2022年11月17日,衢市储(2022)2号(宫宝宿舍0元/平方米[柯城]宫宝宿舍0套在售地块)地块拍卖成交,仅一轮报价,由衢州市南孔古城城市有机更新有限公司(城投)竞得,成交总价2.2231亿元,成交楼面价6157元/㎡。
地块用地面积25247㎡,建筑面积≤36107㎡(城镇住宅用房≤30918㎡,商业用房≥550㎡,城镇社区服务设施用房≥2850㎡)。
▲区位示意图
限价要求
出让地块商品住房实行限价销售,商品住房备案均价不高于19000元/㎡(即使全装修也不突破此价),最高价20000元/㎡;如有叠排,均价系数不超1.30;如有联排,均价系数不超过1.60。
普通小型车位不高于15万元/个;超规模小型车位(俗称子母车位)不高于20万元/个;储藏间等附属用房不高于4200元/㎡(套内面积)。
其他要求
1、暂定138套用于宫宝宿舍0元/平方米[柯城]宫宝宿舍0套在售地块安置房,安置房建面约12607㎡,安置房总价约1.77亿元。
2、出让地块带施工图出让,受让人须支付前期费用约600万元(以最终结算价为准)。
3、出让地块可办理三本不动产证,其中出让地块中的B-10地块可办理一本不动产权证,出让地块中的B-11地块可办理一本不动产权证,出让地块中的B-12地块可办理一本不动产权证。
4、出让地块中的B-11地块须整体持有不得分割销售。出让地块中的B-12地块整体持有不得分割销售,衢州市柯城区人民政府可无偿使用其中不少于建筑面积1000平方米的建筑物和相配套地下车位作为社区服务用房(用于社区办公用房及公共文化设施用房)。其余部分受让人须作为邻礼汇运维使用。
5、地块内居家养老用房建成后无偿移交政府;人防设施要求地块内人防工程及其独享的口部建筑竣工验收备案后,应无偿移交给政府确定的国有全资企业等。
更多户型图、效果图
添加工作人员微信
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。