不得不承认，新一轮楼市周期已经开启。如果不能抓住市场机遇，可能就会被时代抛弃。
2022年4月2日，衢州正式解除限购限售！
2022年5月17日，杭州市三大调控举措落地：二手房落户就能买；家庭唯一住房，二手房增值税“5改2”；三房家庭多一张房票，新房摇号时可作为“无房户”。
2022年5月15日，央行宣布首套房利率可下调20个基点，最低4.4%。
2022年5月20日，央行再次官宣，房贷利率下调15个基点，现在首套房利率最低可至4.25%！对比2021年最高6.4%的房贷利率，假设贷款100万30年，可以节省30万贷款利息！
……
截至5月23日，全年房地产调控政策次数高达290次。
政策层层加码，楼市预期可见，稳中向好，大势已成！
现在买房不仅可以享受几乎近20年最低的利率，还能享受到购房首付款比例降低的机遇！2022年5月25日，衢州更是印发了公积金新政策，首套房首付比例最低20%，二手房30%……政策利好在不断兑现。可以说，现在的买房门槛大大下降！买房就是省钱！机不可失！！
有位房产牛人曾跟我分享过他的观念：现在房住不炒仍然是大趋势，但房产投资并不等于炒房，其实和买理财产品差不多，稳定的租金、房产增值部分就是你的收益。
而且在中国，无论大环境如何，房地产作为家庭资产避险投资，始终是资产防守的优选。在未来很长一段时间内，买房依然会是大家最先想到的选择之一。
时代的洪流中，好的机会转瞬即逝。
众所周知，“新盘首开”往往是房价优惠的时候，所以“买房买首开，首开必特惠”。多重利好加持之下，谷丰·蔚蓝云庭 ，衢江中轴低密洋房，90方衢江户型王，即将公开，给衢江青年带来一个更轻松的买房选择！
衢 江 青 年
轻 松 买 好 房
衢江新中轴大道
霞飞路规划大贯通
轻松悦享东方广场
东方广场24000元/平方米3.80分衢州市衢江区政府旁0570-2818888$0570-2819999商圈
放眼衢州房地产市场，哪里值得买？
时代向前，智造新城已成为当下资产配置不容忽视的区域，逐渐成为很多人的买房优选！
智造新城全新规划定位打造一个既有高质量发展产业、也有生态宜居环境的新城，规划后形成“两核、两心、三轴、四片”的总体空间结构，其中两核之一东港综合服务核心为智造新城打造集中配套区域。
根据市资规局2021年12月《衢州制造新城控制性详细规划》公示文件，霞飞中路将实现全线大贯通，成为衢江区的新中轴大道，快速链接东港核芯区与衢江商服中芯区。
△相关资讯来源于市资规局2021年12月《衢州制造新城控制性详细规划》公示文件，如有变更，以实际规划为准。
谷丰·蔚蓝云庭居霞飞中路与东港三路交汇处，4.3公里直达衢江人民医院，4.5公里直达东方广场东方广场24000元/平方米3.80分衢州市衢江区政府旁0570-2818888$0570-2819999商圈，只需一个华丽转身，就能轻松给家人一个优雅的品质新生活！
△东方广场东方广场24000元/平方米3.80分衢州市衢江区政府旁0570-2818888$0570-2819999实景图
8万方墅境社区
智造新城核芯地段·5公里东方广场东方广场24000元/平方米3.80分衢州市衢江区政府旁0570-2818888$0570-2819999生活圈
给你一个华丽转身
享受更好的生活
效果意向图
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轻松享受蔚蓝新生活
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△沈家某片区实景图 VS 蔚蓝云庭洋房效果意向图
谷丰·蔚蓝云庭，可不仅仅是简单的“外貌协会”，以衢江难得“小高层洋房+纯联排别墅”的规划组合，以墅区生活为衢江青年带来超越现状的居住环境，让衢江青年的选择从容悠然。
△景观分布示意图，仅供参考，不作为最终实施标准
你是否天天也面临着这样的问题：车辆多、停车位少，即使进入小区也不一定能有停车位。车辆多，行人多，小区里开车总担心会突然跑出一个顽皮的孩子…… 停车压力山大。
蔚蓝云庭实现人车分流设计，车在地下走，将人流与车流完全分隔开，各行其道，老人小孩出行更安心。同时也为社区地面退让出更多园林绿化，社区安全更舒适。
△意向图
谷丰·蔚蓝云庭，以休闲健身、健康跑道、阳光草坪、儿童游乐区等“三轴一环十景”布局，构成覆盖小区每个角落的景观绿化系统，为邻里交流、休闲亲子时光带来更多乐趣。
它还拥有超越“老小区”的优越采光，整栋向阳舒展让生活沐浴更多阳光。
△效果意向图
