★【国务院新闻办】
6月15日国务院新闻办举行新闻发布会，介绍5月国民经济运行情况。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，5月份国民经济运行呈现恢复势头。
其中关于房地产的回答表述是：目前来看，应该说今年以来房地产市场整体处于下行。
从销售情况来看，前5个月，全国商品房销售面积和销售额分别下降23.6%和31.5%，降幅比1-4月份扩大2.7和2个百分点。
从建设情况来看，前5个月房屋新开工面积同比下降30.6%，降幅扩大4.3个百分点。房地产开发投资下降4%，降幅比1-4月份扩大1.3个百分点。
从资金情况来看，前5个月房地产开发企业到位资金同比下降了25.8%，降幅扩大了2.2个百分点。
图源国家统计局网站
尽管房地产投资下降，但是我们也要看到，随着房地产市场长效机制不断完善，坚持房住不炒，持续稳房价、稳地价、稳预期，因城施策，积极推进保障房和长租房建设，有利于房地产市场的健康发展。
同时，近期各地也在加大稳定房地产市场政策措施的实施力度，采取多种措施有效满足居民合理住房需求，加之中长期贷款利率下调，居民购房负担降低，这些都有利于房地产市场趋稳。
随着房地产市场的逐步趋稳，相信下半年对经济稳定的作用会逐步显现。当然，促进房地产健康发展，还是要坚持房住不炒，还是要坚持满足居民的合理住房需求。
5月全国住宅平均价格为9878元/㎡，相较4月9674元/㎡实现了环比回升。
但在统计局公布的其他数据当中，除了房价外，许多数据却都呈现了大家的心理预期——下跌。
01
房地产开发投资完成情况
1—5月份，全国房地产开发投资52134亿元，同比下降4.0%；其中，住宅投资39521亿元，下降3.0%。
02
商品房销售和待售情况
1—5月份，商品房销售面积50738万平方米，同比下降23.6%；其中，住宅销售面积下降28.1%。商品房销售额48337亿元，下降31.5%；其中，住宅销售额下降34.5%。
03
房地产开发企业到位资金情况
1—5月份，房地产开发企业到位资金60404亿元，同比下降25.8%。其中，国内贷款8045亿元，下降26.0%；利用外资51亿元，增长101.0%；
04
房地产开发景气指数
5月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.60。
6月16日，国家统计局网站又公布2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，国家统计局城市司首席统计师绳国庆进行解读：
一、新建商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，二手住宅销售价格环比持平或下降：
5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个，比上月减少4个。
从各线城市看，5月份：
一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；
二线城市环比下降0.1%，降幅与上月相同；
三线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。
5月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有53个，比上月增加3个。从各线城市看，5月份：
一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.4%转为持平；
二线城市环比下降0.3%，降幅与上月相同；
三线城市环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大
5月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有46个和57个，比上月分别增加7个和1个。
从各线城市看，5月份：
一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.7%，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。
二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.7个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.7个百分点。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.2%和3.2%，降幅比上月均扩大0.7个百分点。
以上内容整理于国家统计局网站
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