转眼已是九月，各大学校也有纷纷开学，但还是有不少网友私信我们，想了解一下今年市区的学区划片，安排！
今天是学区划片地图系列的第二篇——老城区学校（小学）篇！后续我们还会发布南区、衢江等公办小学、初中学区划分示意图，敬请期待！
注：本文图/文仅供参考！非官方发布！
如有疑问，请咨询教育局或各学校！
柯城区实验小学
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【热门二手房小区】
在售新盘：无
总体评价：柯城北门片区有多所中学(书院0元/平方米[柯城]书院0套在售、风华、二中)，陪读小户型房源较热门。另外斗潭东区0元/平方米[柯城]斗潭东区0套在售已交付，二手毛坯房可选较多，但是均价较高。
注意点：斗潭东区0元/平方米[柯城]斗潭东区0套在售作为拆建类的未来社区，是片区内难得的次新房，但安置房属性也决定其户型方面的多样性，需要多比较。
市实验—菱湖校区
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【热门二手房小区】
在售新盘：城投·古城新院（悦宸轩-合院）
注意点：
新购二手房时
需确认学位是否有被占用，以免孩子错失入学。可喜的是在老旧小区外，悦宸轩这个新项目入市，扩大了大家的选择范围。
新华—新华小学
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【热门二手房小区】
在售新盘：无
总体评价：新华小学是社会公认度较高的学校，片区二手房热度不低。斗潭西区新交付入住，挂牌二手房源较多，大小户型均有。府邸景苑和香溢湖畔苑也是相对较新的小区，部分楼栋有加装电梯。
注意点：片区内大部分小区是多层楼梯房，无电梯。同时停车问题也是老城一个普通困点。
鹿 鸣 小 学
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【热门二手房小区】
在售新盘：城投·古城新院(明月轩-合院)、绿城城投·礼贤未来社区(洋房/公寓)
注意点：片区内大部分小区是多层楼梯房，无电梯。同时停车问题也是老城一个普通困点。可喜的是，古城新院项目的明月轩、礼贤未来社区的知礼园作为新房入市扩大了大家的选择范围。
尼 山 小 学
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【热门二手房小区】
在售新盘：城投·古城新院(府山西/府嵘里-合院、雁归里-洋房/叠墅)
总体评价：片区整体老小区较多，小部分新小区，造成较大价差。新房雁归里已开售，准新房魁星里于近日交付，另有很多小户型菱湖学校陪读房源。
注意点：①尼山小学正在扩建中（目前1-3年级借读大成小学、4-6年级借读柯城实验），预计2024年1月建成。②古城新院·雁归里已于8月17日开盘销售。③魁星里8月20日商品房交付、安置房9月7日交付，过段时间会有二手房挂牌出售，想入手的可以先等等。④世通华府原住户可就读市实验菱湖校区，新住户就读尼山小学。
【重要声明】
文章内容仅供参考，文中的信息或所表述的意见不构成任何投资或具体买房建议！
学校施教区范围以当年学校网站/官方公布信息为准！如有疑问，请咨询教育局或各学校！
仅供参考，
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