6月18日，衢州市住建局、衢州市财政局印发《衢州市区线上房交会个人购房消费补贴操作细则》，明确“2022浙江衢州首届四省边际中心城市线上房交会”（以下简称“房交会”）个人购房消费补贴操作细则。
一、具体规定
（一）购房区域范围
衢州市区范围，具体包括：柯城区、衢江区、智慧新城、智造新城。
（二）享受房交会个人购房消费补贴的条件
个人在房交会期间（2022年6月18日至2022年8月18日），购买参展新建商品房项目的住宅或参展房地产经纪机构提供的二手住宅房源，可享受房交会个人购房消费补贴。
（三）购房时间的认定
购买新建商品住宅的，须在2022年6月18日至2022年8月18日期间签署认购协议并缴纳定金（或购房款），且须在2022年11月18日前完成《浙江省商品房买卖合同》网签备案。
购买二手住宅的，须在2022年6月18日至2022年8月18日期间签署购买协议并缴纳定金（或购房款），且须在2022年11月18日前在浙江省房地产交易及信用监管系统中完成《浙江省二手房买卖合同》网签备案（交易审核）。
（四）房交会个人购房消费补贴标准
按住宅的产权面积段给予不同标准的消费补贴。购买90平方米以下（含90平方米）的，补贴400元/平方米；购买90-144平方米（不含144平方米）的，补贴300元/平方米；单套补贴最高均不超过4万元。
（五）购房套数认定
购买的住宅以套为单位享受房交会个人购房消费补贴（以不动产单元为准，购买部分产权的不享受）。同一套住宅只可享受一次房交会个人购房消费补贴。
（六）不享受房交会个人购房消费补贴的情形
1.新建商品住宅
（1）购房人在2022年6月18日前已签署认购协议或已缴纳定金（或购房款）或已完成《浙江省商品房买卖合同》网签备案的交易；
（2）购房人家庭（含夫妻双方及未成年子女）在2022年6月18日前，已签署认购协议或已缴纳定金（或购房款）或已完成《浙江省商品房买卖合同》网签备案，但在2022年6月18日至2022年8月18日期间取消认购或退回定金（或购房款）或解除合同（撤销备案），重新购买同一参展项目新建商品住宅的；
（3）购房人在2022年6月18日前，已签署认购协议或已缴纳定金（或购房款）或已完成《浙江省商品房买卖合同》网签备案，但在2022年6月18日至2022年8月18日期间，增加或减少购房人姓名的。
2.二手住宅
（1）购房人在2022年6月18日前已签署购买协议或已缴纳定金（或购房款）或已在浙江省房地产交易及信用监管系统中完成《浙江省二手房买卖合同》网签备案（交易审核）的交易；
（2）购房人家庭（含夫妻双方及未成年子女）在2022年6月18日前，已签署购买协议或已缴纳定金（或购房款）或已在浙江省房地产交易及信用监管系统中完成《浙江省二手房买卖合同》网签备案（交易审核），但在2022年6月18日至2022年8月18日期间解除协议或退回定金（或购房款）或解除合同（撤销备案），重新购买同一套二手住宅的；
（3）购房人在2022年6月18日前，已签署购买协议或已缴纳定金（或购房款）或已在浙江省房地产交易及信用监管系统中完成《浙江省二手房买卖合同》网签备案（交易审核），但在2022年6月18日至2022年8月18日期间，增加或减少购房人姓名的。
（七）补贴申请受理时限
所购新建商品住宅为现房（房地产开发企业已完成项目首次登记）的，以完成《浙江省商品房买卖合同》网签备案之日视为具备办理个人不动产权证书的条件。
购买二手住宅的，以在浙江省房地产交易及信用监管系统中完成《浙江省二手房买卖合同》网签备案（交易审核）之日视为具备办理个人不动产权证书的条件。
二、申请材料
申请房交会个人购房消费补贴需提供以下材料：
（一）《衢州市区2022线上房交会个人购房消费补贴申请表》一式三份；
（五）产权人身份证、未成年子女出生证明、婚姻关系证明、户口簿等家庭成员情况证明资料复印件各一份（核对原件）；
（六）银行卡复印件一份（核对原件）；
（七）个人不存在骗取房交会购房消费补贴行为的承诺书一份（原件）。
三、申请流程
（一）申请及受理
购房人须在市行政服务中心、柯城区行政服务中心或衢江区行政服务中心缴纳契税并取得不动产权证书后，向受理单位提出申请、提交资料。
向市税务局第二税务分局缴纳契税（见契税完税证明）的购房人，向市行政服务中心二楼市住建局（住房中心）窗口提出申请，地址：柯城区花园东大道169号；
向柯城区税务局缴纳契税（见契税完税证明）的购房人，向柯城区行政服务中心区住建局窗口提出申请，地址：柯城区荷三路229号（柯城区营商大楼）；
（二）审核
按照契税缴纳地分别由市住房中心、柯城区住建局、衢江区住建局对应出具审核意见。
（三）公示
经审核符合条件的，每季度第一个月通过市政府门户网站、市住建局官方微信公众号公示上季度审核结果，公示期七天。
（四）发放
公示期满无异议的，由市住房中心、柯城区住建局、衢江区住建局按照购房人提供的开户银行和银行卡卡号分别发放房交会个人购房消费补贴。
四、其他事项
（一）房交会个人购房消费补贴按市区财政体制分别由市、区政府承担并兑现。
（二）购房人提供虚假材料骗取房交会个人购房消费补贴的，一经查实，取消补贴资格；若已领取房交会个人购房消费补贴的，将依法追回补贴资金，逾期不退回的，可以依法申请人民法院强制执行，并计入信用评价体系。
房地产开发企业、房地产经纪机构弄虚作假，协助购房人骗取房交会个人购房消费补贴的，将采取媒体曝光、列入行业及个人信用评价等方式予以惩戒。
相关部门及其工作人员在房交会个人购房消费补贴办理、发放过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法依纪查处，追究相关单位和个人的责任。其他单位和个人弄虚作假，为房交会个人购房消费补贴申请人提供虚假证明的，依法追究相关单位和个人的责任。
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下载《衢州市区2022线上房交会个人购房消费补贴申请表》
《个人不存在骗取房交会购房消费补贴行为的承诺书》
市住房中心交易科：3053671、3890822
柯城区住建局：3020025
衢江区住建局：3838349、2298673
来源：衢州市住房和城乡建设局、衢州市财政局
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