相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
01
府东街一到高峰期，拥堵不堪，如果在迎和中路建天桥，中间可以硬隔离，取消红绿灯，加快通行速度，可有效缓解拥堵。
市公安局：
交警部门会将该建议向上级部门汇报，由相关部门专业人员现场勘察、论证后决定是否可行。
02
市工人文化宫30多年来一直作为承担市里各类重大会议的接待场地，随着西区两中心的落成使用。市工人文化宫功能性发挥作用不大，请问下一步有否拆迁规划？
市资规局：
目前荷三路市工人文化宫没有搬迁计划和相关规划。
03
现在新交房的小区，不仅房屋物业费高，储藏室和车位也要交物业费，而且价格都不低。感觉自己的车位和储藏室是租来的一样。我们衢州对物业费这块有没有统一规范，业主没有自主选择的权利。
柯城区：
车位和储藏室的收费不属于政府定价范畴，区发改局根据《浙江省定价目录》（2018年版）对我区普通住房前期物业收费进行政府定价。区发改局根据《关于调整衢州市区物业服务综合费标准的通知》（衢价房（2009）11号）文件精神，鼓励物业公司提供高标准物业服务，并组织人员对书香院前期物业服务收费的申报材料进行审核，同意其备案的普通住房的前期物业收费标准。同时要求其在房屋销售时对上述前期物业收费标准进行公示，并与业主签订《书香院前期物业服务协议》和《书香院临时管理规约》。
04
疫情反复，今年还房贷很吃力，卖又卖不掉，请问有没有在考虑五改二的政策。
市资规局：
我局会根据房地产市场的走势，适时向政府部门及相关单位提供合理的意见与建议。
05
目前衢州市各大银行办理住房贷款时，均会有各种花样强制要求购买他们推荐的理财产品，否则无法按照最低利率给予办理贷款业务。
请问贵局，对此怎么看？银行的做法合理、合规、合法吗？
衢州银保监分局：
在办理按揭贷款时，如果银行机构要求客户必须购买理财产品、保险、基金、信用卡等金融产品，否则不向客户发放按揭贷款，则属于捆绑销售行为，对于此种情形，您可以拨打“12378”消费投诉电话进行投诉处理。
若银行机构进行交叉销售或综合定价，但不存在强制购买行为，则不属于捆绑销售。交叉销售指银行机构向客户办理按揭贷款时，向客户推介理财、保险、基金、信用卡等金融产品，客户自主决定是否购买，无论是否购买都不影响按揭贷款办理。综合定价指银行机构在按揭贷款利率定价时将客户综合贡献度作为参考因素，若客户购买有关金融产品，则向客户提供一定利率优惠。
06
据各位业主反应，即将交付的天阳澜岸铭邸小区地下车位漏水严重，防水偷工减料，质量不过关等问题 。
市住建局 ：
经现场核实，澜岸铭邸地下室局部位置存在地面找平层空鼓及顶板渗水的情况，针对此情况，市质安站要求房开公司制定相应的整改处理方案并督促责任单位落实处理。房开公司回复：针对地下室局部位置地面空鼓及顶板渗水的问题，我司高度重视，已落实制定了相关维修处理方案并经施工、设计、监理等各方责任主体审核确认。目前地下室整改处理工作正在进行中，局部位置的地面积水是由于清洗地面导致，我司将督促相关责任单位落实好维修处理的工作。
市质安站也将加强澜岸铭邸项目地下室质量缺陷的整改处理的监督工作，提升工程质量水平。
07
志城蓝湾小区现在给我们停电瓶车的13、14、15号楼的夹层，是经过小区业主维权、信访后从房开公司给大家争取来的，本来房开公司是可以卖掉的，想问问是不是这样子的？
原来规划批的是什么？如果房开公司可以卖，现在维权给我们用，以后怎么受到保护呢？
市资规局 ：
根据经审批的志城蓝湾小区规划设计方案，该项目12、13、15号楼设置了架空层非机动车停车位，该空间为全体业主停放非机动车的公共空间，不得销售。
