衢州大型游乐场所？航埠新学校？公积金最多用3次？

衢州，四省通衢，地理位置极佳，但没有一个像样大型娱乐场所，横店有影视城，丽水有水世界，带动经济发展。 

市文旅局：

近年来，衢州市委市政府高度重视文旅项目招商工作，落地了柯城区石梁镇奥陶纪、信安湖“儒梦衢州”、水亭门沉浸式剧场等一批文旅项目，灵鹫山省级度假区快速推进，智慧新城儿童公园、五十都水上乐园等一批水上公园开业运营，华侨城、华强方特、常州恐龙园等国内知名主体乐园前期多次洽谈，但是，大型主体乐园由于近几年受疫情、回报周期长等原因，投资商要求较高，因此，迟迟没有落地。

我们也在积极推动大型主体公园（游乐园）洽谈落地，助力衢州市委提出的“建设四省边界中心城市全域旅游桥头堡”，让衢州市民有更多的幸福感和获得感。

请问衢州航埠卫星城建设河东片区建设成啥？看新闻说是建设成旅游集散地组团，还有各种教育学校区块地块。

柯城区：

旅游集散地块目前主要在进行基础设施提升，如道路，停车场等；教育学校区块位于航埠村附近，将新建航埠新城k12学校（暂定名）。

区位图（仅供参考）

请问航埠共富小区何时建好？这个小区是给沿江公路建设拆迁户安置的，有多余的空房吗？以后边上房屋拆到也安置在这？

航埠镇人民政府：

航埠共富小区一期项目预计2024年造成，2025年前后交付。该小区属于航埠镇未来拆迁（包括沿江公路、集镇扩建等项目）的公寓安置地。具体的安置政策在拆迁前会进行公布，请耐心等待。

衢州公积金一个家庭可以使用几次，如果婚前用一次，婚后置换用一次，现阶段算使用两次，十年后可以使用第三次吗？

市公积金中心：

公积金贷款不论婚前婚后，都是计算次数的。且10年（120个月）内不得有3条及以上的公积金贷款记录。

夫妻双方公积金贷款，是要看双方的征信吗？有一方不好还能贷吗？征信是看最近两年还是五年的？

市公积金中心：

夫妻双方申请公积金（组合）贷款的，须夫妻双方提供最近24个月的征信记录。若您难以判断是否可申请公积金（组合）贷款的，请您携带本人有效身份证明到就近的行政服务中心公积金贷款银行窗口进行确认。

请问本人有商业贷款满一年，能否先将商业贷款全部还清后再进行公积金贷款？

市公积金中心：

有关商转公的业务，当前正在受理2012年12月31日之前发放的住房商业贷款转住房公积金贷款业务，之后发放的住房商业贷款转住房公积金贷款业务，需要根据推进的办件量进行公布后续的受理时间。待您符合受理的条件时，方可进行结清后再申请公积金贷款业务。不要盲目操作，以免造成不良后果。

前段时间听说大桥路圣效大酒店边上会新建一个幼儿园，在做调研？

衢江区教育局：

2022年已规划在大桥路圣效大酒店边上新建一个公办幼儿园，具体位置：衢江区樟潭街道山庄路以南，大桥路以西地块。今年将开工建设。

公办幼儿园有没有占用学位的说法？就是这个房子对应的公办幼儿园，有没有这个孩子进去，下个孩子几年之内不能进去，和小学学位一样的？

衢江区教育局：

幼儿入园遵行“就近方便入园”的大原则，目前我区公办幼儿园入园尚未划分服务片，主城区公办园根据报名情况采用“不足全取、超出摇号”的方式进行，小区配套幼儿园所在小区幼儿优先入园，剩余学位公开招生，凡具有主城区房产或户口的适龄幼儿均可报名。

2023年具体招生政策会在衢江教育微信公众号推送，请及时关注，如有疑问请咨询0570-3838956

高层次人才（教育卷 无学区房）子女2023年入实验新湖学校一年级，能否六年后直升实验初中？是否受2023年及以后不直升影响？

柯城区教育局：

根据2022年柯城区初中招生工作意见，市实验学校教育集团新湖校区、悦溪校区、第五实验2023年及以后入学小学一年级新生毕业后不可以直升市实验学校教育集团锦溪校区就读。人才引进人员孩子就学，按照当年招生政策执行。

根据《衢州市柯城区教育局关于2022年小学招生工作的意见（柯教〔2022〕99号）》，姜家山乡莫家等周边适龄儿童属于柯城区农村户籍，法定监护人城区持有自购产权住宅，是统筹生。招生报名是提供有效户籍、房产等信息，报名后统筹生根据当年招生计划及报名人数安排入学。

航东花园超过交付日期3年了，里面也没有人施工。什么原因一直无法交付？

衢江区：

经核实了解，目前航东花园小区主体项目已完工，配套的绿化与基础设施预计今年10月底完工验收后按程序交付。

衢江区有机更新能把浮石街道地质小区纳入吗？地质小区都是1980年的房子，空心板浇筑，老人又多，安全隐患大，建议重建。

衢江区：

暂未收到相关通知，请关注官方发布。

儿子的房产证赠予母亲名下，需要哪些步骤和手续，后续拿来出售需要交20%的个人所得税不？

市资规局：

不动产赠与过户办理登记的（如儿子赠与母亲）：赠与双方可携不动产赠与协议书原件、赠与双方的身份件原件、不动产权证书原件到不动产登记窗口填写不动产登记申请表、询问笔录等相关申请表格办理赠与过户登记手续。赠与过户的税费缴纳标准请咨询税务部门，咨询电话：0570-3890911。

联系人：缪徐星   联系电话0570-3890195

2020年底在西区买了新房，要2023年6月交房，当时是组合贷，写的是夫妻两个人名字，现在如果想加上女儿的名字，可以吗？需要什么手续？

市资规局：

夫妻购买的商品房，有组合贷款的，在房子竣工交房，不动产权利人申请办理好商品房和抵押的预转现登记后，经银行和公积中心同意的情况下，可以通过买卖和赠与的方式将部分不动产产权转让给女儿，同时办理不动产的转移登记和抵押的变更登记。

经办人：缪徐星     联系电话：0570-3890195

我爸在拍卖公司拍的房子 房产证还没办理的情况下 拍卖公司的人说房产证只能写我爸一个人名字 不能添加我的名字 加不了我的名字 我就成了有户无房 我小孩读书都没有地方读书 我该怎么办？

市资规局：

经拍卖公司拍卖成交的不动产，不动产登记部门依据《拍卖成交确认书》办理不动产转移登记。《拍卖成交确认书》上的买受方是谁的名字，不动产就转移登记登记到谁的名下。如《拍卖成交确认书》只有您父亲一个人的名字，要将不动产先登记到您父亲名下，可以通过买卖或赠与方式将部分产权转移到您的名下，再在不动产权证上添加您的名字。