[摘要] 2020年上半年，在因疫情冲击而陷入短暂停摆过后，5月开始土地市场迅速回暖，供地节奏明显加快，优质地块集中入市，土地市场热度提升。那么，2020年上半年衢州土地市场具体情况如何？房天下对2020年上半年衢州土地市场做了以下汇总，力求全心全意的为业内外关心房地产发展的各界人士提供更加真实、可靠的行业动
2020年上半年，在因疫情冲击而陷入短暂停摆过后，5月开始土地市场迅速回暖，供地节奏明显加快，优质地块集中入市，土地市场热度提升。那么，2020年上半年衢州土地市场具体情况如何？房天下对2020年上半年衢州土地市场做了以下汇总，力求全心全意的为业内外关心房地产发展的各界人士提供更加真实、可靠的行业动态走势参考。
根据衢州房天下数据监控统计，2020年上半年衢州土地市场（不含常山、龙游、开化、江山）共成交38宗土地，土地成交面积为2002458㎡，成交总价为433409.78万元。
土地市场是新房市场的“蓄水池”，地块能顺利出让，才有了源源不断的新房供给，而各家房企在今年上半年对土地储备的表现都格外激进，为了土储、销售指标，这些开发商不得不拿地，譬如天阳、中梁、志城、华都、建工、步阳等房企。此外，关注衢州市场已久的绿城，终于如愿以偿，首进衢城，拿下礼贤未来社区地块。
需要关注的是，各大房企之间的合作已成为市场常态，上半年成交地块中后期引入合作股东的也越来越多。如中梁融信·拾光里、天阳联利·文澜邸、绿城和志城合作地块。
2020年上半年出让的38宗地块中，从土地用途上看，商业用地17宗，占比44%；商住用地12宗，占32%；工业用地9宗，占24%。
为配合衢州市场主基调，土地市场有效的控制推出的土地类型，提高涉宅用地占比，也是为了满足刚需及改善型购房者需求的同时，完善生活配套，提高生活质量。2020年上半年出让共成交了12宗宅地，其中南区不论是成交数量、面积、总价都是的，值得一提的是，上半年乡镇共成交了2宗宅地。下半年衢州将会有2宗重磅地块拍卖（点击查看），让许多业内人士和购房者充满期待，品牌房企饕餮盛宴还仍将继续。
区位图
与2019年上半年相比，2020年上半年土地出让宗数增加了12宗，成交总面积减少了37.46%，成交总价上涨46.83%。
整体而言，上半年衢州土地市场较为稳健，这对于楼市回暖有重要促进作用。政府不断加快供地节奏，房企拿地欲望愈发强烈，相对来讲，房地产市场前景依然被看好。
根据衢州今年的供地计划，市区仍有不少优质地块“待嫁”，下半年土地市场会有哪些精彩的表现呢？让我们拭目以待。
附2020上半年衢州（含常山、龙游、开化、江山）土地成交汇总（点击查看大图）：
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