该功能用途在项目设计阶段即确定，不存在小区业主维权信访后从房开公司给大家争取来的情况。若后续该区域存在占用、改变用途等相关问题，请及时向有关部门反映，维护业主自身权益。
08
一直以来，杭州西湖的水下森林很有名，也就是利用好看的水生植物，具有观赏性的水草种植在湖底，大大提升了景观质量。
目前衢州的河道里还没有打造水下森林，为了进一步提升衢州河道颜值，我认为在部分河道里打造水下森林是一个不错的尝试，而南环河作为衢州火车站门口的河流，可以试着打造水下森林，不仅美化了河流，净化了水质，也提升了城市形象。
市乌引局：
一、调查核实情况：衢州的河道目前没有打造水下森林，还有很大的提升衢州河道颜值的空间。二、落实整改答复：建议不错，我们会作为一项课题研究。
经办人：郑玉芬，联系电话：3060516。
09
本人原户口在白云街道亭川小区0元/平方米[柯城]亭川小区0套在售（城市户口），想迁到新购住房双港街道金誉府小区，请问需要什么证件去哪里办理？
公安局：
本人户口本，身份证，房产证即可办理，具体可联系柯山公安行政服务中心窗口咨询，电话：0570-8768861。
10
霞飞路沈家到东港什么时候能开通？会在霞飞路跨江大桥开通前开通吗？
衢江区：
区交通运输局正在积极筹备霞飞路二期（东迹大道至320国道）建设资金，时机成熟将立即开展二期工程建设。
11
荷一路改造后，原本停在荷一路的车全停到至中都和家园21246元/平方米[柯城]中都和家园0套在售小区路上。导致天天拥堵不堪，请问有没有人能管一管。
通荷社区：
目前，此条道路已列入今年的民声工程，计划进行整改。此条道路，每天安排人员进行文明劝导，其次，在此条道路最前面加上道路禁停标识。同时计划将此条道路进行拓宽。
12
我是蓝湾小区的居民，城南中学今年开始招生，想请问下初二有招生的？
现在，小孩划片在新星初中上初一，每天接送很不方便，最近家里的顶梁柱，因为大腿疼痛，需要在家休养好几个月，我一个人需要接送两小孩，真的有点吃不消。能否考虑下，让我小孩转学？
柯城区教育局：
2022年秋季，柯城区城南中学开学招生，按照计划招收一年级学生。城南初中暂时不招收初二学生，你的孩子在新星初中就读初二，无法转学到城南中学。另外，根据衢州市教育局学籍管理规定，城区学校之间不能转学。
13
十四五国家铁路规划上，明确提出打造沪深铁路通道，前几年我们提出建设杭深近海内路线，这对于衢州交通区位的提升和社会经济发展具有重要的意义。
市铁路轨道交通中心：
衢南（武夷新区）铁路已委托开展前期规划方案研究，正在积极争取纳入国家相关规划。
14
听说衢州所有罐装液化气以后要被一个老板承包了？如果是真的，那不就是被他垄断了吗？没有了市场竞争，以后的价格岂不是他一人说了算了？
现在还在用罐装液化气的都是居住在老小区的人，很多是买不起新房的穷人，如果液化气价格也随意涨价了，日子就更苦了。
市发改委：
根据《浙江省定价目录》（2018年版），辖区内公共管网燃气配气价格和销售价格，由政府定价。实行市场调节价。另外，若液化气经营企业涉嫌价格垄断或存在质量问题，可以通过12345等渠道向政府有关部门投诉。
15
从多年前的义金衢上高速研究，到现在未来五年规划多次提及的甬金衢上高速。目前衢州段进展如何，有没有确定开工建造时间呀？
市交通运输局：
甬金衢上衢州段已例入浙江省综合交通运输发展“十四五”规划预备类项目。目前已完成初步勘察设计招标，并完成工可报告编制工作，计划2023年年底前全线开工。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
