在衢州买下一套自己的房子
是小编成为打工人之后
立下的第一个目标
买房子，除了要存钱
也可以通过公积金贷款的方式
减小自己短期的负担
不过贷款可以贷多少额度
很多人都没搞懂
今天小编具体跟大家讲讲
公积金贷款额度的小知识
衢州公积金贷款额度
从2022年6月7日起，在衢州购房申请公积金贷款，单方缴存公积金最高可贷50万元，夫妻双方缴存的最高可贷80万元。
首次使用公积金贷款在衢州市行政区域内（包括县市区）购买首套普通商品房的，公积金贷款额度在计算可贷额度（不超过当期公积金最高贷款限额）的基础上增加10万元。这样的话，最高就可以贷90万元。
我的额度怎么计算？
可贷款额度的计算公式：可贷款额度=借款申请人（配偶）贷款时月缴存公积金金额*12(个月）*剩余工龄（最长不超过25年）
【注：职工现行退休年龄一般为男性60周岁，女性55周岁，特殊除外】
如男性，30周岁，个人每月交1000元公积金：1000*12*25=30万元
如女性，40周岁，个人每月交800元公积金：800*12*15=14.4万元
如夫妻，30周岁，双方合计交3000元公积金：3000*12*25=90万元，但最高额度为80万元，所以实际只能贷80万元。
当然，如果您是购买首套商品房，都可以再加10万元的公积金贷款额度。
有什么办法提高额度？
办法一：最简单的办法就是提高公积金缴存额度，这里还有一个小窍门。
每年都有固定的时间调整公积金缴存额，一般是在6-10月（不固定时间，需关注官方信息）。
假如你之前公积金缴存额是500元，如果你想提高公积金贷款额度，那么你只需在这个固定时间的前一个月去提高自己的公积金缴存额，比如提高至1000元，次月公积金账户里显示你上月缴存的额度是1000元，那么你的公积金贷款额度就相应的提高至1000元的档次了。
当然，使用公积金贷款的前提是需要连续缴满6个月。
办法二：为了减轻年轻人的购房压力，尽可能地享受贷款额度，按照今年的新政策：可以扩大以家庭为单位计算贷款额度，即父母、子女作为共有产权人共同购买普通商品住宅的，允许父母子女共同以家庭为单位计算贷款额度，但不超过当期公积金家庭最高贷款限额。
办法三：经市（县、市）人才办认定的引进人才在衢州市行政区域购买首套普通商品住宅并符合住房公积金贷款条件的，按规定支付完首付后，高层次人才可申请公积金全额贷款；全日制本科学历人才可申请当期公积金最高限额贷款。
当然，如果您还有其他公积金方面的疑问，可以拨打衢州公积金中心咨询热线：12345或12329！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
