利好叠加衢州3月楼市稳步回暖 4月楼市火爆或可期

————房天下独家：2015年3月衢州房地产市场月报

衢州房小编  2015-04-01 17:29

[摘要] 3月作为楼市一年的风向标，金三旺则全年旺。从今年3月来看，受到利好政策叠加冲击，衢州楼市正在稳步回暖。

【关键词：房价】

价格方面，3月成交均价为7155.08元/平米，环比上月上涨1.03%，同比去年同期16.29%。

3月初，两会积极表态稳定房地产消费，贷款利率下调、公积金贷款政策放宽等一系列利好政策出台；月末，国土资源部、住房和城乡建设部、央行、银监会、财政部、国税总局多部委针对住房市场的多轮政策密集出台，部分政策宽松程度甚至接近2009年，通过降低首付款比例、降低二手房交易税负、优化住房及用地供应，助力库存消化，促进房地产市场稳定发展。展望未来，与房地产相关的各类稳消费政策已基本完备，若各城市能够切实落实和执行，将有力刺激市场去化，促进楼市平稳健康发展。

自进入2015年以来，衢州房地产市场一直波澜不惊，尽管销量大幅下滑，房价却是止跌上涨，但实质性涨价却没有出现。3月份衢州房价再次止涨，3月成交均价为7155.08元/平米，环比上月下跌16.29%，同比去年同期下跌4.91%。

谈到这一轮衢州房价下跌，衢州房天下负责人表示，首先是经历春节的淡季之后，随着3月楼市旺季到来，开发商加大的以价换量的步伐，是此次房价小幅下跌的主要原因。但是，预测从4月份开始，在二套房首付低降至4成以及二手房交易税从5年调整至2年等重磅救市政策影响下，衢州楼市会呈现量价齐涨的趋势。

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