开化县华埠镇
华民村2022-1号地块
2022年9月5日，开化县华埠镇华民村2022-1号地块将拍卖出让，起始总价4384万元，起始楼面价1336元/㎡。
地块位于开化县华埠镇华民村。占地面积18520㎡(其中区块一17859㎡、区块二661㎡)，计容建筑面积≤32807.2㎡(其中住宅≤12000㎡)，土地用途为 住宅、商业、公园与绿地用地 。
▲区位示意图
【其他事项】
1.容积率≤1.8。2.建筑密度≤50%。3.绿地率≥30%。4.建筑控制高度∶≤40米。5.批发市场建筑面积∶≥15000㎡。6.零售商业建筑面积≤3000㎡。7.餐饮建筑面积∶≤600㎡。8.住宅建筑面积∶≤12000㎡。
区块二（防护绿地G2）∶
用地范围内可适当布置通行道路、停车场地等必要的基础设施配套，不得建设任何形式的地面建筑物及其他地下空间，不得改变土地用途。
该地块红线范围内涉及水沟由竞得人负责改建，确保满足使用功能。该地块批发市场用地项目建成后须整体自持，不得分割办理不动产权，不得转让
违约处理:竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定开发建设，超过出让合同约定动工开发日期满一年的，依法收取出让价款20%的土地闲置费；满二年未动工建设的，依法收回国有建设用地使用权。
▲地块现场
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