最高楼面价26016元/㎡，最高溢价149%！江山天余小区11宗宅地成

2023年4月19日，江山市天余小区133#、151-152#、165-168#、186#、218#、246-247#地块，共11宗住宅用地拍卖成交，成交总价6402万元，其中成交价最高一宗地块为753万元，最高楼面价26016元/㎡。

133#地块用地面积63.50㎡，建筑面积<218.26㎡，起始价226万元，通过199轮报价，由姜柳竞得，成交价443万元，成交楼面价20297元/㎡，溢价率96%；

133#地块实景图

151#地块用地面积74.35㎡，建筑面积 <254.15㎡，起始价264万元，通过29轮报价，由王浩亮竞得，成交价368万元，成交楼面价14480元/㎡，溢价率39.4%；

152#地块用地面积74.35㎡，建筑面积 <254.15㎡，起始价264万元，通过170轮报价，由王一鸣竞得，成交价447万元，成交楼面价17588元/㎡，溢价率69.3%；

151#、152#地块实景图

165#地块用地面积85.06㎡，建筑面积<289.44㎡，起始价302万元，通过184轮报价，由何卓群竞得，成交价753万元，成交楼面价26016元/㎡，溢价率149.3%;

166#地块用地面积85.06㎡，建筑面积<289.44㎡，起始价302万元，通过213轮报价，由何卓群竞得，成交价753万元，成交楼面价26016元/㎡，溢价率149.3%;

167#地块用地面积74.35㎡，建筑面积<253.55㎡，起始价264万元，通过104轮报价，由占红平竞得，成交价465万元，成交楼面价18340元/㎡，溢价率76.1%；

168#地块用地面积74.35㎡，建筑面积<253.55㎡，起始价264万元，通过122轮报价，由王一鸣竞得，成交价453万元，成交楼面价17866元/㎡，溢价率71.6%；

165#、166#、167#、168#地块实景图

186#地块用地面积129.20㎡，建筑面积<433.22㎡，起始价458万元，通过201轮报价，由王建卫竞得，成交价747万元，成交楼面价17243元/㎡，溢价率63.1%；

186#地块实景图

218#地块用地面积128.32㎡，建筑面积<428.41㎡，起始价455万元，通过108轮报价，由姜苑苑竞得，成交价687万元，成交楼面价16036元/㎡，溢价率51%；

218#地块实景图

246#地块用地面积85.06㎡，建筑面积<288.54㎡，起始价302万元，通过113轮报价，由周水平竞得，成交价656万元，成交楼面价22735元/㎡，溢价率117.2%;

247#地块用地面积85.16㎡，建筑面积<288.91㎡，起始价302万元，通过253轮报价，由姜正富竞得，成交价630万元，成交楼面价21806元/㎡，溢价率108.6%；

246#、247#地块实景图