衢江区新推商业用地，起始楼面价1140元/㎡！

2023年4月14日，衢江区64-2号地块将拍卖，用地面积26882㎡，其中区块一：25231㎡；区块二：1651㎡。地块起始总价7390万元，起始楼面价1140元/㎡。

建设要求

根据《规划条件》要求：区块二内公园绿地由土地受让方统一配建，项目整体竣工验收后30天内，建设单位必须将该绿地（包括产权）无偿移交给政府指定单位。

项目建成后，土地受让人自持面积不少于29000㎡（不含地下室），自项目竣工验收后办理不动产权证之日起需自持满十年整。自持年限内，项目资产可分割登记，但不得整体转让，不得分割转让；项目建成后，土地受让人可分割销售面积不超过36000㎡，最小不动产单元面积为30㎡。

土地受让人自土地交付之日起3个月内取得施工许可证并开工建设，建设周期为24个月（自取得建筑施工许可证之日起算）。

▲地块实景图