2022年5月24日，衢州市高铁新城GT-02-18地块拍卖成交，地块总用地面积54753㎡。通过1轮的竞拍，由衢州市慧智企业管理有限公司（衢州市基础设施投资有限责任公司）竞得，成交价102000万元，成交楼面价11994元/㎡。![]()
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出让地块商品住房实行限价销售，商品住房备案均价不高于22000元/平方米（即使全装修也不突破此价），备案价不高于23500元/平方米。
普通小型车位不高于15万元/个；超规模小型车位（俗称子母车位）不高于20万元/个；储藏间等附属用房不高于4500元/平方米(套内面积)。
本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“限房价、限地价、线下摇号”的拍卖出让方式。在确定出让起始价的同时设定上限价格（上限价格为人民币117300万元，此时楼面价为13793元/㎡），但实际仅一轮报价成交。![]()
地块图实拍
居住用地范围内要求集中配建建筑面积不少于300平方米的居家养老服务照料中心用房。由受让人统一设计建设，建成无偿移交给衢州智慧新城管理委员会或其指定单位。
出让地块内的未来社区，充分预留九大场景的实施空间。
通过1轮的竞拍，由衢州国金控股集团有限公司竞得，成交价21820万元，成交楼面价8509元/㎡。![]()
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出让地块商品住房实行限价销售，商品住房备案均价不高于16000元/㎡，备案价不高于17000元/㎡。
普通小型车位不高于13万元/个；超规模小型车位（俗称子母车位）不高于18万元/个；储藏间等附属用房不高于4200元/平方米(套内面积)。
地块出让采用限房价、限地价、线下摇号方式开展。
本次拍卖地块设定的上限价格为28120万元（此时楼面价为10966元/㎡），但实际仅一轮报价成交。
出让地块内配建城镇社区服务设施用房≥1050㎡（含社区服务用房≥800㎡、居家养老服务用房≥200㎡、公共文化设施用房≥50㎡），建成后无偿移交政府。
出让地块受让人应当自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内取得施工许可证并开工建设，建设周期为3年。
地块成功出让#未来社区 #土拍 " data-nonceid="3994527420327693193" data-type="video" data-width="1080" data-height="1920">（THE END）
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衢州房小编2022-05-24 13:06:41
