惊不惊喜？意不意外？
是的，继6.18衢州购房新政【详情】出台之后，衢州又出台新政策了！
只不过，这一次的购房补贴是针对外籍户口的！
2022年9月6日，衢州市人民政府办公室关于进一步加强企业员工引育工作的若干意见发布，我们先一起来看看配套政策细则（重点在第9和11条）。
01
加大员工招引奖励
加大员工招引奖励。人力资源服务机构、各类院校、劳务经纪人、村集体、在职企业员工等主体，为企业输送市外新员工并参保3个月及以上的，给予1500元/人的奖励，达到12个月以上的，再给予1000元/人的奖励。
02
支持服务站驻点招聘
人力资源服务机构、商会、学校等各类主体为我市设立人才劳务驻点招聘服务站的，根据绩效给予输送奖励。服务站年内输送（含派遣）省外劳动力 100人及以上的，奖励2万元；每增加50人，增加奖励1万元，最高不超过10万元。
03
开展人力资源机构星级评定
每年组织开展一次“星级人力资源服务机构”评定活动，对依法诚信规范开展服务、取得良好业绩的机构，给予相应星级评定和最高5万元奖励。
04
支持直播带岗平台建设
建成网络直播招聘平台的，给予一次性5万元补助。
05
支持市外学生来衢就读
对市外学生来衢就读中职院校的免除学费、代收费、住宿费，对家庭经济困难的给予5000元/年·人补助。对开展校地合作办学的东西部协作城市，给予40万元/班（每班不少于40人）的补助。
06
支持市外学生来衢实习见习
对当年度接收来衢参加实习见习学生超过40人的各类主体，给予3万元奖励；实习见习留衢就业人数达到20人以上的，再给予2万元奖励。对实习见习满1个月以上的学生，给予500元/月·人实习见习补助，享受期限不超过6个月
07
支持开展校企合作支持企业
支持企业与各类院校开展校企合作。对以“订单班”“冠名班”形式培养学生的（学制2年以上，每班20人以上），给予10万元/班的补助。
08
支持青年驿站建设
对符合条件的青年驿站就业创业综合服务中心，给予每年5万元运营补助。
09
加大租房补助
对首次在衢就业、暂未购房且未租住人才周转房、公租房、人才公寓等政府性保障房的非衢州户籍企业员工，给予3000元/年·人的租房补贴。租房补贴在购房或租住相关政府性保障房的当月开始停止享受，享受期限不超过2年。
10
支持农村闲置房集体转租
当年度新统一周转给企业30栋或6000平方米以上农房并帮助解决员工住宿达到 150人以上的村集体，给予10万元的奖励。
11
加大购房补助
对在衢与企业签订3年以上劳动合同，且参加社保的非衢州户籍企业员工，首次购房给予一次性2万元补助；公积金缴存员工除享受公积金政策待遇外，从购房当年至在衢工作期间给予8000元/年·人补助，作为补充公积金并入其个人公积金账户管理，最长享受10年。享受上述补助的前提是购房人自愿承诺其所购房屋10年内不得上市交易
该政策一经发布，一时间引发众人关注。那么该政策有何亮点值得关注？又对衢州楼市未来发展会有什么影响？
衢州市一直属于人口净流出城市，大量的年轻人因为工作、城市环境等原因选择留在杭州、宁波等地生活。
在此前衢州官方发布的政府工作报告中提到，到2025年，市区人口规模达到100万人左右，市域城镇化率达到70%，到2035年，市区人口规模达到150万人以上，市域城镇化率达到80%以上，到本世纪中叶，市区人口规模达到200万人左右。根据测算，要实现上述目标，当前衢州的人口数量和市域城镇化率离目标尚存在一定的差距。
加大员工招引奖励、支持服务站驻点招聘、支持市外学生来衢就读、实习见习......这一系列的细则都是在吸收市外人才在本地工作，提升外来人口吸附力。
房地产市场中一直有一句话：房价短期看政策、中期看经济、长期看人口。说白了，一个城市人口多了，需求就多了。每来一个人口，就意味着衢州楼市多出一个可能的潜在购买力。城市有人口进入，房价才会有依托，市场才能支撑，如果人口不足，那么房价相对虚高，则后患无穷。
房子在中国家庭中的意义非凡，通过购房补贴抢人，早已司空见惯。
根据第11条细则，只要在衢与企业签订3年以上劳动合同，且参加社保的非衢州户籍企业员工，首次购房给予一次性2万元补助！而且同样可以享受最高7万元的6.18新政补贴！
除此之外，公积金缴存员工除享受公积金政策待遇外，从购房当年至在衢工作期间给予8000元/年·人补助，作为补充公积金并入其个人公积金账户管理，最长享受10年。
如果你暂时没有钱买房的非衢州户籍企业员工，根据第9条细则，还有3000元/年·人的租房补贴。
这一波操作，既能缓解衢州的人口困局，又能支持衢州的楼市去库存，两全其美！
基于当下低迷的房地产市场环境，房企在衢州的销售压力巨大，压力传导到土地市场后，拿地积极性也受到了影响。所以，通过发放房补的方式来引人，会带动一定的购房需求，形成托底助攻的效应。能够有效稳定房企的发展信心，促进衢州房地产市场良性循环。
但后续衢州的楼市走势将会如何演变？值得进一步观察。
随着衢州的快速发展，加上已经在执行的人才引进政策【详情】，一旦衢州政府招商引人工作达到了预期，大量的外来人口涌入，容易在一定时期内降低这些城市的人均公共服务、社会福利水平，对当地居民生活可能造成一定的不便。衢州应提前做好预案，防范于未然。而且若房子供应跟不上人口增速，容易引发房价上涨，而房价上涨力度较大的话，负面效应就出来了。
对此，您怎么看呢？欢迎留言讨论。
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