随着城市高速发展,地段越繁华,楼层越高,环顾衢江楼市,在售的低密楼盘少之又少,更多是以小高层搭配高层住宅。衢江青年亟需更好的居住环境!
随着眼下买房利好一个接一个,20%首付、低利息、增值税5改2、契税补助,衢江区楼市也迎来了首张预售证。就在6月20日,位于智造新城核芯区的谷丰·蔚蓝云庭一房一价公示,4幢低密洋房+5幢联排别墅,从86-93㎡的三口之家,到104㎡的改善之家,再到180㎡三代同堂的大五房排屋别墅产品组合,吸引了不少购房者的目光。话不多说咱们先睹为快,扒一扒它的性价比如何。
根据一房一价表价格显示,谷丰·蔚蓝云庭本次推出的产品覆盖了所有的产品面,共推出205套房源。洋房的备案价价格区间在11288元/㎡-12788元/㎡之间。趁着项目首次开盘的多重优惠,加上6月18日房交会的优惠政策,实际到手价格在1.1万/㎡左右居多。这样的价格不管是放在衢州的哪个位置都是“价格的地板”。
/意向图
既然如此,那咱们接下来就从板块、产品等方面来扒一扒它的性价比究竟如何。
说起板块,同样是凭借工业产业崛起的廿里,作为衢江区的工业重镇,廿里虽然距离衢江区、智慧新城、智造新城等各大版块的核心区域较远,但廿里的房价作为一个“镇”而言,却从未令人失望。计划于本月28日挂牌的廿里镇GB202002地块,虽然位于S46省道旁,但“商品房住宅销售均价不高于12200元/㎡,且‘限房价、限地价、竞配建’。”
/廿里GB202002地块区位示意图
同样作为工业崛起的东港新城,近年来的发展已经超出很多人的预期。不管是产业还是人口结构,东港一直有着自己的绝对优势,除了原有的厂区,政府还将推动产业升级,“东港新城”的雏形已经展现。
衢州东进 智造新城再升级
让我们来仔细数数,不久以后的智造新城将聚集:商务商贸、企业孵化、创新服务、金融服务、商业休闲等超多产业!而众多项目的落地,将为区域汇聚发展人气,提升区域能级。毫不夸张地说,下一个“现象级”热门板块很有可能就是智造新城!
/东港新城早期概念规划图,仅供参考 ·最终以政府批文及实施结果为准
听说,蔚蓝云庭目前已经进入开盘倒计时,作为新政落地后首个取得预售证的项目,开发商拿出了非常多的优惠政策!优惠力度非常大!感兴趣的朋友可以去现场咨询了解。
一梯两户三开间纯板式洋房,敢称衢江户型王!纯联排别墅,三开间大横厅大五房。
(THE END)
1、基投高铁新城再下一城,限均价22000元/㎡;国金南区摘地,限均价16000元/㎡2、建议收藏|在衢州买卖二手房到底要交哪些税?多少钱?4、约526公顷!衢州2022土地征收成片开发方案征求意见!5、限均价20000元/㎡,百家坊未来社区地块成交!