6月，衢州楼市再出利好政策，涉及购房补贴、契税补贴、增值税5改2等等。在此刺激下，衢州楼盘成交量显著回升，新房供应量相对5月也有明显增加。
那么，6月衢州楼市具体表现如何呢？让我们用数据说话，为您呈现衢州楼市6月真实的情况。
根据衢州市房地产管理处数据显示，2022年6月衢州新房共成交621套（其中住宅393套），环比2022年5月的400套上涨55.3%，同比2021年6月的967套下跌35.8%；衢州楼市成交面积56151.69㎡（其中住宅43056.31㎡），环比上涨39.4%，同比下跌61%。
2022年6月衢州楼市备案均价为15743元/㎡（其中住宅18927元/㎡，环比5月上涨40.1%）。
其中，柯城区成交567套，环比上涨69.8%；衢江区成交54套，环比下跌18.2%。
2021年1-6月，衢州楼市共成交2364套，成交面积超25万方，成交金额超40亿元，成交均价16075元/㎡。
具体成交情况如何呢？
从上图来看，高铁新城的祥生·熙悦云庭以99套夺得第一，云之宸里以59套的成绩稳坐成交排行榜第二把交椅，鹿鸣未来社区排名第三，成交47套。
备注：以上数据均来源于衢州市房地产管理处，所有交易统计信息均以合同网签作为数据，或可能存在合同滞后、回退及注销等情况。
数据显示，2022年6月衢州二手房共成交723套，成交面积57405.62㎡，备案均价10885元/㎡（其中住宅11894元/㎡，环比上涨12.6%）。
预售证篇
据衢州房天下数据监控中心统计，2022年6月份衢州城区共4个项目获得商品房预售许可证。
分别为瑞文府、谷丰·蔚蓝云庭、国金·悦东府和国金·七里云舍。
房天下「科普时间」：预售证就是《商品房预售许可证》，是房管局管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定，房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼房。
一
瑞文府
2022年6月9日，瑞文府住宅项目取得预售证。
销售计划：住宅预售申报均价为23500元/㎡，商铺预售申报均价为21628元/㎡。
本次申请办理瑞文府项目1-16幢住宅以及19~21幢、23幢商铺预售证,预售总面积96314.07平方米，其中住宅总预售面积为95161.76平方米，户型面积约为83.67-192.16平方米，共836套；商铺预售面积为1152.31平方米，共17间。
二
谷丰·蔚蓝云庭
2022年6月22日，谷丰·蔚蓝云庭取得预售证。
本次可售总建筑面积为20680.26㎡，其中4幢小高层住宅预测建筑面积为17021.2㎡，户型面积86㎡-105㎡，共184套；5幢排屋预测建筑面积为3610.8㎡，户型面积约181㎡，共20套；商业预测建筑面积为48.26㎡，共1套。
小高层销售均价暂定12000元/㎡；排屋销售均价暂定21000元/㎡，商业销售均价暂定7000元/㎡。
三
国金·悦东府
2022年6月23日，国金悦东府取得预售证。
四
国金·七里云舍
2022年6月25日，国金七里云舍取得预售证。
土地篇
衢州房天下讯：根据衢州市国土资源局网站显示，2022年6月衢州城区（不含周边县市）成交1宗涉宅地块。
一
廿里镇B202103地块
2022年6月10日，廿里镇B202103地块通过一轮报价，由衢州市彩虹廿里建设有限公司竞得，成交价11687万元，成交楼面价2080元/㎡。地块用于安置房建设。
二
百家坊未来社区三期
2022年6月20日，衢州智慧新城GT-13-06地块由衢州市慧城城市有机更新有限公司竞得，成交价9087万元，成交楼面价736元/㎡！规划建设商业用房、住宅（安置房）等业态。
地块图位置
三
廿里镇GB202002地块
2022年6月28日，廿里镇GB202002地块通过1轮的报价，由衢州市衢江区健康产业投资集团有限公司竞得，成交价14545万元，成交楼面价4174元/㎡。
地块商品房住宅销售均价不高于12200元/平方米，住宅最高销售单价不高于13000元/平方米。
重大事件篇
一、公积金首付、商转公新政
2022年6月7日开始执行新的公积金贷款首付比例；2022年8月10日起，受理公积金贴息贷款的商转公业务；从2022年9月1日起受理在2012年12月31日之前发放商业个贷的商转公业务......
二、可逾期、缓缴...公积金支持政策
2022年12月31日前可申请缓缴住房公积金，并在2023年6月30日前一次性或分期完成补缴的，视同连续正常缴存。缓缴期间不对欠缴账户进行封存处理，不影响缴存人住房公积金的部分提取和贷款申请。
三、衢州楼市新政
6月18日，《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》发布：增值税“5改2”、给予购房补助......
四、常山房产新政
6月23日，常山县房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进我县房地产市场平稳健康发展的通知》，事关安居补助、购房补贴。
五、常山杉杉天地商业示范区开放
这个一出场就人气爆棚的打卡点是位于常山城东“腹地”的常山杉杉天地商业示范区。堪称出片率100%的新晋网红打卡地，一步一景，随手一拍分分钟就是一组朋友圈大片！
六、高铁新城第一学校效果图
高铁新城第一学校项目位于智慧新城钱江大道北侧，项目用地面积72.52亩，总建筑面积6.3万平方米，按54个班级设计（其中小学36个，中学18个）。
七、衢州6县(市、区)学区划分
近日，衢州6个县（市、区）义务教育阶段学校招生政策已全部发布。
6.18新政的出台无论针对开发商还是购房者，衢州在政策面上都给予了非常高度的支持，衢州楼市回暖显著，新房和二手房都呈现出火热的局势！
契税补贴、个人消费补贴、房贷利率降低、公积金首付降低......都是真金白银的实惠，对购房者而言，现在出手的确是较好的时机！
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