每一座伟大城市的崛起，都有体育中心板块的高光身影。
2008年，北京奥运会成就了鸟巢旁单价超11万/㎡的盘古大观，广州亚运会之后，周边二手房单价逼近10万，南京奥体房单价从1万多升至现在的5万+。
G20峰会让杭州站在世界经济舞台之上，促动了滨江体育中心板块的区域价值飞跃，房价由原来的1.6万元/㎡，涨到现在7万+。
01划界衢州价值高地
每一个体育中心的出现，几乎都会成为代表城市的价值高地，过往城市如此，衢州自然也不例外。
衢州体育中心丨来源于网络
位于衢州高铁新城的体育中心，就是衢州重点开发区域。
3月18/19日薛之谦演唱会，现场观看演出5万余人，全市接待市外游客10.72万人次，带动相关行业消费达6.9亿元。
4月1日，2023“体彩杯”男子职业足球邀请赛在衢州体育中心打响，近1.7万名球迷共同见证。
7月1日，张信哲将携「未来式2.0」世界巡回演唱会空降衢州体育中心。
2023年，衢州将与中国田径协会共同举办2023-2027年的中国田径最高级别赛事——全国田径锦标赛，并与浙江职业足球俱乐部共建男子足球丙组，还将全力谋划建设市体校，选址就在体育中心旁......
据网传王心凌、汪苏泷、郁可唯群星演唱会定期5月13日，还有周杰伦、张学友、五月天等顶流明星演唱会都在洽谈中！
来源柯城发布
来源网络
02板块价值，加速兑现
可以说，2023年是高铁新城体育中心板块价值加速兑现的一年。
短短几年时间，医院、学校、商场、高铁、公园等各项重磅配套的进度跟进，全新的商业中心、教育中心、文化中心、体育中心、生活中心，高浓度聚合于此。
城市规划所指、发展所向，大配套陆续兑现，盘踞高铁新城正中心的鹿鸣未来社区顺势承接了板块发展带来的红利。
鹿鸣未来社区区位图，仅供参考，不作为要约内容
鹿鸣未来社区距离体育中心仅一路之隔，被奥特莱斯（在建）、中央生态谷（在建）等配套环绕，对于鹿鸣未来社区的业主来说，未来下个楼就能看明星演唱会、体育赛事，就能购物娱乐，就能享受到众多重量级的城市配套......
03三大名企，满分配置
在这样一个迅速发展起来，且被长线看好的板块，前期完全能够靠扶摇直上的发展红利站稳脚跟。但后期，就一定得拼实力了。
对于买房人来说，置业信心还处于修复阶段，安全性仍然排在考量因素的首位。
鹿鸣未来社区由绿城、金茂、慧城产业联合开发，三大名企实力雄厚，品质力和交付力都能得到保证，慧城产业为衢州本土国企，绿城和金茂更是入选了2023十大稳交付企业白名单，为购房者的安全性考量指出了明路。
项目总建面约42万㎡，拥有43幢8-11F的小高层住宅，并配建写字楼、裙房商业、滨水商业街、幼儿园等全方位业态。
鹿鸣未来社区规划图，仅供参考，不作为要约内容
即将上新的鹿鸣未来社区三期新品：友德园景观房，在整个项目中的位置可以说是独一无二。
西邻中央生态谷，享受开窗即景，绿意环绕的生活；
东邻滨水商业街，举步即能满足吃喝玩乐购；
医养、托育中心、社区食堂，解决了“一老一小”的日常照料；
创客办公中心，告别高峰拥挤，上班之旅从容不迫；
社区健身房、智能跑道，结束了一天的办公，大汗淋漓一番，缓解一下当日高速运转的思维，带走疲惫与烦恼，和健康同行。
创业、办公、居住、娱乐休闲……各种的生活场景都能在小区内实现，做到了“不出社区、工作生活家庭兼备”的一站式生活打造。
鹿鸣未来社区效果图、规划图，仅供参考，不作为要约内容
最重要的友德园地块楼下就是幼儿园，省去接送孩子花费的时间，为孩子菁英教育保驾护航。而且由衢州市机关幼儿园办学，衢州市机关幼儿园由市政府创办于1987年，是一所全日制的浙江省省级示范性幼儿园，拥有全市一流的师资。
04硬核产品，稀缺户型
此次友德园加推的为10、11、12、13#楼，共4栋楼，自从加推消息释放，就有不少网友来咨询，问我们选哪个户型好？
的确，户型设计不可忽略。从自住角度说，好的户型能让你住得更舒服。从保值增值角度说，好户型，是一套房子变现交易的临门一脚。
鹿鸣未来社区友德园平面图，仅供参考，不作为要约内容
A网友是小情侣，购房预算有限，但又渴望更好的地段，更好的居住品质。我们给他推荐的是12#楼建面约95㎡三房边套户型，直面滨水商业街。因为底层架空，所以仅有14套，供应量少，市场需求非常旺盛。
在户型设计中融入多样空间、温馨陪伴、高效生活的主张。
贴合当代年轻人需求，匠心打造大方厅户型，将会客厅、休憩区与客餐厅有序相连，以更高的空间利用率，无论是和家人日常的互动，还是周末约好友剧本杀、小酌畅饮，拉满每一个重要节日的仪式感。南向观景主卧，让美景唤醒你的一天。
作为市面少有的高光户型，南、北、侧三面采光设计，让阳光与生活在此辉映。
鹿鸣未来社区建面约95㎡户型图
B网友是改善一族，看了很久的房子，非常挑剔。我们给他推荐的是11、13#楼建面约135㎡四房边套改善大户型，直面中央生态谷。仅有28套，注定是卖一套少一套的存在。
出于对家庭成员之间不同生活方式的考量，四个卧室如叶片般舒展于四个方位。无论二胎之家，还是三代同堂，每一位家庭成员的生活动线和私密空间互不干扰。
在餐客公共空间的设计上，采用了餐客大通厅设计，实现空间洄游，提高会客、就餐、休闲空间的伸缩性。
大面宽阳台带来充盈阳光，描摹家人悦享的生活大公区。优雅的园林风景，面向餐客一体化大厅倾怀打开，宛如一场持续放映的风景影片。
主卧臻配独立卫浴、飘窗，俨然是一个可满足日常生活所需的小套房，给予当代年轻人充分的私密与尊重。
鹿鸣未来社区建面约135㎡户型图
没有挥霍高铁新城体育中心板块稀缺的土地资源，没有辜负衢州人对品质生活的进阶需求，鹿鸣未来社区为逆市热销书写了教科书级别的范例，也为衢州楼市注入了一剂强心针。鹿鸣未来社区首付两成约31万起(友艺园13-2-201，备案价1589698元)入住西区，机会不容错过！
友德园，仅126席，迎春上新，抓紧臻藏。
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衢州房小编2023-04-17 10:46:32
