据柯城区教育局《关于做好2021年小学招生工作的意见》（柯教〔2021〕82号），你孩子户籍在衢江区，被柯城区学校招生录取后，可以按照程序办理放弃入学，由户籍所在地衢江区安排你孩子完成义务教育。至于回衢江区入学相关问题，请咨询衢江区教育局。
15
本人非首套住房，该住房尚未交付，未取得房产证。按照当前的政策，非首套住房是否不能划片读书？如果不能划片读书的话，可否作为统筹生报名？
柯城区教育局：
根据柯城区教育局《关于做好2021年小学招生工作的意见》（柯教〔2021〕82号），划片依据为符合划片条件的适龄儿童的实际家庭住址，适龄儿童实际家庭住址以法定监护人自购产权住宅为准，如有若干套的，以实际居住为准。也就是说适龄儿童法定监护人一套自购产权住宅可以凭购房合同和发票报名。
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