相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
01
严家淤岛具体规划，什么时候开发？
市资规局：
严家淤岛位于智慧新城核心圈层的重点区域，规划打造成为一座生态健康活力岛，目前智慧新城管委会、文旅局、住建局等相关部门正在开展项目前期研究，在推进科学规划布局的同时，积极招商。
02
近期莲花高铁站开工建设，机场迁建涉及莲花的三个村即将拆迁，航站楼和高铁站的两站融合综合枢纽规划也在推进，请问正式规划预计什么时候能出来？另外，空港新城规划主要是杭衢铁路以南，请问莲花集镇到空港新城这块区域是否有规划？个人觉得莲花镇应该好好把握这个发展机遇，将集镇建设向南延伸空间，沿着莲斋线两侧，尤其是东侧(村庄不多空地很多)，做好规划，布局相关居住用地，提升集镇量级，搭上综合枢纽这个大交通快车，融入空港新城建设和发展。
衢江区：
1.衢州新机场与衢江站两站融合是衢州市打造四省边际交通物流桥头堡的重要载体，目前相关规划工作都在有序推进中。2.根据你所表述的区域范围主要涉及莲东村莲斋线两侧，目前正在考虑2023年启动莲东村村庄规划修编工作，我们将根据相关规范进一步完善村庄规划，用足土地空间，提升莲花品质。
03
《2023年政府工作报告》提到的“推动农业人口市民化，撤并100人以下村庄15个。”
柯城区：
柯城区已启动2023年度新型城镇化农民集聚搬迁工作，全年计划搬迁15个自然村，分别是九华乡周公山、沟溪乡天福寺、航埠镇官田、石梁镇上社、石梁镇派桥、万田乡汪家垅、七里乡杨坞、黄家乡（山底、吕塘底、独堂屋、芦荡山）4个，万田乡姚家、沟溪乡主棚坞、石室乡石五垅、华墅乡金岗庵。
04
本人是21年毕业的全日制硕士研究生，目前已在衢州市本级交了7个月公积金，之前是在杭州交了9个月。最近想买房，咨询一下公积金贷款额度及利率！
市公积金中心：
关于引进人才的贷款额度，须经市（县、市）人才办认定的引进人才在衢州市行政区域购买首套普通商品房住宅并符合住房公积金贷款条件的，按规定支付完首付后，高层次人才可申请公积金全额贷款；全日制本科学历人才可申请当前公积金最高限额贷款。若缴存人首次使用公积金贷款在衢州市行政区域内购买首套普通商品住宅的，公积金贷款额度在计算可贷额度（不超过当期公积金最高贷款限额）的基础上增加10万元。目前公积金贷款单方家庭最高贷款额度为50万元，双方家庭贷款额度最高为80万元；首次使用公积金贷款的缴存人贷款利率为（1-5年2.6%，6-30年3.1%），再次使用公积金贷款的缴存人贷款利率为（1-5年3.025%，6-30年3.575%）。【温馨提醒：请您在签订合同之前，携带本人有效身份证明，到就近的行政服务中心公积金窗口，根据您的实际情况进行贷款额度的确认，便于后续的合同签订。】若您还有其他公积金政策事宜，欢迎来电12345或12329进行咨询。
05
柯城区华墅乡柴家村道路一直是破破烂烂的，下雨天更加不好了，都是水坑，这次村的下面一段铺设了柏油路，变得很好了，但是村中间这段就没有了。
柯城区：
目前乡村两级对该条道路均十分重视，正积极与施工方进行对接，争取尽快解决。
06
请问航埠镇莫家村什么时候开始规划，正常我们隶属于航埠，但是航埠很多地方均已动工规划，就莫家村迟迟未公布任何消息。
柯城区：
据悉，目前航埠莫家搬迁项目主要是对接西区高铁新城建设项目，具体情况需要向智慧新城相关部门询问。
07
铁路衢州货场迁建已有计划，什么时候能进入实施阶段？
市铁路轨道交通中心：
衢州铁路货场搬迁项目正在开展选址研究，下步与上海路局对接并取得支持后，启动前期工作。
08
薛之谦演唱会那两天酒店全都涨价好几倍。
第一次搞这种大型活动让大家了解衢州，理解涨价一点，但是酒店涨价好几倍也太丢衢州的脸了吧！平时几百现在上千，小红书微博都是骂酒店的，好多外地粉丝都要订不起酒店了啊！难道之后别的演唱会也这样吗？
市市场监管局（市知识产权局）：
