相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
01
11.2日就申请了公积金贷款，到现在也没有放款下来？什么原因？还要多久？
市公积金中心 ：
由于近期申请住房公积金贷款的缴存人员大幅增加，造成公积金贷款发放资金的不足，为确保住房公积金的稳定运行，根据《衢州市住房公积金管理实施细则》规定：当公积金贷款资金不足时，公积金中心将遵循“公开、公正、公平”的原则，以贷款受理时间先后为序，按“轮候制”确定贷款发放时间。最长大约需要2个月左右的时间。（最终放款时间以实际“轮候制”确定贷款发放时间。）
02
40年公寓可以贷款么？如果不行那70年的住宅性质的公寓可以贷款么？还有现在公积金贷款利率有没有变动呢？
市公积金中心 ：
申请住房公积金贷款的住房用途性质须是住宅类的，方可申请住房公积金贷款。若是公寓的，不得申请住房公积金贷款。
当前，住房公积金贷款首套住房的下调0.15个百分点，即：1---5年2.6%，6----30年3.1%；第二套贷款利率不变，即：1----5年3.025%，6----30年3.575%。
03
公积金2014年就开始交了，目前家庭第一套房子是组合贷款，公积金和商业都没还清，第二套是纯商贷，第二套可以商转公吗？是否需要第一套还清后才可以？
市公积金中心 ：
若要申请商转公贷款业务，须还清公积金贷款部分和商业贷款组合部分。请您携带本人有效身份证明，预先到就近的行政服务中心公积金银行窗口进行确认。
04
咨询一下老家农村我父亲名下的房屋想修缮装修一下是否可以用我的公积金账户办理公积金贷款？和城市商住房装修贷款有什么不同？需要提供哪些材料？
市公积金中心 ：
修缮或装修父母的房子不能申请公积金贷款。职工本人及其配偶发生如：购房、建房行为的，可以申请公积金贷款。
05
二手房纯商业贷款，还款已超过三年，期间没有动用过公积金。现在能提取公积金余额一次性还清剩余剩余贷款吗？或者说这种情况提取额度是多少？
市公积金中心 ：
纯商业贷款的，只能自己用现金结清后，凭还款结清凭证需次日后，到就近的行政服务中心公积金窗口办理还贷结清提取或在手机端浙里办app选择还贷提取办理公积金提取业务。提取金额不得超过该套住房的贷款本息。
06
现在纯商业贷款，公积金只能一年一提，实在麻烦，大数据时代，能否实现公积金按月充抵，省去每年提一次的麻烦，省内已经有其他地市区有了这样的政策，请问我们衢州何时才能实现？
市公积金中心 ：
目前，纯商业贷款还无法办理公积金按月冲抵业务。有关公积金的相关业务正在不断的优化，请您按现有政策，进行办理按年还贷提取个人住房公积金业务。
07
我是15年在弈谷文体城买的房子。现在交的杭州公积金。可以商转公吗？如果可以要什么材料？
市公积金中心 ：
不可以。根据《衢州市住房公积金管理委员会关于规范住房公积金业务的通知》（衢住金管委发【2022】3号文件的规定：在衢州缴存公积金且在衢州购买自住住房并办理纯商业贷款的，本规定不支持异地缴存职工的商转公业务。
08
外省无社保人员到衢州交公积金要哪些资料?
