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浙江广和、江山华达竞得龙游城东2宗商住用地

衢州房天下  2018-07-13 17:16

[摘要] 2018年7月13日，龙游城东端礼小区C-1地块等2宗商业住宅用地成功拍卖出让，总出让面积91192㎡（136.8亩），总建筑面积133430.52㎡，分别由龙游华顺房地产有限公司（华达房产）和浙江广和房地产开发有限公司夺得。

2018年7月13日，龙游城东端礼小区C-1地块等2宗商业住宅用地成功拍卖出让，总出让面积91192㎡（136.8亩），总建筑面积133430.52㎡，分别由龙游华顺房地产有限公司（华达房产）和浙江广和房地产开发有限公司夺得。

据悉，该两宗地块曾在2018年6月19日，由于未达到保留价导致流拍（点击阅读原文）！

经过14轮的报价，城东端礼小区C-1地块终由龙游华顺房地产有限公司（华达房产）竞得，成交价42600万元，成交楼面价4039.2元/㎡。溢价率3.4%。

城东端礼小区C-1地块中 项目全部回购。定价回购价格计算按住宅及商业地上建筑面积105151.05㎡作为回购价计算面积。回购单价为9500元/平方米(含物业专项维修资金）,总价为人民币约998934975元（大写:玖亿玖仟捌佰玖拾叁万肆仟玖佰柒拾伍元整）。

除此之外C－1地块内的 建筑物、构筑物及附属公建配套设施、地下机动车停车位等均无偿移交给县 指定的单位。地下停车位划分情况具体见地下室平面布置图（6#-11#楼在端礼小区C-2地块）。

注：2018年6月19日城东端礼小区C-1地块经过164轮的报价，由于未达到保留价导致未成交， 后一轮（第164轮）报价为45700万元，楼面价4333.2元/㎡，溢价率63.2%。

经过28轮的报价，城东端礼小区C-2地块终由浙江广和房地产开发有限公司竞得，成交价10190万元，成交楼面价3643.9元/㎡。溢价率36%。

城东端礼小区C-2地块中 项目全部回购。回购6-8#高层住宅、9-11#商业用房面积25258.22㎡，回购单价为9500元/㎡(含物业专项维修资金),总价为人民币约239953090元(大写:贰亿叁仟玖佰玖拾伍万叁仟零玖拾元整）。回购面积按不动产权证书所示产权的面积为准，并相应调整回购总价款。

除此之外C-2地块内的 建筑物、构筑物及附属公建配套设施、地下机动车停车位等均无偿移交给县 指定的单位（1#-5#楼和12#-52#楼在端礼小区C-1地块内）。

 两地块的项目须统一设计，统一材料标准，统一建设，统一物业管理。项目建设的设计标准、建筑材料、整体品质和建筑风格、配套设施等须按照该地块审定的初步设计文件、建设管理要求及对标子鸣小区营造要求进行报批建设。

注：城东端礼小区C-2地块经过29轮的报价，由于未达到保留价导致未成交，后一轮（第29轮）报价为8300万元，楼面价2968元/㎡，溢价率50.9%。

本文章为房天下原创，未经授权严禁转载！

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