[摘要] 据房天下数据监控 显示，8月衢州楼市新房成交量达927套，相比7月成交657套环比大涨41.09%，为衢州楼市的购房 季成功预热，如今衢州楼市迎来了传统楼市旺季“金九银十”。
【房天下讯】据房天下数据监控 显示，8月衢州楼市新房成交量达927套，相比7月成交657套环比大涨41.09%，为衢州楼市的购房 季成功预热，如今衢州楼市迎来了传统楼市旺季“金九银十”。根据前几个月衢州楼市的表现，各大案场来电来访猛增，楼市销售风头正盛，加上近日央行又来送暖风，宣布新一轮降准降息，8月已然出现了淡季不淡的态势，今年的“金九银十”似乎更加值得期待。面对刚刚开始的“金九银十”，在已然全线飘红的楼市下，众多开发商选择在这个 季节放量。硝烟已起，新一轮的楼市大战即将展开。
央妈“金九”提前“放水”购房者并不买账
8月25日央妈再次放大招，宣布自2015年8月26日起，下调一年期金融机构人民币贷款基准利率0.25个百分点，至此贷款利率降至4.6%。这已经是本年度第四次降息了，这样的消息给购房者带来了实实在在的好处，减轻了他们的还款压力，同时也会刺激观望人群的入市心态，是否预示着楼市将迎来真正意义上的"金九银十"？
对于此次“双降”，在记者与业内人士和购房者的聊天中了解到，大家普遍认为降息等利好政策已经进入新常态，购房者会越来越理性，考虑自己的实际购房需求选择入市时间，而不太会受政策影响。同时也有业内人士认为现在仍有降息空间，年底前还会有进一步降息的可能。
网友“珠联璧合”对记者说，他购买的市区某项目，降息前商贷可以打95折，打完折利率是5.13%，现在降息了利率5.15%，折扣没有了，对他们来说贷款办晚了反而相当于利率涨了。记者在连线了几家银行了解到，此轮降息后各家银行均取消了利率折扣，具体什么时候再打折还需要看银行和合作项目具体协商，因此看来此轮降息大的好处还是提振购房者对楼市的信心，但并不是 的购房者都买账，对今年“金九银十”成交上能造成的影响也许并不大。
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