我局组织执法人员对市区部分酒店和民宿进行现场检查，经查，演唱会当天衢州的酒店客房相对之前的打折销售价确有较大涨幅。鉴于酒店房价不属于国家定价和指导价范畴，属于市场调节价，经营者可根据市场供求关系确定价格。依据法律法规相关要求，我局对各酒店提出下列几点要求：1、做好明码标价；2、不得以虚假价格欺骗消费者。同时建议酒店行业主管部门加强行业监管工作。
09
迎宾大道东延项目什么时候开工？什么时候交付使用？
衢江区：
目前尚在前期规划中，暂无开工计划。
10
本人2021年曾经问过衢江区樟潭路拆迁规划的问题，回答说是2021年12月底前开工重建，2024年底前完工，现在都2023年了，连个影子都没看见。再次请问樟潭古埠未来社区到底什么时候动工？什么时候完工？
衢江区商贸物流专班：
樟潭古埠未来社区项目首期地块于2022年9月30号完成土地摘牌，12月已正式开工建设，计划2024年10月份投入使用；二期地块已完成初步方案设计，预计今年三季度开工建设。
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柯城区搬迁计划什么时候开始？
柯城区农业农村局：
根据全区新型城镇化工作推进要求，当前我区各乡镇已开展辖区内偏远山村、零散自然村的摸底调查工作，待近期摸底结束后可公布具体名单。
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近五年詹家都没有什么发展变化，现状就好像在摆烂，现在龙游都在发展城东，詹家镇身处城西有什么融入龙游的规划吗？
龙游县：
2023年对詹家镇来讲，是大干项目的一年，也是大抓落实的一年，接下来的衢丽高铁、320国道征迁、芝溪快速通道等项目逐步提上日程，詹家镇会在这些项目攻坚中提升干部的‘两专’能力，以实干快干干成，来展现詹家铁军的风采。
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你好，请问衢州市区个人住房转让增值税免征年限由5年转成2年，这个年限是从不动产权登记之日起或购房合同备案之日起计的，那请问这“或”字的前后者的选择依据是按什么标准来定的呢？
市税务局：
根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]89号）文件第三条第四款规定，个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。在《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》的政策解答中明确：2年的起算时点以个人购买住房取得的不动产权证或契税完税证明上注明的时间按“孰先”原则确定。更多关于“增值税5改2”政策的解答，可以查看“衢州发布”相关政策解读，链接：https://mp.weixin.qq.com/s/tMbrnadUjdU2_Hygi1yG2Q 。
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请问衢州牌照今年是不是免高速过路费了
市交通运输局：
你所提及的浙H小客车高速公路差异化收费（区域免通行费）方案目前已编制完成，需上报省政府批准后实施。根据该事项审批流程，预计明年6月份能正式发布并实施具体政策。感谢您对交通事业发展的关心，希望您继续为衢州交通高质量发展献言谏策。
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现在双减学科类培训班都转艺术类了，为什么校外还有奥数，英语，作文这类培训班？
市教育局：
目前，我市学科类校外培训机构已经清零，任何开展学科类培训的机构和个人都属违规行为，如有发现相关线索，请及时向当时教育部门或校外培训机构主管部门举报。也可以向市教育局举报，电话0570-3072423。
衢州房小编2023-03-06 14:19:30
