[摘要] 12月4日，衢州市古城双修旅游配套项目6号地块拍卖出让，地块位于府东街以西、蝴蝶路以南、南湖广场地块东侧；为城镇居住、商业服务业设施、道路与交通设施用地。
2020年12月4日，衢州市古城双修旅游配套项目6号地块拍卖出让，地块位于府东街以西、蝴蝶路以南、南湖广场地块东侧；占地面积69181㎡；容积率≥1.0且≤ 1.3；用途为城镇居住、商业服务业设施、道路与交通设施用地；地块起始价24090万元，起始楼面价2886元/㎡。
▼地块区位图（点击查看大图）
▼现场图
——其他事项——
1. 商务金融用地建筑面积不得小于1000平方米，零售商业用地建筑面积不得大于44764平方米（以审定的规划方案面积为准）。
2. 出让地块内须建设旅游集散中心，建筑面积不得小于6900平方米；须建设数字文娱产业园展示中心，建筑面积不得小于1000平方米；须建设多功能文旅体验馆，建筑面积不得小于3000平方米；须建设酒店，建筑面积不得小于12000平方米。
3. 出让地块内须建设社区服务中心及居家养老服务照料中心用房，社区服务中心建筑面积≥1200平方米，居家养老服务照料中心建筑面积≥150平方米，由受让人统一建设,建成后无偿移交给柯城区府山街道办事处。
4. 因需保留出让地块红线范围内的黑旗河市政排水渠及周边绿化带和南湖东排渠，受让人在出让地块建设时同步改造建设，黑旗河市政排水渠长度约420米、渠道宽4米，南湖东排渠等水系长约800米及水渠桥涵等配套设施，建设完成后无偿移交给市住建部门。
5. 因需保留出让地块红线范围内的劳动路东段城市道路，受让人在出让地块建设时须按规划要求统一设计、同步改造建设，长度约180米，宽度约27米，面积不少于4978平方米，建设过程中须负责原道路各类管线（排水、排污、供水、电力、燃气、通讯、路灯等）迁改，建设完成后无偿移交给市住建局管理。
6. 鉴于南湖广场各地块游览功能衔接、交通游线互联互通，出让地块内由受让人负责建设观光连廊、地下交通廊道等设施。
7. 出让地块内树木迁移、 房屋和设施拆除、场地清理等工作由受让人自行负责。
8. 出让地块内建设的旅游集散中心、数字文娱产业园展示中心、多功能文旅体验馆和酒店须由受让人整体自持，不动产权登记单元须以幢为单位，不得按不动产权证单独转让，若因不可控因素需转让的，须按规定评估补交土地出让金。
9. 出让地块酒店项目建成后须由受让人统一招商、运营、管理，且满足四星级酒店标准。
10. 出让地块住宅部分采用装配式技术建造（低层建筑除外），装配式建筑评分分值不低于35分。
11. 出让地块项目按照二星级及以上绿色建筑的技术标准开发建设。
12. 出让地块综合绿地率指标要求≥20%，根据实际绿地测量结果，符合规划要求但绿地率不足20%部分应由受让人交纳城市易地绿化补偿费。
——延伸阅读——
《衢州市区南湖广场地块成交，广场、会展中心、博物馆、影院来了》
2020年9月25日，衢州市古城双修旅游配套项目5号地块拍卖成交。由衢州市文化旅游投资发展有限公司底价竞得，建设时间3年，成交楼面价1383.4元/㎡。
地块总用地面积60806㎡，总建筑面积（含地下商业）≥79048且≤116748㎡，容积率≥1.3且≤1.92，土地用途为商业服务业设施用地（零售商业用地、其他商服用地）娱乐用地。
↑↑↑点击图片或扫描二维码，查看衢州土地情报站↑↑↑
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
