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近期,高层密集发声,国务院副总理刘鹤重提“房地产是支柱产业”,中央经济会议定调2023年支持刚需和改善住房需求合理释放。央行2023年年度总结会披露,要求坚决落实金融十六条措施,支持房地产业健康发展。
要知道,这是央行五年来首次在年度总结报告中力挺房地产业,这也标志着2023年的核心,就是全力支持房地产发展,通过信贷等相关调控持续给房地产“输血”,让房地产业减少资金链断裂的风险。
一系列官方发言,只是要你明白:未来很长时间里房子依然是一个家庭的核心资产,不会出现持续贬值的风险,房子依然是未来可持续投资的“保值品”。
回头看看过去的几轮周期,赶上的人都已经非富即贵:
2001年,为推动住房商品化,国家第一次动员买房,北京上海深圳送户口;
2008年金融危机,国家第二次动员买房,货款利息打七折;
2015年,去库存去产能,国家第三次动员买房,营业税五改二,利息打85折,二套首付四成就能上车;
对于楼市来讲,短期最快见效的猛药,就是拆迁。
而且选择目前衢州推出的房票安置,还能给予10%奖励!
“房票安置”对楼市的支撑非常明显,特别是新房。它的好处,在于它是一个购房闭环,房票往往是限期使用的,而且有楼盘限制,也就是说,绝大多数人会在近期涌入衢州市区各大售楼处选购商品房。
如果一半的人选择了房票安置,那就是104.5亿元,按照衢州楼市均价1.6万元/㎡计算,一套100㎡的房子160万,差不多能买6500套房子!
要知道,2022年衢州新房市场也就成交了9000多套,“去库存”的任务随随便便就完成了。
2023年开门红,全国楼市回暖速递超过预期,这可能是因为疫情解封,被压抑的房地产需求得到恢复。上海、北京、广州、杭州、武汉等城市率先复苏,同比暴涨!
同样,衢州楼市人气开始有明显的回温,拆迁潮的来袭似乎向楼市发射了一种好的信号,而且当下还有超低的利率,各大售楼处成交速度和数量都明显提升,楼市信心正在恢复!
小编实地走访了几个售楼处,客户洽谈区、沙盘前都有不少客户在看房,甚至有全家老少一起出动来看房,销售说到访客户很多,要比去年平常忙3倍以上。
现场实拍
5、100米“双塔”、150米超高层!衢州两处新地标来了!
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