市公积金中心 ：
灵活就业人员只要符合男性年龄为：18-60周岁；女性年龄为18-50周岁之间。可在手机端浙里办app搜索“公积金”，选择公积金缴存，选择指定的（工行、农行、中行、建行、交行和农商行)进行按月扣款缴存，其交行和农商行须在开户完成后，到线下网点进行签约委托扣款协议书方可扣款；或携带本人有效身份证明到就近的行政服务中心公积金窗口进行开户。
09
沙金大道大货车太多，车流也很大，周边现在小区也好几个还有花园小学人流很大太货车太多太不安全，请问有没有规划造人行天桥，大货车往外迁移。
市交通运输局：
目前已和规划部门反映该情况。
10
柯城互通高速出口和衢常快速路什么时候开通？
市交通运输局：
柯城出口争取元旦前开通；衢常快速路：正在研究编制高速公路差异化收费代替原来提出的市县一体化方案
柯城互通为新增项目，位于衢州西互通往江西方向6公里处，靠近后坞停车区，在南边连接石华线，设9车道：
11
杭金衢衢江互通什么时候可以通车呢？
市交通运输局：
预计明年6月份通车。
衢江互通为新增项目，位于吕塘角枢纽往江西方向10公里处，距离衢州服务区约5公里，在高速路北面，连通G320国道、环城东路（规划道路），设9车道：
12
问题一：百家坊一期二期已经大部分结顶，请问选房会在23年之前吗？问题二：由于皂角拆迁后，村里干部不在管村民任何问题，请问村民对拆迁等问题该寻找哪个部门？该找哪个人？请给出具体的联系方式。问题三：百家坊片区中皂角、梅家、百家塘等村同时拆迁，为保证公平原则，所有村是否同时参加选房？问题四：根据衢州公共资源交易中心提供，百家坊地块现在南边安置房地块未有设计图纸，是否会影响选房的时间？问题五：现百家坊各类事宜属于西区管理还是柯城区管理？如果对于上述问题无法做出具体回答的，请问该由哪个政府部门负责，希望能给出具体的联系人方式，切勿草草了事。
柯城区：
问题一：百家坊一期二期已经大部分结顶，请问选房会在23年之前吗答：百家坊未来社区安置房的选房时间要依据安置小区的进度及实际情况确定，现在还无法确定2023年前是否会选房。届时，政府会根据实际情况，确定选房时间。选房时间确定后，会发布选房公告并通知到各被征收户。问题二：由于皂角拆迁后，村里干部不在管村民任何问题，请问村民对拆迁等问题该寻找哪个部门？该找哪个人？请给出具体的联系方式答：皂角村拆迁了，不代表村级管理机构消失，村民有问题还是可以询问村里的两委干部。百家塘片区征收实施单位是双港街道办事处，村民们有问题均可来街道咨询和反映。问题三：百家坊片区中皂角、梅家、百家塘等村同时拆迁，为保证公平原则，所有村是否同时参加选房？答：此次百家塘片区征收共有两个行政村五个自然村：皂角村（皂角自然村、孙姜自然村）、梅家村（梅家自然村、丰家自然村、百家塘自然村）。两个行政村的所有被征收户按签约的批次分批次选房。问题四：根据衢州公共资源交易中心提供，百家坊地块现在南边安置房地块未有设计图纸，是否会影响选房的时间？答：现在还未确定百家坊的选房时间，不存在影响选房时间的因素。问题五：现百家坊各类事宜属于西区管理还是柯城区管理？答：至今还未有行政区域调整，属于柯城区管理。
13
根据衢发改函〔2022〕55号，新机场力争在今年年底前完成立项（预可研批复），请问预可研是否有望在今年完成？
市交通运输局：
目前正在推进中。
14
柯城区中医院门的道路正在施工。工地门口的道路上覆盖着污水和泥浆，道路泥泞。施工区域的祼土不仅没有遮盖，也没有围档，部分泥土就堆在人行道上。污染环境，有损市容。希望有关部门及时督促整改，谢谢！
柯城区：
您反映的地段属于弈谷大道施工红线范围内，目前起点段喇叭口处正处于在施工状态，无法进行围挡，敬请谅解。我公司将督查施工方紧抓施工进度，确保12月底完工。
15
迎和小区2000年前建造的到目前已经20多年了，该小区铸铁管道腐化严重，特别是楼顶预制板开裂漏水严重，外墙也大面积渗水，请问主管领导们是否可以给予维修？
柯城区：
您可以联系社区，先申请物业维修资金进行维修。
衢州房小编2023-01-03 10:41:18
