5月19日,衢州高铁新城板块内四大新项目规划公示,四大项目共建设住宅3144套!
1、高铁新城GT-09-06地块
5月19日,衢州市高铁新城GT-09-06地块总平面方案公示,公示时间:2023.5.19——5.29。
地块占地面积70428㎡,容积率1.61,住宅总户数884户,住宅建筑高度≤36米,商务金融建筑高度≤45米。
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拍卖回顾
据悉,该地块在2022年9月22日拍卖成交,通过仅1轮的报价,由衢州市慧创企业管理有限公司底价竞得,成交价9.82亿元,成交楼面价8709元/㎡。
普通商品住房限均价不高于22000元/㎡(即使全装修也不突破此价),最高价23500元/㎡;如有叠排,均价系数不超1.35;如有联排,均价系数不超1.65。
该地块由衢州本土房开志城集团与慧城产业,合作开发。
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▲区位示意图
2、高铁新城GT-08-03地块
5月19日,衢州市高铁新城GT-08-03地块总平面方案公示,公示时间:2023.5.19——5.29。
地块占地面积90911㎡,其中住宅用地面积84000㎡,幼儿园用地面积6911㎡。容积率1.8,住宅总户数1191户,住宅建筑高度≤60米。
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拍卖回顾
据悉,该地块在2022年12月23日拍卖成交,仅一轮报价,由衢州市信安置业有限公司竞得,成交总价147300万元,成交楼面价9002元/㎡。出让地块商品住房实行限价销售。普通商品住房备案均价(即使全装修也不突破此价)不高于21500元/㎡,备案最高价不高于22500元/㎡;如有叠排,均价系数不超1.3;联排,均价系数不超1.6。该地块由蓝城与信安置业合作开发。
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▲区位示意图
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3、高铁新城GT-08-04地块
5月19日,衢州市高铁新城GT-08-04地块总平面方案公示,公示时间:2023.5.19——5.29。
地块占地面积47631㎡,容积率1.8,住宅总户数510户,住宅建筑高度≤50米。
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拍卖回顾
据悉,该地块在2022年12月2日拍卖成交,仅一轮报价,由衢州市信安置业有限公司竞得,成交总价81300万元,成交楼面价9483元/㎡。
出让地块商品住房实行限价销售。普通商品住房备案均价(即使全装修也不突破此价)不高于22500元/㎡,备案最高价不高于22500元/㎡;如有叠排,均价系数不超1.3;联排,均价系数不超1.6。
该地块由蓝城与信安置业合作开发。
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▲区位示意图
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4、高铁新城GT-02-18地块
5月19日,衢州市高铁新城GT-02-18地块总平面方案公示,公示时间:2023.5.19——5.29。
地块占地面积54753㎡,容积率1.6,住宅总户数599户,住宅建筑高度≤36米。
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拍卖回顾
据悉,该地块在2022年5月24日拍卖成交,仅一轮的报价,由衢州市慧智企业管理有限公司竞得,成交价102000万元,成交楼面价11994元/㎡。出让地块商品住房实行限价销售,商品住房备案均价不高于22000元/㎡(即使全装修也不突破此价),备案最高价不高于23500元/㎡。该地块由新黄浦与慧城产业合作开发。
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地块图位置
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