2022年9月23日，衢州市柯城区成交三宗宅地，分别位于航埠镇、衢化街道。
1、衢化街道2022-1号出让地块
2022年9月23日，柯城区衢化街道2022-1号出让地块拍卖成交，通过仅1轮的报价，由衢州市鑫柯置业有限公司（国资）底价竞得，成交价4.075亿元，成交楼面价3284元/㎡。
▲区位示意图
建设要求
该地块内居家养老服务照料中心用房由受让人统一建设，建成后无偿移交给政府。
地块买受人自出让地块土地交付之日起6个月内完成设计和报批工作，取得施工许可证并开工建设，本项目建设周期为3年（自土地交付之日起算）。
▲地块现场
2、航埠镇2022-2号出让地块
2022年9月23日，柯城区航埠镇2022-2号出让地块拍卖成交，通过仅1轮的报价，由衢州市鑫柯置业有限公司（国资）底价竞得，成交价4.284亿元，成交楼面价3271元/㎡。
▲区位示意图
建设要求
根据教育部门要求地块内需按省一级幼儿园标准建设9班幼儿园一座，幼儿园用地面积不少于5326平方米。小区建设需与幼儿园同步规划、同步设计、同步施工、同步验收、同步交付，建成后无偿移交柯城区教育主管部门办学。
地块买受人自出让地块土地交付之日起6个月内完成设计和报批工作，取得施工许可证并开工建设，本项目建设周期为3年（自土地交付之日起算）。
▲地块现场
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3、航埠镇2022-1号出让地块
2022年9月23日，柯城区航埠镇2022-1号出让地块拍卖成交，通过仅1轮的报价，由衢州市振航建设发展有限公司（国资）底价竞得，成交价5300万元，成交楼面价656元/㎡。
▲区位示意图
建设要求
1、出让地块上的全部住宅及商业用房由衢州市振航建设发展有限公司定价回购。回购房总建筑面积约为77631㎡（其中住宅75320㎡，商业面积2311㎡），单价为4200元/㎡，回购总价暂定为326050200元。
2、签订回购协议后一个月内向衢州市振航建设发展有限公司支付前期工作设计费用不高于500万元，最终以衢州市振航建设发展有限公司提供的清单或票据依据进行结算。
3、该地块内居家养老服务照料中心用房由受让人统一建设，建成后无偿移交给政府。
4、地块买受人自土地出让合同签订之日起6个月内完成设计和报批工作，取得施工许可证并开工建设，本项目建设周期为30个月（自土地交付之日起算）。
▲地块现场
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