2022年12月9日，衢州市柯城区住房和城乡建设局正式发布《关于城北片区城市有机更新—宫宝宿舍0元/平方米[柯城]宫宝宿舍0套在售地块国有土地上房屋征收安置房摇号选房的通告》，确定了宫宝宿舍0元/平方米[柯城]宫宝宿舍0套在售地块安置房摇号选房的时间、地点、名单和方案。还不快来看看~
衢州市柯城区住房和城乡建设局关于城北片区城市有机更新-宫宝宿舍0元/平方米[柯城]宫宝宿舍0套在售地块国有土地上房屋征收安置房摇号选房的通告
为积极稳妥推进城北片区城市有机更新、确保大家及时得以安置，根据《城北片区城市有机更新-宫宝宿舍0元/平方米[柯城]宫宝宿舍0套在售地块国有土地上房屋征收补偿方案》以及《城北片区城市有机更新-宫宝宿舍地块国有土地上房屋征收安置房选房办法》（以下简称“《选房办法》”）的相关规定，现将本项目安置房摇号选房相关事宜通告如下：
一、选房对象
二、选房方式
根据《选房办法》结合签约批次有序组织摇号确定选房顺序，再根据选房顺序组织选房；其中，根据《选房办法》具备优先选择现房条件的被征收人可在2022年12月12前提交书面申请单及证明材料，具体名单待审核确定后另行公示。
三、选房时间和地点
（一）选房时间：
2022年12月15日8:00-8:30签到；2022年12月15日上午9:30开始有序组织摇号，当日公布摇号结果；2022年12月16日9:00-18:00选房，当日公布选房结果。签到时，请被征收人携带本人有效证件（户口本、身份证、入场证、委托书等）。
（二）选房地点：
衢州市国际大酒店金色大厅（地址：柯城区三衢路127号）；
现房安置房源：书院6幢（现房），共计13套，其中70型3套、80型1套、90型1套、100型2套、110型6套。
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图为6幢户型图
期房安置房源：宫宝宿舍0元/平方米[柯城]宫宝宿舍0套在售回迁安置地块（期房），坐落于原宫宝宿舍地块，共262套（其中60型28套、70型42套、80型28套、90型85套、100型28套、110型24套、120型9套、140型18套）。
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五、摇号选房流程
（一）产生摇号序号：
由电脑派号产生。公证员现场公证。
（二）产生选房序号：
根据取得的摇号序号，由被征收人(或其委托人)自行摇号最终产生选房序号。如叫号3次仍未摇号的，原摇号序号作废，迟到者在最后一位摇号后重新按序摇号；缺席的，在摇号结束后由工作人员代为摇号。公证员现场公证。
（三）选房：
凭选房序号和选房联系单，叫号进入选房现场挑选安置房，如叫号3次后仍无人来选房的，视作自动放弃；如迟到的就近插入选房。每户选房时间为5分钟，每户进入选房现场参与选房人数不能超过2人。
选定安置房后，工作人员填写安置房联系单，标明被征收人姓名、安置房号和房屋面积等信息，并经双方认可签字，安置房联系单作为协议附件，与协议具有同等法律效力。工作人员对所选安置房平面图上标注“已选”印章。
被征收人如没有选到满意的安置房，可申请改为货币补偿。
本次摇号选房全程由衢州市信安公证处现场公证。
六、其它事项
被征收人本人确无法到现场选房的，可以在办理书面委托后由受托人参与摇号选房；无正当理由未参加选房的或者虽参加选房但无法选定安置房的，安置房按约由本单位指定，并书面通知被征收人。
对此次摇号选房事宜有疑问的，可前往房屋征收项目现场办咨询，咨询地点：西安路32号（市住建局旁边）一楼现场办，联系方式：0570－2942808、0570－3015172。
来源于市住建局
土拍回顾
2022年11月17日，衢市储(2022)2号（宫宝宿舍0元/平方米[柯城]宫宝宿舍0套在售地块）地块拍卖成交，仅一轮报价，由衢州市南孔古城城市有机更新有限公司（城投）竞得，成交总价2.2231亿元，成交楼面价6157元/㎡。
地块用地面积25247㎡，建筑面积≤36107㎡（城镇住宅用房≤30918㎡，商业用房≥550㎡，城镇社区服务设施用房≥2850㎡）。
▲区位示意图
1、出让地块商品住房实行限价销售，商品住房备案均价不高于19000元/㎡（即使全装修也不突破此价），最高价20000元/㎡；如有叠排，均价系数不超1.30；如有联排，均价系数不超过1.60。
普通小型车位不高于15万元/个；超规模小型车位（俗称子母车位）不高于20万元/个；储藏间等附属用房不高于4200元/㎡(套内面积)。
2、暂定138套用于宫宝宿舍0元/平方米[柯城]宫宝宿舍0套在售地块安置房，安置房建面约12607㎡，安置房总价约1.77亿元。
3、出让地块带施工图出让，受让人须支付前期费用约600万元（以最终结算价为准）。
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