自6.18衢州楼市新政发布以来，观察朋友圈就可以发现，不少楼盘优惠都收回了，曾经遍地的特价房也突然消失不见，取而代之的是各种房价不同程度上调的消息。
最近，就有粉丝咨询，现在的行情该如何寻找笋盘呢？还有机会吗？
在购房世界里，有人说鱼与熊掌不可兼得是市场潜在的置业定律，但事实并非如此，真笋房少，且往往在特定的时间周期内出现，同时决定它出现的还有操盘方和入手成本。
那衢州有笋盘吗？有！还是在西区范围内！均价16000元/㎡，其低价水准，甚至低过了衢江区和南区。
项目效果图
它就是国金·西城云璟里！
NO. 1｜壹
今年以来，全国楼市政策利好频出，衢州也继开放限售限购、公积金优化、实行商转公后，6月18日衢州再次发布最新楼市调控政策，增值税“5改2”、最高3万元的购房补助、最高4万元的个人消费补贴，给各位买房人送福利！
当然除了政府的大招，国金·西城云璟里也是诚意满满，房交会期间，买房抽神车！价值38888元的五菱神车、价值28888的美的中央空调、价值18888的家电大礼包，百分之百中奖！力度可谓真不小！
建面约89-117㎡低密洋房！首付28万起（12-3-202），住衢州城西！
NO. 2｜贰
作为“地段论”中的佼佼者，国金·西城云璟里循迹城市发展脉络与生态地缘，雄踞西区主干道九华北大道，向南快速畅达冠发君悦大酒店、西区大草原，吾悦广场，向东经盈川大道和书院0元/平方米[柯城]书院0套在售大桥直通衢江区和老城区，向西规划建设中的大道直达印象西城
印象西城12780元/平方米4.14分西区白云北大道0570-8888885，建成后板块与西区核心区域更近一步，出行更高效，近享西区各类配套。
而且项目周边自然环境宜人，周末从家里出发一路向北，九华山、灵鹫山运动小镇、庙源溪等风景区美不胜收。
项目区位示意图，仅供参考
进可阅繁华生活，退则享田园静谧，是为当代衢州人打造的理想居住形态。
值得一提的是，项目不仅自带一所省一级9班幼儿园，周边还有菁才中学，周边白云学校、新华二小、求益中学、衢州市第一中学、衢州中专、衢州学院等多所优质学府环绕。可谓真正的家门口“黄金教育链”，古有孟母三迁，而西城云璟里所带来的，不仅仅是未来生活上的方便，更是教育上耳濡目染的深远影响。
项目配建幼儿园效果图
NO. 3｜叁
国金·西城云璟里由衢州本土实力房企——国金集团实力开发，深耕衢州十余载，国金地产深谙城市发展，每落一子，都如伯乐相马。总能在“空白洼地”，率先按下价值腾飞的“启动键”。
先后在衢州匠心打造了国金·学府、国金中心、国金·滨江一号
国金·滨江一号15900元/平方米3.76分江滨东路求真路交叉口400-176-0760 转 628279、开化国金·滨江一号、国旭城、国金·云居
国金·云居待定4.11分石梁溪花木线旁0570-8888888、国金·七里云舍、国金·悦西府、国金·悦东府、国金·南荷悦里等多个经典楼盘。
项目效果图
正所谓“春江水暖鸭先知”，精明的国金地产对市场的嗅觉向来敏锐。2020年9月，国金地产重金夺得衢州西区优质宜居地块，打造国金·西城云璟里项目，以8万方精工匠作，焕新西区美好人居。
价格洼地，醇熟配套，加上国金地产打造的极具辨识度的产品，更让人心动指数飙升。
NO. 4｜肆
回归居住本身，一个好楼盘，最不容忽视的便是产品质感的营造。
项目规划15栋纯11层低密小高层，楼栋高约34米，楼间距却高达约33~37米，朗阔楼距，更便于景观组团的打造，能让业主享受到更多公共活动空间。
项目效果图
项目选用气密性、降噪效果更佳的双层中空LOW-E玻璃，且全部采用平开窗；顶层屋面采用6层防水工艺，同时还配备了更有档次的2.2米高子母入户门及智能指纹密码锁，细节处彰显匠心品质，让业主居住无忧。
部分楼栋底层架空，享受更多公共空间，同时，项目将尊崇的生活理念与建筑艺术、科技技术完美结合，小区配备彩色可视对讲系统、智能停车管理系统、单元门禁系统、小区电子监控系统、周界报警系统、社区WIFI等数字化社区管理系统，打造安全舒适、便捷、贴心的智能化生活空间。
NO. 5｜伍
如果说，项目的外部要素是“面子”，那么户型的设计便是西城云璟里的“里子”。
建筑面积约89-115㎡三房、四房户型，户户均实现三室朝南，且均配置有南向双联大阳台和景观飘窗，采光与通透性俱佳。
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该户型最显著的特点就是紧凑实用，无浪费面积！建筑面积约89㎡可做到三房两厅，更难得的是双卫设计，居家更从容！
还完美实现了南北通透，保证通风。三开间朝南，每个空间都有明窗，采光充足。
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该户型在89㎡的基础上进一步优化，最亮眼的就是南北通透式主卧，配备走入式衣帽间。
且南向双联阳台的宽度达到了约6.8米，客厅的开间也达到了约3.8米，更气派，居住舒适度更高。
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建面约117㎡尊享四房，三开间朝南，南向面宽达约10.6米！大面宽短进深的设计，格局方正南北通透，也让整个户型的明亮度也达到了极致，让每一位家人都能尽享有阳光沐浴的空间。
此外，更搭配约7米宽，1.8米深南向大阳台，这也是低密楼盘才能享有的难得舒适度！
环顾衢州楼市，能够如国金·西城云璟里这般，同时满足“丰富生活场景、宜居生态环境、理想人居户型”三个条件的项目无不是区域内的价值高地，而国金·西城云璟里16000元/㎡的均价却在区域内的“价格赛道”上跑出了明显的优势。
随着板块潜力被进一步的挖掘，无论是后续的新盘入市，还是新房交付，都在预示板块正在进入全新的价格体系，而面对锚定板块价格下限的国金·西城云璟里，可谓买到就是赚到。
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