与衢江区目前大多数开放式管理的老旧小区不同，谷丰·蔚蓝云庭，打造双重人脸识别门禁系统、可视对讲系统、车牌智能识别系统、24小时社区监控系统、电子巡更系统、智能警戒系统等多重智能化系统，升级社区智能化生活方式。
△意向图
再也不用担心有外来人员进进出出，居住更安心。
好的户型设计，更能满足家庭不同成员的居住需求，让家人相聚的美好时光不将就。谷丰·蔚蓝云庭充分理解当下人居的健康需求，打造建面约86-104㎡墅区低密洋房，悉心考量对空间尺度的把握，真正从人性化角度，为健康品质生活赋能。
在不考虑价格的前提下，格局老旧的老房子和一梯两户板式低密洋房，你会怎么选？
△衢江区老小区实景图
△效果意向图
谷丰·蔚蓝云庭，超越级的一梯两户纯板式洋房，是老旧小区永远也无法企及的便捷与舒适。再也不用担心老人小孩上下楼，电梯上下，安全放心。
户型的好坏，决定着未来在房子住得舒不舒服。
谷丰·蔚蓝云庭规划建面约86-104㎡墅区洋房，实现约9.5-10.1m全三开间户型布局，最大尺度收纳阳光盛景。蔚蓝云庭以宽境享受进阶生活，让家人居住有序，享受更好通风采光的生活。
△意向图
谷丰·蔚蓝云庭
衢江中轴 低密洋房
90方衢江户型王
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△效果意向图
建筑面积约89㎡-蓝璟
三房两厅两卫
两梯四户当道的高层住宅想要做到三开间朝南的三房两厅格局，一般都要98㎡左右！而蔚蓝云庭建面约89 m²蓝璟户型，做到了客厅加双卧室，三开间朝南，南北通透、全明设计。用89㎡的户型享受98㎡的空间。如此看来，89㎡三房可以说是性价比极高，也切切实实为购房者节省了更多置业成本。
三开间朝南，全明格局、餐客厨一体南北通透的格局，毫无保留的将家与阳光、自然的接触面扩展到最大化。
约5.7米南向双联大阳台，采光、通风效果好，让卧室以及客厅都能充分享受阳光的宠爱。
南北双飘窗，加速空气对流速度，相当于在室内安装了一个无形的空气净化系统，清风穿行，阳光满室。
△意向图
建筑面积约93㎡-云璟
三房两厅两卫
同样是三开间朝南、全明设计的建面约93㎡云璟户型，更为难得的是做到了约3.7米大面宽餐厅，约3.3米大面宽厨房，并在入户处设置独立入户玄关，可以说它的每一平米都竭力营造更为舒适的居住习惯。从品质、温暖、贴心、智慧、收纳等多角度，处处彰显此户型的考究与用心，赋予人居生活美好真意。
独立入户玄关，不仅是入门的消毒关口，为家人竖起一道健康盾牌；更是家政收纳空间。
约3.7米宽餐厅，不仅是家人间的互动日常，更能保障日常的趣味，告别居家枯燥，享受在家的时光。
约3.3米宽厨房，充分考虑到日常烹饪的流程动线，洗菜、切菜、炒菜、装盘一气呵成，堪比墅级大厨房。
△意向图
此外，南向双飘窗设计，加上约1.8米大进深阳台，带来更为宽阔的景观视角，三大采光的通透视角，让空间感无限延伸。
△关资讯来源于市资规局2021年12月《衢州制造新城控制性详细规划》公示文件，如有变更，以实际规划为准
蔚蓝云庭自身配建商业街及省一级标准建设的9班幼儿园，项目南侧规划中小学用地，家门口就能上学堂。项目左侧为南北贯通的城市公园绿地，公园、学校都在家门口。
△意向图
距离项目仅约300米的四星级菜场已投入使用，下班后顺路买菜回家做晚饭。此外，周边规划商业用地，更多繁华便利的配套建设在即，都是业主家门口的生活享受。
△菜场实景图
在四星级菜场北面的东港三路，更是一条汇集各大生活配套的生活大道。沿着东港三路，离蔚蓝云庭仅约1公里处即汇集了医院、菜场、酒店、农商银行、生活便利店等各大生活配套。
△意向图
三开间！大横厅！大五房！
△效果意向图
约9米极致大面宽·户户三开间
约9米极致大开间，带来户户三开间的超大全功能空间。与大多数2开间的联排相比，蔚蓝云庭建面约180㎡熙墅户型带来的是更奢阔的空间和更尊崇居住感，尽显主人高端品味。
约6米奢华大横厅
约6米超大横厅设计，餐客一体，无论孩子生日party，招待朋友或家族聚会，都绰绰有余，不动声色间彰显世家大族待客风范，成就面面俱宽的非凡人生。
大5房奢雅空间
△效果意向图
丰富便捷的东方广场东方广场24000元/平方米3.80分衢州市衢江区政府旁0570-2818888$0570-2819999商圈，家门口的生活配套，低密社区，丰富的社区景观设计、智能化服务系统、一梯两户板式户型……不管是正处努力奋斗的年纪，想要拥有属于自己的安定之所；还是到了而立、不惑之年想要给家人更好的品质生活，蔚蓝云庭，都能满足。
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