【房天下】限均价25500元/㎡!江山市通禄门未来社区又一地块成交!

限价规定

住宅：毛坯销售均价不高于25500元/平方米（建筑面积），最高价不高于26900元/平方米（建筑面积）。

地下车位：销售（或长期租赁）价格不得高于18万元/个。

储藏室：销售（或长期租赁）价格不得高于5000元/平方米（套内面积）。

拍卖规定

出让地块采用“限地价、竞配建住宅商品房面积”出让方式。

本次拍卖出让地块设定的上限价格为人民币57859万元（此时楼面价为6926元/㎡）。当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高的报价，转入在上限价格基础上投报配建商品住房程序。不得超过46730平方米，按投报面积最高者确定竞得入选人，投报配建商品住房建成后无偿移交政府。

建设要求

本次出让地块应自《土地成交确认书》签订之日起5个月内开工建设，建设工期19个月。

根据《通禄门地块监管协议》的要求，受让方须在《网上交易成交确认书》签订之日起30天内，一次性支付给江山市城市建设投资有限公司整合提升B区域的总工程款6213万元。由江山市城市建设投资有限公司负责完成整合提升B区域的建设工作。

受让方须在《网上交易成交确认书》签订之日起7天内，一次性向通禄门出让地块的设计方案优化单位杭州通达集团有限公司支付总设计费115.2万元。