1、公积金贷款利率下调？
9月30日，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
当前，衢州市住房公积金中心已执行中国人民银行决定！
截图于《通衢问政》
小编算了一笔账，如果按照公积金贷款50万元、年限30年、等额本息的还款方式来计算。
据悉，这是时隔7年后再度下调首套个人住房公积金贷款利率。执行新的公积金贷款利率后，对于首套刚需购房者来说，将实实在在省下一笔购房成本。
2、商业贷款利率突破4.1%？
9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。
对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
但据国家统计局衢州调查队了解，衢州市2022年6-8月新建商品住宅销售价格不符合环比、同比均连续下降的情况。所以关于衢州下调或取消新发放首套住房贷款利率下限的政策，暂时没有消息。
截图于《通衢问政》
个人住房贷款利率政策是房地产长效机制和差别化住房信贷政策的重要内容。
据业内人士表示，此次通知的出台将有利于全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
那么，哪些城市符合呢？
在国家统计局70个大中城市房价指数数据中，至少有23个城市符合新政要求。
其中二线城市有8个，分别为哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明和贵阳；
三线城市有15个，分别为泉州、温州、泸州、岳阳、宜昌、北海、大理、秦皇岛、湛江、包头、安庆、济宁、常德、襄阳和桂林。
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